越谷市の賃貸・不動産情報、周辺地区の物件検索はセンチュリー21岩井住地
マンション・アパート・一戸建て 不動産のことならお任せください。
- 2024/09/06
- S様ご契約おめでとうございます。
群馬から転職でこちらに来られるとの事で
お急ぎのご案内でしたが、無事お好みの物件が
見つかりまして良かったです。
新規一転新天地で頑張ってくださいね。
賃貸スタッフ一同 - 2024/09/01
- O様ご成約おめでとうございます。
会社の外国からの受け入れの従業員様用の
賃貸物件をお探しでしたが、なかなか条件に合う
物件がなく、たまたま、安めの分譲マンションが出たので
ご案内し、気に入っていただけ、ご成約いただけました。
これで、研修生制度で人材不足のカバーもできるし
大変良かったです。これからも御社の発展のためにお手伝いが
できれば幸いです。
売買チーム一同 - 2024/08/31
- 2024秋の住み替え応援フェア開催中
【期間】2024年8月31日（土）～11月4日（月）
賃貸の成約者様、売買物件の売却依頼のお客様
豪華賞品が当たりますので詳しくは担当まで
お伺いくださいませ
スタッフ一同 - 2024/08/12
- 夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら８月１4日水曜日から
８月22日木曜日までお休みとさせていただきます。
お住まいのトラブルの際には電話：0120-460-143
火災や大量の漏水など緊急を要するもの以外は修理業者営業日の対応となります。
トラブルの内容によりご利用者様に出張費や工事費を請求する場合がございます。
ホームマイスターにご加入いただいてないお客様におかれましては営業日以降に弊社までお問い合わせいただくようお願い申し上げます。
代表 岩井 - 2024/08/11
- I様 ご成約おめでとうございます。
ローンの残債があり、ご希望の条件で売るために
お時間がかかってしまいましたが最後まであきらめず
ご希望の金額で成約ができたので良かったです。
一生のお付き合いですのでこれからも何か相談が
ございましたら、お気軽におっしゃってくださいませ
売買チーム一同 - 2024/08/09
- H様 ご成約おめでとうございます。
相続なさった土地の売買を受け約８か月
いい土地ですが、前面に電柱があるのと、防火地域指定の為
建築費用が通常の1.3倍くらいはかかるとの事で
問い合わせがあっても、なかなか商談に進みませんでしたが
やっと、Ｈ様が納得していただける買主様を探すことができました。
この後、確定測量の手配、解体工事業者の選定等がございますが
全て、責任をもってサポートさせていただきますので
ご安心くださいませ。
売買チーム一同 - 2024/08/03
- ｙ様ご自宅の売却のご依頼有難うございます。
他の不動産会社様に聞いたら売却しても1円も残らないと
言われてらしいですが、どんなに古い物件でもそんなに
ひどいことはないです。いろいろ問題があっても
それをクリアするか、買主様にきちんと説明すれば
ある程度の値段で購入していただけるお客様もいます。
あとはすべて弊社にお任せください。
絶対に手元にお金が残るような販売をいたします。
売買チーム一同 - 2024/07/08
- M様 ご契約おめでとうございます。
ご自宅の売却を依頼されて相場より少し
高めの設定でしたが、ご縁があり、近所の方に
ご購入いただけて良かったです。
また、ほかに相続した案件をご紹介いただけるとの事ですので
引き続き頑張らせていただきますので宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2024/06/27
- A様 ご成約おめでとうございます。
A様とは２０年以上のお付き合いですが
そのあいだ、何件も賃貸や、売買物件を成約いただき
有難うございます。うれしい限りです。
今後も一生懸命サポートさせていただきますので
宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2024/06/21
- S様ご成約おめでとうございます。いろいろな不動さん会社様から
自宅売却のご提案を受けたそうですが、弊社を信用くださりご希望以上の
条件でご売却のお手伝いができ、大変喜んでいただけたことを嬉しく
思います。S様とは一生のお付き合いですのでこれからもなんでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2024/06/15
- W様ご契約有難うございます。
ご希望の丈y県に合わせて
しっかりと最後まで責任をもって
務めさせていただきます。
賃貸スタッフ一同 - 2024/06/08
- I様ご契約おめでとうございます。
中古の戸建でローンの残債の関係でこれ以上
値引きをすることができず、なかなか厳しい
販売でしたが、ご希望の条件にて、成約となり
とてもうれしく思います。これからお引き渡しまで
しっかりとサポートさせていただきますので
ご安心ください。
売買チーム一同 - 2024/05/24
- T様ご売却おめでとうございます。
お時間がかかりましたがご希望の金額で
制約し、無事お引渡しできたことを
嬉しく思います。これからも一生のお付き合いですので
いつでも、なんでもご相談ください。
代表 岩井 - 2024/05/16
- M様ご契約おめでとうございます。
千葉から急ぎでのお引越しとの事で
賃料をなるべく安くなど、制約がありましたが
ご希望にあう物件をご紹介できてよかったです。
今後、住宅関係でお聞きになりたいことがあれば
いつでもお気軽にご相談ください。
賃貸チーム一同
- 2024/05/10
- 先日契約した土地の立ち合に行きました。
解体前にジェイコムさんのケーブルが家に
ついているので保安器の取り外しに立ち会って
ほしいとの事で代理で立ち合いしました。
慣れた手つきで2人で約１５分ほどで家の保安器
電柱についていたケーブルを根元から外しました。
高所の作業もありましたが、さすが、プロ
さっと、取り外してました。
売買チーム一同 - 2024/05/03
- H様 注文住宅用地のご購入おめでとうございます。
ご希望に合う物件がみつかりよかったです。
ご家族が幸せに暮らせる注文住宅を建てられるなんて
奥様も、お子様も幸せですね。お家が完成したら
是非拝見させてください。
売買チーム一同 - 2024/05/03
- M様 ご自宅の売却おめでとうございます。
購入した時よりも高く売却ができてよかったです。
お引き渡しまでしっかりとフォローさせていただきますので
宜しくお願いいたします。
売買チーム一同 - 2024/04/21
- ゴールデンウィーク休業のお知らせ
誠に勝手ながら4月23日火曜日から
5月1日水曜日までお休みとさせていただきます。
お住まいのトラブルの際には電話：0120-460-143
火災や大量の漏水など緊急を要するもの以外は修理業者営業日の対応となります。
トラブルの内容によりご利用者様に出張費や工事費を請求する場合がございます。
ホームマイスターにご加入いただいてないお客様におかれましては営業日以降に弊社までお問い合わせいただくようお願い申し上げます。
代表 岩井 - 2024/04/19
- 管理している貸家のオーナー様がサンゴ砂を使った浄水器の販売を
行っており、ご自身の所有されている貸家の入居者にはぜひ
健康になってほしいとの事で、無料でカートリッジをつけさせて
いただいております。本日、そのフィルターの交換をさせていただきました。
少々、慣れは必要ですが、数回交換しているので大分慣れてきました。
お客様もただでいいものをつけてもらっていると喜んでおいででした。
賃貸管理チーム一同 - 2024/04/18
- 管理している貸家の床が抜けて足がめり込んだと
連絡を頂き、見に行ってまいりました。
原因は台所の水を強く流すと床下の排水管の根元から水が逆流し
床下の湿気が原因でフローリングが弱くなったためということがわかりました
根太は大丈夫そうなので大工さんと相談し、現状の板の間の上に12ｍｍ厚さの
フローリングを被せれば大丈夫との事で、施工依頼を頼みました。
お客様が怪我しないよう早めの施工をお願いしました。
賃貸管理チーム
- 2024/04/12
- 越谷市船渡の市街化区域で土地約32坪 南8Ｍ幅員公道、北側4Ｍ幅員公道の
いい注文住宅用地が出る予定です。注文住宅用地をお探しの方はぜひ
お問い合わせくださいませ。 まだ価格等は決まっておりませんが
近隣の相場価格でのご提供になるかと思われます。
代表 岩井 - 2024/03/30
- Ｓ様ご成約おめでとうございます。
70才で保証人のお子様がいらっしゃらないとの事で
いろいろな物件でオーナーから断られてしましましたが
ご希望に合う静かな環境の駅近くの物件をお探しできて
良かったです。何かお困りのことがあれば何でも
ご相談くださいませ。
賃貸チーム一同 - 2024/03/28
- Ｔ様ご契約有難うございます。
なかなか出ない駅近くの事務所用
上手くタイミングが合いご成約
できてよかったです。
また、何かございましたらいつでもご相談ください。
賃貸チーム一同
- 2024/03/22
- 南道路幅員8ｍの40坪の土地をお預かりしました
注文住宅用地に最適です。
土地をお探しの方があればいつでもご相談くださいませ
代表 岩井 - 2024/03/18
- Ｋ様ご契約おめでとうございます。
ご希望のタワーマンションを契約できてよかったです。
分譲マンションの為なかなか賃貸では出てきませんが
やっと見つかってよかったです。
何かわからないことがあればサポートさせていただきますので
いつでもごそうだんくださいませ。
賃貸チーム一同 - 2024/03/10
- Ｎ様ご契約おめでとうございます。
ご希望の物件をご希望の条件で
契約ができてよかったです。
また、何かお困りのことがあれば
いつでもご相談ください。
賃貸チーム一同 - 2024/03/04
- Ｆ様ご成約おめでとうございます。
市街化調整区域で3ｍの崖地があり
しかも、建物が傾斜していて、浄化槽の排水が
逆勾配で流れなく、１号店舗の特殊許可で
建築された為、銀行のローンも組みづらく
なかなか大変でしたがあきらめず頑張ったかいが
ありました。
また、不動産等でお悩みの場合はいつでも
ご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2024/03/01
- 宅建協会の理事の懇親会で
スカイツリーにある和食の国見さんに
お邪魔しました。 上野公園にもある韻松亭さんと
グループ会社ということで大変すばらしい料理と
スカイツリーの壮大な景観がマッチして
とても心地よく過ごせました。
皆様もお近くにお越しの際はぜひ
お勧めの食事処です。
代表 岩井 - 2024/02/25
- S様ご成約おめでとうございます。
ご希望の条件でお家が売れてよかったです。
測量、引越、残置物の処分等
サポートさせていただきますので
なんでもご相談くださいませ。
売買チーム一同 - 2024/02/22
- 本日は宅建協会の会館の有効活用ということで
2.3階を賃貸に出しており２階の事務所使用の方の
面談ということで理事や、検討委員会の方々が集まり
テナント入居者の方とお話ししました。
いい方でしたので、満場一致でOKとなり
後日契約となります。これで一安心です。
代表 岩井 - 2024/02/19
- Ｙ様お部屋のご契約おめでとうございます。
実家からの仕送りも厳しく、今よりもお安くて
収納が広めの物件との事でしたが、いい物件が見つかり
良かったです。これでじっくり学業に専念できますね。
何かお困りのことがあればいつでもお気軽のご相談くださいませ。
賃貸スタッフ一同 - 2024/02/16
- T様店舗のご契約おめでとうございます。
大きさや、賃料などご希望に合うものが少なく
大変でしたが、ピッタリの物件がみつかって
良かったです。何かお困りのことがあれば
いつでもお気軽にご相談くださいませ。
賃貸スタッフ一同 - 2024/02/15
- Ｓ様アパートのご契約おめでとうございます。
ご希望にあう物件をご紹介できてよかったです。
設備の件でご要望がありましたがオーナー様と
交渉ができてよかったです。
ご不便なことがあればいつでもお気軽にご相談くださいませ
賃貸スタッフ一同 - 2024/02/09
- Ｏ様おめでとうございます。
賃貸を借りに来ましたが、高齢の為なかなか
エレベータ付などいいと思うような物件が見つからず、
足の悪い奥様の為にエレベータ付の眺望の良い物件は
購入しかなく、いろいろとご案内させていただき
まさしくピッタリなリノベーション済マンションを
ご紹介できてよかったです。
これから、一生のお付き合いですので、設備や給湯器の故障等あれば
いつでもお気軽のご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2024/02/03
- 弊社の営業車が１台巣立っていきました。
１５年間有難う。かなり古くなり、あちこち
ガタがきてパーツ交換増えてきたので
新しい車にチェンジします。次の車はハイブリットなので
静かで燃費もいいですね。また、しっかりと働いてもらいます（笑）
スタッフ一同 - 2024/02/02
- 本日は宅建協会越谷支部の提示総会で司会を務めさせていただきました。
来期は、いったん理事を降りるので最後のお務めになります。
若い方もいろいろと育ってきているので、どんどんとバトンを若い方に
回していった方がいいですね。組織の活性化の為にはそうしたほうが
いいと思います。
代表 岩井
- 2024/01/23
- 本日は、宅建越谷青年部主催の勉強会に
出席しました。内容はインボイス関連のお話ですが
結構面倒で、いつもながら、民間に負担をかけて
行政が楽をするシステムですが、税務署もきっと人手不足で
何でも、ＡＩやコンピュータ解析で仕事をする時代に
差しかかっているんだなとも感じました。
これからの人手不足はどの業種も避けては通れない課題ですね。
代表 岩井 - 2024/01/19
- 本日は、全国賃貸管理ビジネス協会の新年会で
衆議院議員さんも交えてお話をお聞きしました。
政治家の方のお話は面白いですね。
レイクタウンの高規格道路の下に近隣の方用の無人シャトルバスを
通したいとか、面白いお話をいろいろと聞けました。
代表 岩井 - 2024/01/12
- A様 ご売却おめでとうございます。
お時間がかかりましたが無事
ご希望の金額で売却ができてよかったです。
また、機会がございましたらいつでも
お気軽にご相談ください。
代表 岩井 - 2024/01/12
- K様マンションの購入おめでとプございます。
転職されたばかりで、ローンの審査に時間がかかりましたが
無事ご購入いただけて良かったです。
一生のお付き合いですのでこれからも何かあれば
いつでもご相談くださいませ。
売買スタッフ一同 - 2024/01/06
- 春の住み替えフェア開催中
1/6（土）から3/3（日）ご来店・ご成約の
のお客様に抽選で豪華賞品を贈呈いたします。
詳しくは店頭にてお伺いくださいませ。
スタッフ一同 - 2023/12/24
- 冬季休業のお知らせ
誠に勝手ながら12月25日月曜日から
1月3日水曜日までお休みとさせていただきます。
お住まいのトラブルの際には電話：0120-460-143（ホームマイスターご加入の方のみ）
火災や大量の漏水など緊急を要するもの以外は修理業者営業日の対応となります。
トラブルの内容によりご利用者様に出張費や工事費を請求する場合がございます。
ホームマイスターにご加入いただいてないお客様におかれましては営業日以降に弊社までお問い合わせいただくようお願い申し上げます。
代表 岩井 - 2023/12/17
- 管理しているアパートの入居者から
台所のシンクの下から水がぽたぽたと
垂れていると連絡あり、至急駆けつけて
外してみたらゴムパッキンの劣化もありましたが
ステンレスの排水口の周りに穴が４カ所ほど
空いてました。応急処置でシーリングとパッキンを新品に交換しましたが
大きな穴だと１年はもたないのでオーナーに新規交換をご提案！
古くなると、いろいろな箇所が壊れてきますね。
賃貸管理スタッフ一同 - 2023/12/14
- I様 土地のご成約おめでとうございます。
ご依頼いただいてからお時間がかかってしまいましたが
ご希望の条件でご売却できてうれしいです。
I様とは一生のお付き合いですのでまた
何かございましたら、なんでもご相談ください。
代表 岩井 - 2023/12/07
- K様 マンションのご契約おめでとうございます。
転職されたばかりとの事でお時間がかかってしまいましたが
無事契約できてよかったです。
新しいマンションは内装がフルリフォームされていて
新築同様でいいお部屋ですね。
一生のお付き合いですので今後も何かあればご相談ください
代表 岩井 - 2023/12/03
- N様ご契約おめでとうございます。
今住んでいるところに外国人の入居者が入り
大勢集まって騒音がうるさくて眠れないとの
事でしたが、弊社管理の物件で単身者の方ばかりなので
こちらの物件は騒音苦情が出たことはないですので
ご安心ください。
賃貸営業チーム - 2023/11/27
- 管理しているラーメン店さんの
水道料が倍以上になっているのでおかしいとご連絡があり
現地に急行！！しかし床、壁、水回りを見ても漏水の形跡はなし
トイレや洗面所、厨房の水栓に耳を近づけてもシューシューの音はなし
しかし、水道メーターのパイロットランプはくるくる回ってます。
次は給湯器のお湯の配管を止めてみたらパイロットランプが止まりました。
なので、おそらく給湯器のお湯配管のどこからか水漏れがしていると推定
配管をたどるが一部床のコンクリートの下に行っているので
床を壊さないと修理ができず、効率が悪いので既存の配管を切って
新しく配管を露出にて工事する方法を、店子様とオーナー様に提示。OKをもらい
工事業者さんに依頼したら、なんと食洗器のお湯配管を外して止めたらパイロット
ランプが停止！食洗器のメーカーに聞いたところ20年以上前の商品なのでパッキンそのほかから
漏れているのでは？との返答 店子様に話したところ古いので新品に交換しますとの事
水漏れの原因をつきとめるのは難しいです。いい勉強になりました
賃貸管理スタッフ - 2023/11/20
- 宅建協会の理事になり早10数年
本日も免許更新の前の事務所指導ということで
協会加入の会員様の事務所を訪問しましてきました。
いろいろな会員様とお話しするのも楽しいですね。
代表 岩井 - 2023/11/13
- E様 お成約おめでとうございます。
前からずーっと探してらして
なかなか条件に合う物件がございませんでしたが
気に入っていただける物件が見つかって
嬉しいです。住宅の事でしたら
何でもご相談ください
賃貸チーム一同 - 2023/11/12
- B様ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件で土地の購入ができて
良かったです。
いいお家が完成したら是非
お家を拝見させてください。
代表 岩井 - 2023/11/12
- I様ご契約おめでとうございます。
少し時間があかかりましたが
ご希望の金額で成約できてよかったです。
お引き渡しまでのお手続きは
こちらにすべてお任せください。
売買チーム一同 - 2023/11/11
- A様ご契約おめでとうございます。
初めての一人暮らしで実家から独立し
職場の近くにお住まいになり
仕事を頑張りたいとの事でしたが
条件に合う物件のご紹介ができて
嬉しいです。
また、何かわからないことがあれば
いつでもご相談ください。
賃貸スタッフ一同 - 2023/11/04
- N様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件で売却が決まりよかったです。
息子様も独立されて将来が楽しみですね。
また、機会があればいつでもご相談ください。
売買チーム一同 - 2023/11/04
- H様ご契約おめでとうございます。
前から中古の駅近くの物件をお探ししていましたが
なかなかいいものが見つからず、大変お待たせしましたが
条件に合う物件が見つかりよかったです。
今後とも、一生のお付き合いですのでこれからも
宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2023/10/23
- E様ご契約おめでとうございます。
新築をたてられるまでの一時貸しの
お部屋、探すのが大変でしたが何とか決まって
良かったです。
新築のお家が完成したら是非見せてください。
賃貸スタッフ一同 - 2023/09/11
- T様 土地のご購入おめでとうございます。
ご希望の条件でご成約できてうれしいです。
また、新しいお家ができましたら
拝見させてください。
楽しみに待っています。
代表 岩井 - 2023/09/11
- N様 土地のご売却おめでとうございます。
希望の条件で契約することができて
大変うれしいです。
お母さまとは４０年来生のお付き合いですが
今後も、何かございましたらいつでも
ご相談くださいませ
代表 岩井
- 2023/09/10
- M様ご契約有難うございます。
ご希望に合う物件のご紹介ができて
大変うれしいです。
一生のお付き合いですので
今後も、いろいろと不動産の事でしたら
ご相談ください。
代表 岩井 - 2023/09/05
- 不動産業界もやっとIT化が進み賃貸物件ですが重説の説明をすることができるようになりました。大阪から、埼玉県の会社に転職のお客様で書類を自宅とメールでお送りし、ネット環境でご説明させていただきました。 なれると便利ですね。
賃貸管理部 - 2023/08/28
- 弊社が入会しております
宅建協会に新規会員様が入会したいとの事で
面接に行ってまいりました。
４０代の方で、都内でフリーランスで仕事をしていたとの事ですが
今回、居住地である越谷市で入会したいとの事でした。
好青年でしたので役員会にはかり入会の決をとりたいと思います。
会員様も微減ではありますが減ってきているのでうれしい限りですね。
代表 岩井 - 2023/08/26
- 秋の住み替えフェア開催中！！
8/26（土）～11/5（日）まで
皆様の住み替えをサポートいたします。
- 2023/08/25
- 築５７年経過したマンションの共用部分から
水漏れがあり、トイレを外し、台所を外し、壁や床を開口し
何とか原因を見つけました。
古い建物の水漏れの特定は難しいですね。
職人さんがすぐに動いていただけたので
大事には至りませんでしたが、スピードが大事ですね。
管理チーム一同 - 2023/08/24
- 貸家のオーナー様より相続で親から譲り受けた
貸家の売却のご相談をお受けしました。
建替え、リフォーム、土地の売却どれがいいのか
ご検討の資料を作成しています。
弊社ではご要望に応じてサポートさせていただきます。
不動産関連でご相談があれば何でもお気軽にご相談ください。
管理チーム一同 - 2023/08/10
- 夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら８月１5日火曜日から
８月23日水曜日までお休みとさせていただきます。
お住まいのトラブルの際には電話：0120-460-143
火災や大量の漏水など緊急を要するもの以外は修理業者営業日の対応となります。
トラブルの内容によりご利用者様に出張費や工事費を請求する場合がございます。
ホームマイスターにご加入いただいてないお客様におかれましては営業日以降に弊社までお問い合わせいただくようお願い申し上げます。
代表 岩井 - 2023/06/9
- K様土地の契約引き渡しおめでとうございます。
ご希望の条件でが売却できてよかったです。
これからも一生のお付き合いなので
何かあればいつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2023/06/11
- N様新築のご契約おめでとうございます。
お得な金額で50つぼもの豪邸を購入されて
奥様も大変喜ばれていてうれしいです。
決済まで、しっかりとサポートさせていただきますので
ごあんしんくださいませ。
売買チーム一同 - 2023/06/01
- S様ご自宅のご売却おめでとうございます。
条件に合った金額で成約できてよかったです。
賃貸管理を含め４０年くらいのお付き合い有難う
ございます。
また、いつでも不動産関連の事でしたら
ご相談ください
代表 岩井 - 2023/05/29
- U様おめでとうございます。
相続案件でしたが、相続人の方の
知り合いの業者で、通常より安く
見積もりが出ていましたが
その金額の倍以上の金額で
成約ができてよかったです。
やはり、物件近くの業者に依頼されたほうが
いい条件で売却できる確率が高いです。
また、不動産関連の事でしたらいつでも
ご相談にいらしてくださいませ
代表 岩井 - 2023/05/28
- オーナー様より近くんぼマンションの賃貸管理、募集の
依頼を受けました。ご希望に沿うように頑張りますので
宜しくお願いいたします。
賃貸管理スタットフ一同 - 2023/05/22
- 40年前に弊社でご購入いただいたF様のお嬢様が
ご結婚されるということで新築の購入のご依頼がありました
嬉しいですね。一生懸命物件購入のお手伝いをさせていただきます。
売買営業一同 - 2023/05/13
- K様ご契約おめでとうございます。
ご家族の条件に合う貸家が見つかって
良かったです。奥様も、お子様も綺麗で広い
お家に引っ越しができてよかったと思います。
賃貸チーム一同 - 2023/05/08
- 土地の売買物件のごみ置き場の確認の為
自治会長様に承諾書をもらいに行ってまいりました。
自治会長様は良い方で、書類に記名押印いただきました。
新築に建て替わり、お若い方が自治会にはいられますので
そのときにはいろいろとお願いいたしますと、
お願いしてまいりました。
代表 岩井 - 2023/05/06
- U様からご売却のご依頼をうけた物件が
無事契約となり、引き渡しに向けて
部屋の中の荷物の処分を今日しました。
業者さんの立ち合いで現地で確認をしました。
中の荷物が無くなると結構広いんですね。
引き渡しに向け、日程調整と、書類等の
作成頑張ります。
売買チーム一同 - 2023/05/05
- S様いつもありがとうございます。２５年間賃貸で借りていただいていた
お客様が、出たのをきっかけにご売却のご依頼を頂きました。
今後、大事にしていただけるお客様を、お探ししたいと思います。
お探しするまで、お待ちくださいませ。
売買チーム一同 - 2023/04/24
- まことに勝手ではございますが
ゴールデンウィークのお休みを
４月２５日から５月４日まで取らせていただきます。
入居中のお客様で緊急の要件の場合には
緊急連絡先までご連絡くださいませ。
岩井住地一同
- 2023/04/23
- Wオーナーいつもありがとうございます。
今回は、貸家を検討しているお客様のご紹介
有難うございます。
ご期待に応えられるよう
精一杯務めさせていただきます。
代表 岩井 - 2023/04/03
- 早いもので、創業４５年、埼玉県庁へ免許の更新に行ってまいりました。
免許番号も１３回更新から次回は「14回」になりました。
これも、ひとえに皆様、お客様のおかげです。
これからも、一生懸命お客様の為に頑張ってまいります。
代表 岩井 - 2023/03/26
- Y様 アパートのご契約おめでとうございます。
現アパートが立て替えの為、オーナ－様より
１ヵ月くらいで退去してほしいとのオーダーで
お時間的に厳しかったですが、条件に合う物件が
奇跡的に出てきてよかったです。
また、住宅のことで何かあればいつでもご相談ください。
賃貸スタッフ一同 - 2023/03/26
- I様 一戸建てのご契約おめでとうございます。
条件がぴったりで、喜んでいただけて良かったです。
これからも、なんでも、ご相談ください。
賃貸スタッフ一同 - 2023/03/23
- R様 新築戸建てのお引渡しおめでとうございます。
前から、ずっとお探しでなかなかご希望に合う物件が出ませんでしたが
とうとう、お眼鏡にかなう物件がでてご成約できてよかったです。
一生のお付き合いですので、これからも何かあればいつでもご相談ください。
代表 岩井 - 2023/03/13
- 栃木県からオーナー様がお見えになりました。
リフォームしたお部屋の完成の様子をご覧いただき
大変喜ばれていました。
すぐに、入居者も決まってよかったです。
賃貸スタッフ一同 - 2023/03/11
- Y様 ご契約おめでとうございます。 前からお部屋をお探しになっており条件に合う物件がなかなか見つかりませんでしたが、やっと、ご希望の物件が見つかってよかったです。
優しいお子様もお近くに住んでいますし。これで一安心ですね。
何かお困りのことがあれば、いつでもご相談ください。
賃貸スタッフ一同 - 2023/02/25
- E様 ご契約おめでとうございます。
栃木県からこちらの方に転勤でお勤め先の近くが
いいとの事で物件をお探しさせていただきました。
スーパーや、銀行、コンビニエンスストアが
近く角部屋で、下は店舗のため、夜も気兼ねがない
こちらの物件を気に入っていただき
有難うございます。
また、慣れない土地で不安もあるかと思いますが
何かわからないことがあればいつでもご相談ください。
賃貸営業 一同 - 2023/02/24
- I様、土地のご契約おめでとうございます。
去年から、いろいろと高く売却できるよう
お客様をお探しし、やっと希望に合う
お相手をお探しできてよかったです。
これから、解体、測量、引き渡しまで
安心安全にお進めしてまいりますので
ご安心ください。
代表 岩井 - 2023/02/19
- ネパールのK様
ご契約おめでとうございます。
ひとなつっこく、愛嬌のあるK様
ご近所の方とも仲良くなり
日本をもっと好きになっていただけると
幸せです。
何かわからないことがあれば何でもご相談ください
賃貸スタッフ一同
- 2023/02/19
- 宮城県からお越しのK様ご契約おめでとうございます。
かわいい猫ちゃんを一緒に飼うことのできる
物件をお探しで、猫ちゃんが喜びそうなサンルーム付きの
ピッタリの物件をお探しできてよかったです。
また、何かあればいつでもご相談ください。
賃貸営業一同 - 2023/02/19
- 宮城県からお越しのK様ご契約おめでとうございます。
かわいい猫ちゃんを一緒に飼うことのできる
物件をお探しで、猫ちゃんが喜びそうなサンルーム付きの
ピッタリの物件をお探しできてよかったです。
また、何かあればいつでもご相談ください。
賃貸営業一同 - 2023/02/18
- K様 土地のご契約おめでとうございます。
ご希望の条件で売却することができて
良かったです。
これから、解体、測量、引き渡しまで
安心、安全に進めてまいりますので
ご安心ください - 2023/02/18
- S様 土地のご契約おめでとうございます。
ご希望の条件で売却することができて
良かったです。
これから、解体、測量、引き渡しまで
安心、安全に進めてまいりますので
ご安心ください
売買チーム一同 - 2023/02/16
- 中学時代の友人の娘さんが結婚し
新しく、新築の購入をするとの事で
相談を受けました。
土地購入の注意点や、家の購入の注意点をお話し
やはり、間取りなどをこだわりたいとのことで
注文住宅を検討したいとの事でした。
いい土地があれば紹介してほしいとのですので
いい情報があれば、資料の送付をさせていただきます。
時が経つのは早いですねー
もう、孫ができるかもしれないんですね
代表 岩井 - 2023/02/04
- 本日、ネパールのK様をご案内しました。
日本に１０年住んでいるとの事で
とても、日本語がお上手な方です。
いろいろな不動産会社で断られ、大変だったと
との事。お話してみるととても言い方でしたので
オーナー様にその旨をお話し、岩井さんがいいと思うのであれば
お任せしますとの事。
ご希望の物件にご入居いただく運びとなりました。
その後、同じ会社のネパールの方が2組お部屋を探しに
いらっしゃいました。
賃貸スタッフ一同 - 2023/02/03
- 本日、「令和5年度宅建越谷支部総会」を開催しました
議長を仰せつかり、無事終了しました。
会員の皆様、支部長、理事の方々
ご協力ありがとうございました。
代表 岩井 - 2023/01/27
- U様ご契約おめでとうございます。
U様が突然ご来店されてお家の相場を聞かれて
通常の相場をお話したところほかの不動産会社では
土地が小さく、解体費用、荷物処分費、仲介手数料の残り
手取りが１０万くらいにしかならないとおっしゃっていましたが
私の試算では３００万ちかくにおはなるともいますとご提案
実際に業者に見積させたところほぼ
試算通りの金額になり
大変喜んでもらってよかったです。
代表 岩井 - 2023/01/21
- 管理している貸家の台所の排水溝の裏側から水が漏れていると
連絡があり、確認したところ老朽化していて
ステンレスのシンクの洗い場事態に穴があいており
一度、コーキングで補修した後がありました。
穴も大きく交換の提案をさせていただきました。
古いシンクだとパッキン交換しても水漏れが止まらないことが
多いです。 一時的にはコーキングを入れて仮にことも可能ですが
穴はどんどん広がりますので大きくなると交換ですね。
賃貸管理部 スタッフ - 2023/01/19
- 本日は管理している貸家の
隣地の測量の立ち合いで
オーナーの許可を得て代理で
立ち合いしました。
遠方のオーナー様は
代理で測量の立ち合いをさせていただいてます。
しかし、測量屋さんは何も言わないと
現況のブロックのみでそのブロックが
いつ、だれが積んだのかも確認せずに
境界を決めようとします。
なので、弊社では法務局に登録されている。
登記簿、測量図を照らし合わせて、大きく増えているか
減っているかを隣地の現況測量図のい資料もい出してもらい
総合的に判断してから、立会いの印鑑を押させてもらっています。
昔、隣地の地主が境界杭がないことをいいことに境界杭をずらして
侵略している方がいらっしゃいました。
きちんとブロック塀と境界杭が動かないようにしてある
現場ならそれほど注意がいりませんが、境界があいまいな
案件ならきちんとプロにアドバイスをもらった方がいいと
思います。
代表 岩井 - 2023/01/14
- 年末に台所の排水管の詰まりで業者の
高圧洗浄をかけた排水管がまた
詰まったと連絡があり早速現地調査しました。
増築、改築と複雑な排水経路、かつ、逆、勾配
による、排水の溜まりやすさもあって
内視鏡のスコープを入れてもらったところ
逆勾配のところに水が溜まっているところを
確認、再度、高圧洗浄をかけてもらい
入居の方には冬場はなるべく暖かいお湯を流してもらうよう
協力をお願いしました。
水道工事の業者さんに聞いたところ
冬場は、油が固まりやすいのでなるべくお湯を
流すようにするのが大切だとの事です。
賃貸管理部 - 2023/01/07
- H様新年早々、ご契約おめでとうございます。
学区域の関係でお探しでしたが、ちょうど良い
物件があったので良かったです。
また、不動産関連でご相談があればいつでも
お気軽にご相談くださいませ。
賃貸スタッフ一同 - 2023/01/06
- 「春の住み替えフェア」を行っております。
2023.1.7～2023.3.5まで
ご来店のお客様においては
抽選ではございますが豪華賞品のプレゼントがございます。
皆様のお越しをお待ちしております。
代表 岩井 - 2023/01/01
新年明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
新年は2023年１月５日より営業しております。
お客様のご来店をお待ちしております。
代表 岩井- 2022/12/30
- 弊社の休業中ではございましたが
弊社管理のアパートで電気のブレーカー
が落ちて電気が使えないと連絡がありました。
すぐに、弊社協力の電気工事会社さんに連絡をとり
電気を使えるように工事をしてもらいました。
お客様は大変喜んでおられ、よかったです。
賃貸管理一同 - 2022/12/24
- 年末年始の冬季休暇は１２月２６日（月）より
１月４日（水）までとなります。新年は１月５日（木）より
営業しております。 - 2022/12/08
- O様 ご契約有難うございます。
親子２代にわたり弊社にて
ご契約いただき誠に有難うございます。
20数年前にマンションをお借りいただいておりましたが
その息子様が成人され、結婚し、2人のお子様も
出産予定との事。いつも有難うございます。
また、お困りのことがあれば、なんでもご相談ください。
代表 岩井 - 2022/12/03
- U様 相続物件のご相談有難うございます。
司法書士から紹介された不動産会社からは
１５坪の市街化区域の土地なのに手残りが
数十万しか残らないとのお話でしたが
そんな安い値段の場所ではございません。
私が、少しでも高く売却できるよう
いいお客様を探しますので、しばらく
お待ちくださいませ。
代表 岩井 - 2022/11/28
- 株式会社S様 ご契約おめでとうございます。
社員様の為の賃貸住宅をお探しになっており
条件に合う物件をご紹介できてよかったです。
また、今後ともよろしくお付き合いの程
宜しくお願いいたします。
賃貸スタッフ一同 - 2022/11/26
- 弊社が管理しているマンションの
ウォシュレットのお湯が温まらないと
ご高齢のばあちゃちゃまから連絡があり
急行すると、確かにランプが消えていて
お湯が出ない雰囲気でしたが、一度、
コンセントを抜き差しし直したら
ランプがついて、元に戻りました。
また、何かあれば、いつでもご連絡ください。
管理スタッフより
- 2022/11/15
- コロナワクチン４回目
BA5対応の接種を受けました。
また、コロナウィルスが猛威を
ふるいつつありますが
WITHコロナで会社と社会を
回していきたいと思います。
代表 岩井 - 2022/11/10
- 全国交通安全週間です。
今年も暮れが押し迫り
バタバタとしていますが
事故のないように安全確認を
し、無事故無違反で気を付けて
まいります。
社員一同 - 2022/11/06
- 管理している老朽化したアパートの
退去者のI様の新しいアパート探しの
お手伝いをしてます。
金額等、条件が厳しいですが
一生懸命探させていただきます。
もうしばらくお待ちください。
賃貸スタッフ - 2022/11/04
- 宅建協会越谷支部の定例
理事会に出席してきました。
他の業者さんの免許更新のための
チェックを９件分仰せつかりました。
年末で忙しいですが、やりくりして
任務を全うしたいと思います。
宅建理事 岩井 - 2022/10/31
- N様新築戸建てのご購入おめでとうございます。
素敵な奥様と、楽しい家族のだんらんが聞こえて
きます。
N様とは一生のお付き合いですので
お家の設備の故障や、不具合等、なんでもご相談くださいませ
代表 岩井 - 2022/10/28
- I建設様 土地のご購入有難うございます。
ご希望の土地を、ご希望の価格で購入されて
良かったです。いいお家を建設されて
お客様に喜んでいただけるといいですね。
もし、ご購入希望の方がいればご紹介
させていただきます。
売買スタッフ一同
- 2022/10/28
- K様 土地のご売却おめでとうございます。
駅近くの物件の為
相場より高く売れてよかったです。
一生のお付き合いですので
これからもよろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2022/10/22
- ㈱K様店舗のご契約有難うございます。
K様の店舗選びのサポートをさせていただき
大変うれしいです。
会社を大きくし、次のビル選びの時にも
是非、ご用命ください。
一生懸命お手伝いさせていただきます。
賃貸スタッフ一同 - 2022/10/21
- S様 住宅ローンのご契約、新築戸建ての
内装チェックにお時間を割いていただき有難う
ございました。あとは引き渡しだけですので
最後まで、誠心誠意サポートさせていただきます。
売買スタッフ一同 - 2022/10/21
- S様 住宅ローンのご契約、新築戸建ての
内装チェックにお時間を割いていただき有難う
ございました。あとは引き渡しだけですので
最後まで、誠心誠意サポートさせていただきます。
売買スタッフ一同 - 2022/10/15
- 新しく大袋駅から徒歩７分のところにフル内装の
新築のようなアパートの管理の委任を受けました。
有難うございます。精一杯、いいお客様を早く入れられるよう
頑張ります。
賃貸管理スタッフ一同 - 2022/10/09
- T様 弊社管理物件のご契約有難うございます。
少し遠方の物件ですが、お部屋のトラブル等があれば
お気軽のご連絡ください。管理スタッフが
飛んでまいります。
賃貸管理スタッフ一同 - 2022/10/09
- T様 ご契約おめでとうございます。
ご希望にあう物件をご紹介できて
良かったです。
また、いつでもご相談ください。
賃貸スタッフ一同
- 2022/10/08
- B様 ご契約おめでとうございます。
ご希望のお部屋が見つかり嬉しいです。
弊社から近い物件ですので
いつでもお茶でもいいので
お越しください。
賃貸スタッフ - 2022/10/07
- K様 売却おめでとうございます。
ご希望の条件でお客様をご紹介できて
良かったです。一生のお付き合いですので
また、不動産関係でご相談等があれば
いつでも、ご相談ください。
代表 岩井 - 2022/10/07
- N様土地のご契約おめでとうございます。
以前から、おっしゃっていた場所の
土地がたまたま出たのをご紹介できて
良かったです。
これからも、なんでもご相談ください
売買チーム一同 - 2022/09/30
- H様 土地の購入おめでとうございます。
いろいろと時間がかかりましたが
新しい素敵なお家ができましたら
是非、一度、拝見させてください。
何か、お困りのことがあれば
何でも、ご相談ください。
代表 岩井 - 2022/09/30
- O様 土地の売却がすべて終わってよかったです。
測量、建物の中の荷物整理、解体の手配、遠方の為
書類等のやり取りが大変でしたが、無事終了し
大変喜んでいただけたので良かったです。
不動産の関係で何かあればいつでも、
何でもご相談くださいませ。
売買スタッフ一同 - 2022/09/29
- ｓ様 ご契約おめでとうございます。
ご希望にあう物件のご紹介ができて
良かったです。
今後、何かあれば何でもご相談ください。
賃貸スタッフ - 2022/09/25
- 管理物件のトイレの調子が悪いということで
拝見したところ、老朽化で機能していなかったので
業者様に早急に部品交換の依頼をお願いしました。
お客様は早くに対応したので、喜ばれました。
賃貸管理スタッフ一同 - 2022/09/16
- O様 貸家のご契約有難うございます。
いろいろと悩まれましたが
平屋のいい物件をご紹介できてよかったです。
これからも末永くお願いいたします。
賃貸スタッフ一同 - 2022/09/12
- R様ご契約おめでとうございます
希望どおりの戸建が見つかり
無事契約まで進んでよかったです。
購入後はリフォームのオーダーまで
いただき有難うございます。
お引き渡しまでしっかりと
フォローさせていただきますので
宜しくお願いいたします。
売買チーム - 2022/09/05
- S様、土地の売却おめでとうございます。
私道の所有者が不明で、他人の敷地から
水道管が入っていたり、隣地との敷地
境界でもめていたり、セットバックが道路境界
から2ｍもあったりとか大変な物件で契約から
約１年間かかってしまいましたが
何とか、無事に決済まですることができて
よかったです。
売買チーム一同 - 2022/09/04
- 管理している分譲マンションの上の階から
滝のように水が流れていると入居者の方から
連絡があり、すぐに行くと
キッチン、トイレ、浴室、部屋の天井から
雨のようにポタポタと漏れていました。
入居者はパニックになり大変な騒ぎで、
上の階をみにいったらトイレが汚物で詰まり
床が濡れている状態でした。
急いで２階の部屋も確認に行きました。
なんと２階もトイレと浴室の天井から
漏れていて・・・
マンション管理会社に確認し、４階と３階の給水管
の圧力検査をしましたが異常はなく、いろいろと
調査しましたが、ほかの原因がわからず、今は
止まっているとの事なので、推測ですが、トイレの排水管の
詰まりと、排水管に亀裂があったためではないかとの事でした。
古い物件は怖いですねー
賃貸管理スタッフ一同
- 2022/08/27
- １５年くらい前に売買させていただいたお客様の
お父上がお亡くなりになり、田舎と、ご自宅を相続し
これからの利活用をどうしようかご相談がありました。
田舎は、栃木県なので何とか調査できるところは調査し
だいたいの売却価格が調査できました。
報告書をまとめ、ご報告したいと思います。
売買チーム一同 - 2022/08/27
- １５年くらい前に売買させていただいたお客様の
お父上がお亡くなりになり、田舎と、ご自宅を相続し
これからの利活用をどうしようかご相談がありました。
田舎は、栃木県なので何とか調査できるところは調査し
だいたいの売却価格が調査できました。
報告書をまとめ、ご報告したいと思います。
売買チーム一同 - 2022/08/26
- 秋の住み替えフェア開催中
8/27（土）から11/6（日）
まで ご来店でクレヨンしんちゃんオリジナル
エコバックかランドリーネットプレゼント
抽選で豪華賞品プレゼントあります
詳しくは店頭でご確認くださいませ。
スタッフ一同 - 2022/08/25
- １５年前くらいまえに売買させていただいた
70才中盤のお客様より、ご相談がありました。
戸建てにおひとりなので売りたいが
どうしたらいいか？生活状況を詳しくお聞きし
年金が少ないしまだお若いので、あと２０年くらい生活するのを
考えたらまだ売却しない方がいいとご提案しました。
また数年後、状況が変われば、いつでも相談に乗りますので
いつでもご相談ください。
代表 岩井
- 2022/08/15
- 夏休みを前に管理している駐車場やアパートの
雑草の生え具合を見て除草作業をしてきました。
この時期の、雑草はすぐ生えてくるんですー
綺麗になると気持ちいいですね
スタッフ一同 - 2022/08/14
- 夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら８月１６日火曜日から
８月２４日水曜日までお休みとさせていただきます。
お住まいのトラブルの際には電話：0120-460-143
火災や大量の漏水など緊急を要するもの以外は修理業者営業日の対応となります。
トラブルの内容によりご利用者様に出張費や工事費を請求する場合がございます。
ホームマイスターにご加入いただいてないお客様におかれましては営業日以降に弊社までお問い合わせいただくようお願い申し上げます。
代表 岩井 - 2022/08/13
- 賃貸の貸家の入居者様から
家の玄関の前の木の茂みから蜂がでてきて
見てみたら巣が20ｃｍくらいの大きさに
なっていてどうすればいいかと連絡があり。
オーナー様にお伺いを立てたところ
ご自身のお知り合いで蜂の駆除を頼むとの事でしたが
お盆期間中の為、業者はうごいてなく
再度、弊社のほうで対応することとなりました。
動いてくくれる業者を探し、早急に対応しました。
家には、小さなお子様がいるとの事で危険なので
素早い対応が必要です。
対応できる業者をなんとかみつけ、危険を回避できました
賃貸管理部一同 - 2022/08/12
- 大袋の駅から徒歩６分ほどの場所に
土地がでてきました。
面積が少し小さいですが
３階建ての建築も可能ですし
いい物件だと思います。
投資、自宅の建築用地に
ちょうどいい土地です。
「大袋駅で」土地等をお探しの方が
いらっしゃいましたら是非
担当までご連絡くださいませ。
売買チーム一同 - 2022/08/09
- 松伏の土地はお引渡しに向けて
測量の実施、家の中の荷物撤去をして
解体作業の段取り、近隣への周知、
ガス管や、電気分電盤などの撤去の依頼
解体後の建物滅失登記の手配、地中埋設物が
ダてしまった場合の段取りなど
契約が終わってもやることはたくさんあります。
引き続き、無事に取引が進むように
関係各所の調整をしたいと思います。
売買チーム一同 - 2022/08/07
- E様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件で売却できてよかったです。
ご要望等あれば、いつでも
何でもご相談ください。
売買チーム一同 - 2022/08/07
- S様新築戸建てのご契約おめでとうございます。
引き渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
駅近くのいい物件をお手伝いできてよかったです。
奥様とご家族で笑顔で暮らせるいいお家です。
一生のお付き合いですので住宅関連で何かあれば
いつでもご相談ください。
代表 岩井 - 2022/07/29
- H様 土地のご契約おめでとうございます。
ずーっとお探しでしたが、なかなか条件にあう
物件が見つからず、難航していましたが
たまたま、物件がでて、駅から５分の条件にあう
土地がでてきてよかったです。
これから残金決済に向けてしっかりと務めさせて
いただきますのでご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2022/07/22
- K様 土地のご売却おめでとうございます。
ご希望の条件でご売却することができて
良かったです。
来年は、確定申告が必要になるかと思います。
もし、わからないことがございましたら
いつでも、お気軽にご相談ください。
代表 岩井 - 2022/07/22
- I様 土地のお引渡しおめでとうございます。
これから、素敵なお家を建築するとなると
ワクワクしますすね。
完成したら、ぜひ、家の中を拝見させてください。
これからも、住宅の事でしたらいつでも
お気軽にご相談ください。
代表 岩井 - 2022/07/11
- T様ご契約 おめでとうございます。
購入されたお家に 4LDKの素敵なお家が完成するのを
心から祝福いたします。
完成したら是非、拝見させてください。
T様とは、一生のお付き合いですので
何かあれば、いつでも、なんでもご相談ください。
売買チーム一同 - 2022/07/11
- S様 土地のご契約おめでとうございます。
お時間がかかりましたが、ご希望の条件で
ご売却できてよかったです。
相続案件で、お父様が購入した時の契約書等が
ないとのことですがご安心ください。
税務署申告用に有利なデーターをお渡しし、
余分な譲渡所得を払わないで済むように
サポートさせていただきますのでご安心ください。
売買チーム一同 - 2022/07/09
- 管理している、築５０年くらいの貸家の隣地から
水があふれてきていると入居者から電話があり
現場に急行すると確かに空き家の家の庭から水が・・・
水道局に電話するも、ご自身で対応してくださいと、塩対応
水道局の知り合いに現況を報告し、隣地での漏水事故につき
対応が難しい旨を説明し、交渉した結果なんとか、水道局のほうで
無償で対応していただく運びとなりました。
賃貸管理スタッフ - 2022/06/13
- H様ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件の物件が見つかり
大変うれしかったです。
一生のお付き合いですので
これからも何かあればお気軽にご相談ください
スタッフ 一同
- 2022/06/12
- H様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件でご購入いただけて
大変うれしいです。
これから素敵なお家を建築される予定ですね。
完成した場合には、ぜひ、拝見させてください。
今後、一生のお付き合いですので何かあれば
いつでも、ご相談ください。
売買チーム一同 - 2022/06/12
- O様 土地の売却おめでとうございます。
ご希望の条件でいい方にご購入いただけて
良かったです。 今後は遠方のO様の負担にならないよう
測量や、解体を進めてまいりますのでご安心ください。
引き渡しまでもうしばらくかかりますが、すべてこちらに
お任せください。
売買チーム一同 - 2022/06/11
- ５年ほど前に中古戸建をご購入いただいたH様より
他の物件の売却の依頼を受けました。
都内のとてもいい立地のマンションです。
なるべく、ご希望の条件で売却できるよう
精一杯頑張りますのでしばらくお待ちください
代表 岩井 - 2022/05/30
- 築５０年経過したアパートに約２０年
ご入居いただいたK様が介護施設に入所される
ということで、退去立ち合いをしました。
さすがに、長く住んでいただいた年輪を感じさせる
内装でしたが、長くご愛顧いただき有難うございます。
さすがに、フルリフォームするとかなりの金額がかかるので
オーナー様と相談させていただき、今後リフォームをして
再度入居者を募るのか、建て替えをするのか、建物を解体し
土地として売却するのか方向性を決めていきたいと思います。
代表 岩井 - 2022/05/29
- N様 相続した物件を売却するか、リフォームして賃貸するか
でご相談を受け両方の見積もりを出させていただきました。
相続人が３人いるため、調整が難しいと思いますが
弊社ではどちらでも対応が可能ですのでN様に方向性を
決めていただければ、全力でサポートさせていただきます。
代表 岩井
- 2022/05/27
- O様 ご契約おめでとうございます。
条件に合う物件のご紹介ができて
O様にも大変喜んでいただき
良かったです。これからもなんでも
ご相談ください。
スタッフ一同 - 2022/05/18
- ５年くらい前に中古住宅を購入いただいたT様より
ご連絡いただき、給排水管にお設備のチェックを
させていただきました。そうしたらなんと排水管が家の外のつなぎで
１本だけ外れていて、原因を確認しましたが斜面に盛土した土地だったようで
家の下は地盤改良をしていたが家の周りだけ自然に地盤が下がり
引っ張られて排水管のつなぎが外れてしまったとの事、対策として
フレキシブルのエルボを取り付け対応できるように改良しました。
代表 岩井 - 2022/05/06
- 築42年の老朽化が激しいアパートがありましたが
リフォームの提案をし、タイル風呂もそのままで浴槽
のみを交換、室内に洗濯機置き場を新設、和式のトイレを
様式にして、ウォシュレット取り付けし、リフォーム後すぐに
お客様と契約することができました。
築42年でもまだまだ、稼ぎますよー－－
賃貸管理スタッフ一同 - 2022/04/24
- ゴールデンウィークのお知らせ
誠に勝手ながら４月２６日火曜日から
５月４日水曜日までお休みとさせていただきます。
代表 岩井 - 2022/03/11
- 管理しているマンションの給排水管より
水が漏れているとの通報を受け
現地調査に行きました。
壁や床に穴をあけのぞき且つ下の階や
点検口、換気扇を取り外し通水調査をし
ガス給湯器の止水栓をとめたり、浴槽に水を貯めて
流したり、トイレの水を流し水漏れの個所を確認したり
いろいろな角度から調査をし、大体の場所を特定できました
次回は、工具をそろえ、一番怪しいカ所の開口調査を行います。
入居者様、しばらくご不便をおかけしますが必ず直しますので
もうしばらく、御辛抱ください
管理部 一同 - 2022/03/08
- 確定申告に行って参りました。
去年分はふるさと納税をギリギリいっぱいまで
活用したたため、納税額が少し減りました。
お礼の品をもらい、かつ地方創世のために有効
活用されれば幸いです。
代表 岩井 - 2022/03/06
- ご自宅のリースバックをしてほしいと依頼
３月末までに現金化したいとお急ぎの
お客様、売却したお金をもらい借り入れの返済をし
且つ、そのまま住みたいとのご希望。
いろいろと、勘定し、少し緩めの金額でご提示させていただきました。
何か、お困りのことがあれば、お気軽のご相談ください。
代表 岩井 - 2022/02/26
- マンションのリースバックの依頼がありました。
高齢の方で去年がんになり働けなくなり
且つ、治療費が月額１０万円かかるため
預貯金を切り詰めてらっしゃるとの事。
いろいろと、アドバイスを差し上げて
金額を提示させていただきました。
何かお困りのことがあればご相談ください。
代表 岩井 - 2022/02/20
- アパート入居者よりトイレの水が
止まらないので見てほしいと依頼がありました。
タンクの中をみるとペットボトルが３本も入って
いました！！
それがタンク内の弁にはさまり水が流れっぱなし
でした。
皆様、節水型のトイレでないものに異物を入れると
故障や、排水管のつまりの原因になりますので
注意をお願いいたします。
管理部一同 - 2022/02/17
- ７２歳のオーナー様がご相談に来ました。
おひとりで身寄りがなく部屋が７５㎡と広いので
３５㎡くらいのエレベータなしの中古マンションの４階を購入し
汚かったので１４０万でリフォームを頼んだが
畳や襖の裏紙も交換してくれなかった。
駅からも遠いし、できればもとに戻りたいというものでした。
よくお話を聞いたところ、もうすでに２年前のお話で、自宅は業者買取でリフォームして
再販売し、入居者も住んでいるということでしたので、おそらくもとに戻すのは至難の業であることを説明し、もし、不明点や詐欺の可能性があるのであれば、弁護士等を通じて
取引のかかわった業者に質問をされたほうがいいとアドバイスいたしました。
高齢者の方は判断能力が乏しいかたもいるのでよく騙されたというお話を聞きます。
身寄りがないので仕方がありませんが、そういう場合は何社かにお願いをしたりセカンドオピニオン的に聞いてみたほうが間違いがないかと思います。
不動産関係で何かご不明点があれば地元で約４３年の弊社までご相談くださいませ
代表 岩井
- 2022/02/12
- 知り合いの不動産会社の社長さまが急に脳出血で
次の日にお亡くなりになり、後継者がいなかったので
賃貸管理や、駐車場管理が滞ってしまい
大変なことになってます。
いつ、何が起こるかわからないので
何かあっても対応ができるように準備をしなくてはいけないと
思いました。
最近多いのが高齢者の方の認知症ですね。
お子さんがいれば、家族信託制度を使い、契約を結べば
財産や、不動産の凍結防止をすることができます。
詳しくはご相談ください。相談料は無料です。
代表 岩井 - 2022/02/04
- 相続されたマンションの査定依頼がありました。
それぞれ、ご家庭によりいろろな事情が
あり、その事情を加味してご提案をさせていただいております。
不動産関連でお悩みがあればいつでもご相談くださいませ。
ご相談は無料となっております。
代表 岩井 - 2022/01/31
- W様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件で契約できてよかったです。
一生のお付き合いですので
何かお困りのことがありましたら
いつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2022/01/31
- K様 土地の購入おめでとうございます。
ご希望の価格で購入のお手伝うができて
よかったです。あたらいいお家が完成したときには
是非、拝見させてくださいませ。
また、何かお家関係でお困りのことがあれば
なんでも、ご相談くださいませ。
売買チーム一同
- 2022/01/16
- S様新築の戸建の契約おめでとうございます。
ご希望の物件が見つかって大変うれしいです。
おうちの関係で何かわからないことがあれば
いつでもご相談くださいませ
賃貸営業 吉野
- 2022/01/13
- 最近は気温がとても寒く給湯器のお湯が出にくいなど
のお問い合わせが増えています。
可能性としては家の外の給湯器の水のバルブ（止水栓）
の近くで保温材の隙間から冷気が入りその部分が
凍結するためにおこるようです。自然解凍でもいいのですが
お急ぎの時には、ドライヤーを使いその部分を温めると
解消される場合があります。 NGはお湯をかけること
一時的に溶けますが、保温材の中に水が残るため再凍結する場合
があるそうです。 もしそうなったら慌てずドライヤーですね。
賃貸管理部一同
- 2022/01/09
- お好きなハウスメーカーで建築はいかがでしょうか
春日部市で角地の建築用の土地が出ました。
売主様側の費用負担で更地、測量渡しでご紹介できます。
価格は９８０万円、土地の面積１１６．７１㎡
水道、排水、ガスの設備は敷設されております。
詳しくは売買担当までお問い合わせくださいませ
- 2022/01/08
- 2022年春の住み替えフェア開催中
2022年1月8日（土）～2月28日（月）
ご来店、ご成約のお客様に抽選で豪華賞品プレゼント
スタッフ一同お客様のご来店をお待ちしております - 2021/12/26
- 年末年始の冬季休暇は１２月２７日（月）より
１月５日（水）までとなります。新年は１月６日（木）より
営業しております。 - 2021/12/19
- 最近のアパート管理で給湯器の故障があり
業者さんに交換依頼をすると１ヵ月から２か月くらい
給湯器がこないと言われることがあり、困っております。
何でも、コロナの影響で機械の基盤などが手にはいらないからだとか
まだまだコロナの影響が残っているようです。
管理スタッフ一同 - 2021/12/10
- 知り合いのお父様がお亡くなりになり
府中まで車で向かったのですが、首都高速で
２カ所も事故があり通常１時間くらいでつくはずが
３時間もかかってしまいました。知り合いに伝言を頼み
息子さんに巻ていてもらい焼香をすますことができたので
助かりましたが、最近、事故が増えているような気がします。
車の性能が良くなっても事故は増えるんですね。
自分も気を付けないと。。。。
代表 岩井 - 2021/12/02
- I様 ご購入おめでとうございます。 ご希望の条件でお手伝いができてよかったです。一生のお付き合いですので何かあればいつでもご相談ください。
スタッフ一同 - 2021/12/02
- S様ご売却おめでとうございます。ご希望の条件で成約できてよかったです。これからも何かあればいつでもご相談くださいませ。 代表 岩井
- 2021/11/22
- H様 土地のご購入おめでとうございます。
ご希望の条件でみつかりまして良かったです。
一生のお付き合いですので
何かございましたらいつでも
何でもご相談ください。
代表 岩井 - 2021/11/22
- I様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件でご売却できてよかったです。
これからも不動産関連で何かご相談がありましたら
いつでもご相談くださいませ
スタッフ一同 - 2021/11/13
- T様 ご契約おめでとうございます。
初めての一人暮らしとのことで
いい物件のお手伝いができてよかったです。
これからも何かあればいつでも
何でもご相談ください。
スタッフ一同 - 2021/11/05
- M様土地の購入おめでとうございます。
ご希望のご条件で購入ができてよかったです。
M様また不動産関連でご相談があればお気軽に
ご連絡くださいませ。
スタッフ一同 - 2021/11/05
- S様土地の売却おめでとうございます。
２年くらい、かかりましたが
条件通りの土地の購入ができて
良かったです。
一生のお付き合いになりますので
何かございましたらいつでもご相談くださいませ。
スタッフ一同 - 2021/10/29
- K様ご契約おめでとうございます。いい物件をご紹介できてよかったです。
K様とは一生のお付き合いですので住宅関連で
何かございましたらいつでもご相談くださいませ。
スタッフ一同
- 2021/10/22
- 公益社団法人宅地建物取引業協会の
役員改正の時期でしたが
もう２年務めさせていただく事と
なりました。皆様よろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/10/21
- センチュリー21秋の住み替えフェア
１１月３日までとなっております。
賃貸、売買ご成約の方には抽選で賞品が
当たりますので皆様、奮ってご来店くださいませ
スタッフ一同 - 2021/10/14
- T様 おめでとうございます。
お父様の印鑑証明書の印鑑を紛失という
トラブルがありましたが何とか
当日、印鑑の改印ができてよかったです。
時間がぎりぎりになってしまいましたが(笑)
また、何かございましたらいつでもご相談くださいませ
代表 岩井
- 2021/10/14
- S様おめでとうございます。
Ｓ様のご希望どおりに
無事土地のお引渡しできてよかったです。
今後とも、一生のお付き合いですので
宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/10/11
- K様ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件で購入できよかったです。
一生のお付き合いですので
また、住宅関連で何かございましたら
いつでもお気軽にご相談くださいませ。
売買チーム一同 - 2021/10/11
- W様 ご契約おめでとうございます。
売主様のご希望の価格の満額で
頑張って交渉いたしました。
お引渡しまで気を引き締めて頑張って
いきますのでもうしばらくお待ちくださいませ
代表 岩井
- 2021/10/04
- M様 ご契約おめでとうございます。
この物件をもとに商売繁盛して
もっと大きな物件のご契約をお持ちしております。
何かあればいつでもご相談ください
賃貸チーム 一同 - 2021/09/30
- ㈱M様 土地のご購入おめでとうございます。
社長様ご希望の価格に交渉するのは少々難しかったですが
なんとかまとめました。
引き渡しまで無事に進めてまいります。
一生のお付き合いですのでまた何かございましたら
宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/09/26
- Ｓ様土地のご契約おめでとうございます。
お時間がかかりましたが、ご希望の条件と
価格でご購入できてよかったです。
また、あわせて、所有物件の売却依頼有難う
ございます。
ご希望の条件で売却できるよう頑張ります。
売買チーム 一同
- 2021/09/26
- S様ご契約おめでとうございます。
相続の関係もあり時間がかかりましたが
ご近傍の条件とご希望の価格で売却できて
よかったです。
一生のお付き合いですので
これからも何かあればいつでもご相談ください。
代表 岩井 - 2021/09/19
- 売却まで数か月空き家の状態にしていたら
なんと、スズメバチの巣がバレーボール大の
大きさに。
近所の方から連絡があり危険だということで
専門業者に見てもらい駆除してもらいました。
管理チーム一同 - 2021/09/13
- W様ご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で売却できてよかったです。
一生のお付き合いですので
これからも何かございましたら
何でもご相談くださいませ
売買チーム一同 - 2021/09/11
- 東越谷８丁目北西角地の土地が出る予定です。
住環境がとてもいい場所です。
ご興味のある方はぜひご連絡くださいませ。
代表 岩井 - 2021/08/28
- 秋の住み替えフェア開催中
8/28～11/3まで
来場者様には先着順でクレヨンしんちゃんグッズ
プレゼント
賃貸、売買、の成約のお客様には抽選でプレゼントが
売却物件の契約（専任以上）のお客様には
先着１０００名様まで２万円の商品券をプレゼント
是非、ふるってご来店くださいませ
詳しくは店頭窓口まで
スタッフ一同 - 2021/08/27
- E様 ご購入おめでとうございます。
ご希望の条件をご希望の価格でご紹介ができまして
大変うれしいです。
新しいお家が完成しましたら
是非、一度中を、拝見させてください。
また、お家のことで何かわからないことがあれば
お気軽にご相談ください。
売買チーム一同 - 2021/08/27
- K様 無事ご売却おめでとうございます。
お父様、お母さまより譲り受けたご実家を
ご希望の条件にてご売却することができて
良かったです。
来年は申告作業がございますので何かわからないことがあれば
なんでもご相談くださいませ。
売買チーム一同 - 2021/08/26
- K様 ご購入おめでとうございます。
ご希望の条件で戸建ての購入おめでとうございます。
お家のことで何か相談事がございましたら
いつでもなんでもご連絡くださいませ。
売買チーム一同 - 2021/08/26
- i様無事ご売却おめでとうございます。
家の近くの方でしかも妹様のお知り合い
にご購入いただけるというのは
何かのご縁ですね。
これからも一生のお付き合いですので
何かございましたら何でもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2021/08/23
- E様 ご購入おめでとうございます。
新しいお家が完成しましたら
是非、内見させてください
ご家族の楽しいだんらんの光景が
目に浮かびます。
これからもどうぞよろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/08/23
- o様 売却おめでとうございます。
隣地の立ち合いなど時間がかかりましたが
無事、決済を終えることができまして
良かったです。
また、申告の際にはわからないことがあれば
お気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2021/08/09
- 弊社の夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら下記期間休業させていただきます。
８月１３日（金）より８月２０日（金）まで
８月２１日（土）より営業再開いたします。 - 2021/08/08
- S様 高級マンションのご契約おめでとう
ございます。
分譲マンションなのでかわいいお子様と奥様が快適に
お過ごしい頂けると思います。
何かご不明点、ご質問、困ったことがあれば
いつでもお気軽のご相談くださいませ。
賃貸チーム一同 - 2021/08/02
- K様新居のご契約おめでとうございます。
初めての一人暮らしとの事で
いろいろと戸惑いがあるかと思いますが
わからないことや不明点があれば
いつでもご相談くださいませ。
賃貸チーム一同 - 2021/07/31
- K様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で購入ができてよかったです。
引き渡しに向けてしっかりフォローさせていただきますので
宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/07/31
- I様 ご契約おめでとうございます。
いろいろとトラブルがありましたが
解決し、無事にご契約することができて
良かったです。
ご購入時の契約書が見つからないとの事
ですが、譲渡所得が発生しないよう資料を
集めさせていただきます。
売買チーム一同 - 2021/07/30
- N様 土地の売却おめでとプございます。
お忙しい中、契約、残金決済と
お時間を取っていただき有難うございました。
３０年前から住所変更、ご結婚による氏名の変更登記を
されてなかったので、戸籍の附表、住所の移動のつながる書類を
取得するのがたいへんでしたが、何とか書類のご用意ができて
良かったです。 また、住宅関連でなにかございましたら
一生のお付き合いですのでいつでもお気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2021/07/29
- F様、K様売却おめでとうございます。
相続の関係もありいろいろと難しく
６年がかりでの売却になってしまいましたが
ご希望の価格で売却することができまして
何よりです。
また、申告等でご相談がございましたら
いつでもお気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2021/07/29
- K様 土地のご購入おめでとうございます。
１年近く探されていてなかなかいい物件が
見つかりませんでしたが、駅に近く
条件に合う物件がみつかってよかったです。
これから、新築の平屋を建築するとのことですが
素敵なお家ができましたら是非拝見させてください。
代表 岩井 - 2021/07/16
- N様新築のご購入おめでとうございます。
ご希望の物件をご希望の条件でご購入できて
良かったです。
奥様と一緒に幸せそうにお住まいになっている
N様の生活が目に浮かびます。
通勤途中や通勤帰りに何かあればお寄りくださいね。
代表 岩井 - 2021/07/09
- N様ご購入おめでとうございます。
N様とは長いものでもう２０年以上のお付き合いですね。
これからも、一生何かあれば何でもご相談くださいませ。
不動産関連のことでしたらなんでも解決いたします。
これからもよろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/07/09
- M様、S様ご売却おめでとうございます。
ご希望の価格と条件で無事進んでよかったです。
ご購入者の方も喜んでおられました。
また、住宅関連で何かございましたら
いつでも、なんでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2021/07/05
- W様ご成約おめでとうございます。
ご希望の金額でご売却倍できてよかったです。
ｗ様とは一生のお付き合いですので
住宅関連等で何かございましたら
お気軽のご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2021/07/05
- Y様 店舗付き住宅のご購入おめでとう
ございます。希望の条件でご購入できて
良かったです。
一生のお付き合いですので
故障不具合等がございましたらいつでも
ご連絡くださいませ。
代表 岩井 - 2021/07/02
- 駐車場管理しているオーナー様の土地の測量立ち合いの
ご相談を受けました。そうしましたらなんと２㎡近く
減っていることが判明し現況、コンクリートの杭が
入っていましたがずれていた様子。相手方のほうは
６㎡も縄伸びして増えているということで登記簿上の
面積を確保していただければ境界立ち合いのハンコを
承諾する旨のお話をいたしました。
駐車場のオーナーさんは購入して初めて知った
との事でびっくりされていました。
うまく交渉できるといいです。
代表 岩井 - 2021/06/21
- O様ご決済おめでとうございます。
ご希望の条件と価格で交渉ができまして
喜んでいただけて良かったです。
今後、何かございましたら
いつでもご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2021/06/19
- K様、F様ご契約おめでとうございます。
１年以上前から物件をお探しとのことでしたが
ようやく希望に合う物件が見つかりまして
良かったです。南、北の公道の両面道路。
駅から徒歩４分、お父様もお母さまも便利で大変喜ばれるかと思います。
お引渡しまでしっかりとフォローさせていただきます。
もちろん、引き渡し後も住宅のことなら何でもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2021/06/19
- F様土地のご成約おめでとうございます。
ご希望の金額で商談を進めらてよかったです。
共有者のお姉さまのご都合が悪いということで
委任状にて対応させていただきましたが。
残金決済時は司法書士の本人確認がありますので
お姉さまのご同席をお願い致しますね。
売買チーム一同 - 2021/06/19
- W様 ご売却おめでとうございます。
ご希望の金額で交渉できてよかったです。
これでやっと肩の荷が下りることと思います。
ご売却が済みコロナが終息しましたら
是非、ご主人さまとご旅行に行かれてはいかがでしょうか
引き渡しまでやらなくてはいけないことが山積みですが
ひとつづつ解決して安心安全にお引渡ししますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井
- 2021/06/19
- Y様 店舗付き住宅のご契約おめでとうございます。
ローン使用とのことですので手続きなど
引き渡しまでしっかりとフォローさせていただきます。
何かお困りのことがあればお気軽にご相談ください。
売買チーム一同 - 2021/06/13
- N様 中古戸建のご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で購入でき、よかったです。
引き渡しまで諸手続きがございますので
もうしばらくお待ちくださいませ
代表 岩井 - 2021/06/13
- M様 中古戸建のご成約おめでとうございます。
ご希望の価格で売却できよかったです。
残金決済まで抵当権抹消、住所変更、姓名変更など
たくさんありますが迅速丁寧に進めてまいりますので
ご安心ください。
代表 岩井 - 2021/06/12
- N様 新築のご契約おめでとうございます。
まだ未完成ですが７月の中旬には完成予定です。
しっかりとした奥様と明るい家庭を築くには
東南角地で明るく通風もよくスーパーも近く
素晴らしい立地の物件です。
引き渡しまでサポートさせていただきます。
もちろんこれからずっと何でもサポートさせていただきます。
お家のことは何でもご相談ください。
売買チーム一同 - 2021/06/06
- N様 貸家の契約おめでとうございます。
お子様の大学の通学とご主人様のお仕事通勤圏内でお探しで
ちょうどいい物件をご紹介できてよかったです。
お家のことで何かお困りのことがあればいつでも
ご相談くださいませ
賃貸チーム一同 - 2021/05/28
- E様 土地の契約おめでとうございます。
駅近くのいい物件ですね。
これから新築３階建て建築のご予定ですが
完成されたらぜひともご内覧させてくださいませ。
素敵なお家が完成するのを楽しみにしております。
売買チーム一同 - 2021/05/28
- K様 土地のご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で売却ができてよかったです。
お母さまも喜ばれていて大変うれしいです。
引き渡し、税務申告までしっかりとサポートさせていただきます
宜しくお願いいたします。
売買チーム一同 - 2021/05/24
- ｓ様 空き家管理のご依頼有難うございます。
お父様が施設に入り戻ってくることが難しいとの事で
その間の定期巡回と通風、並びに年に３回ほどの
庭木の剪定をさせていただきます。
最近この手の要望が増えてきています。
ご興味のある方は一度ご相談ください。
賃貸管理チーム - 2021/05/23
- O様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で交渉できてよかったです。
会長のお知り合いの関係だということで
ご縁を感じますね。
これからも末永く宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/05/22
- 管理している事務所兼居宅の入居者から連絡があり
シロアリが発生したとの事。オーナー様に確認したところ約
１０年前にも発生し駆除工事をしたとの事。
詳しくお話を聞きましたが昔のことなので要領を得ず。
大工さんにたのみ壁を大きく開けてもらったら
店舗の工法に難がありありえないのですが基礎のコンクリートに穴が開いていて
そこに構造用の柱ではなくドアや書棚をつけるための飾り柱が地面に
刺さっていました。そして根本はシロアリにやられ根元がなく浮いた状態に・・・
状況がわかったので同じ状態であろう柱にシロアリ駆除業者さんにドリルで穴をあけてもらい
薬の注入を念入りにしてもらいました。
これで約５年間は害が出ないかと思いますが５年ごとにシロアリが出なくても
予備的に薬の注入をした方がいい旨をオーナー様にはキチンとお伝えしました。
賃貸管理チーム一同 - 2021/05/22
- 賃貸管理をしているテナントでシロアリが大量発生したとのこと
現場を見ると木の枠が食い破られていたので急いで大工さんに
壁を壊し原因究明しました。テナントの１階部分の真ん中あたりに柱があり
その柱がだいぶ食い散らかされていました。よーく見ると柱がコンクリートを突き破り
下の土に刺さっています。おそらくその柱から地中のシロアリが食い散らかして上って
来たんでしょうとのこと。そのあとはシロアリ駆除業者さんのほうで念入りに柱や地中に
たくさんの薬剤を注入していただきシロアリの巣を壊滅させれば大丈夫とのことでした。
賃貸管理をしているといろいろなことが日々起こりますね
賃貸管理チーム一同
- 2021/05/20
- 管理している駐車場で借りている方から奥の方から水が湧き出ていると
通報が・・・ 見に行くと確かに水たまりがあり道路のほうまで水が流れています。
駐車場になって約16年くらい経過しているのに。 なぜ？？？
オーナーに聞いたら昔アパートが建っていて解体し砂利敷をして駐車場にしたとのこと
約５０年前に自分で引きこんだ私設管ということが判明。
水道局まで行き配管図面を調べたら水漏れしているあたりに昔、配管があった記録が・・・
解体業者が道路際でキャップ止めしたのではなくて奥の方で解体したのでは？？
本来、所有者のほうの費用負担で敷地を掘り、水漏れを止める工事をしなくくては
いけないとのことでしたが。所有者に承諾なく私設管に奥の２軒が無断でつないだことが
発覚し、水道局にクレームをいれ、今回の工事は所有者の方の費用負担なく水道局で工事
してもらえる手配となりました。 調査等大変でしたがオーナーの利益を守れてよかったです。
代表 岩井
- 2021/05/13
- 賃貸管理物件でユニットバスの浴槽の下の方がひび割れてるので
何とかしてほしいとの電話が・・・見に行くと確かに縦にひび割れが「涙」
メーカーにお問い合わせしたら２７年前と古い製品なので交換対応できる製品が
ないとのお話でした。「汗」 決局、新品に交換するしかないとのことで
業者見積になりました。 古くなると浴槽も割れてしまうんですね～
賃貸管理チーム一同 - 2021/05/07
- 市街化調整区域の浄化槽対応の物件で
近隣の方から目の前のU字溝に汚物が流れているとの
クレームが、確認してみると確かに「大」らしきものが
ふよふよ浮いてます。調査したら下水の浸透桝にもふよふよした
「大」らしき物体が・・・ もしかしたら浄化槽故障によるものかも
しれないので浄化槽管理協会に調査してもらいましたが故障はありませんでした。
結論ですが・・・浴槽で「大」を流したのでは？
そういえばですが借主様がたまに親の介護でそちらのアパートに高齢の親を
面倒を見るために連れてくる場合があると言っていたような（笑）
春の珍事でした。真相は謎ですが・・・
賃貸管理チーム - 2021/05/06
- 最近リースバックのお問い合わせが増えております。
自宅を売却し、お金をもらったまま、そこに住み続けられる
という画期的なシステムです。
住まい方も多種多様化し、いろいろなニーズにお応えしなくては
いけない時代に突入ですね。
ご興味のある方はぜひお問い合わせください。
代表 岩井 - 2021/04/25
- ゴールデンウィークのお知らせ
誠に勝手ながら４月２７日火曜日から
５月５日水曜日までお休みとさせていただきます。
代表 岩井 - 2021/04/24
- o様 店舗のご契約おめでとうございます。
新店舗でのご成功を祈願いたします。
何かございましたら何でもご相談くださいませ。
賃貸チーム一同 - 2021/04/12
- I様 土地の購入おめでとうございます。
ご希望の価格で購入することができて
よかったです。
これから素敵なおうちが完成するのが楽しみです。
完成したらぜひ拝見させてください
売買チーム一同 - 2021/04/12
- K様 土地のお引渡しおめでとうございます。
ご希望の価格で売却するのに少しお時間がかかりましたが
無事お引渡しができてよかったです。
来年の確定申告などわからないことがあれば
いつでもご相談ください。
代表 岩井 - 2021/04/10
- S様ご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で購入ができてよかったです。
引き渡しまでしっかりとフォローさせて
いただきますのでご安心くださいませ。
不動産関係で何かわからないことがあれば
一生フォローしますのでお気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2021/04/10
- K様 ご契約おめでとうございます。
ほぼ、２年がかりでしたが市街化調整区域
でいろいろとクリアしなくてはいけないことも多く
大変でしたがいい買主様が見つかってよかったです。
これからも測量や農地転用など敷地拡大申請など
やらなくてはいけないことが山積みですが最後まで
しっかりとフォローさせていただきますので
お任せください。
代表 岩井 - 2021/04/02
- 新築戸建てご購入のK様ご来店有難うございます。
新制度のグリーンポイントの件ですが
新設されたばかりですので今資料を作成している最中です。
作成でき次第順次発送していきますのでもうしばらく
お待ちくださいませ。
売買チーム一同
- 2021/04/01
- 新年度になりセンチュリー21では
新キャラクターの
クレヨンしんちゃん
と稲村亜美さんが加わりました。
ケインコスギさん共々
よろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/03/26
- 東岩槻の土地のご内覧有難うございます
O様 住宅ローンでお悩みとのことですが
しっかりヒアリングしご希望に添えるように
サポートさせていただきますので
よろしくお願いいたします。
売買スタッフ一同 - 2021/03/20
- A様ご契約おめでとうございます。
ご希望の物件がきまりまして良かったです。
今後何かあればいつでもお気軽にご相談くださいませ
スタッフ一同 - 2021/03/15
- T様アパートのご契約おめでとうございます。
お部屋のことや生活で何か
あれば迅速に対応いたしますので
お気軽にご相談くださいませ。
賃貸チーム一同 - 2021/03/13
- I様戸建のご契約おめでとうございます。
快適にお住まい頂けるように
しっかりとサポートさせていただきます。
スタッフ一同 - 2021/03/08
- M様ご契約おめでとうございます
転勤にともなう新居の移動
これから新しい職場で大変かとは
思いますが早くなじむといいですね。
何かお困りのことがあればお気軽に
ご相談くださいませ。
従業員一同 - 2021/03/07
- Y様ご契約おめでとうございます。
ご希望の土地をご紹介できまして
良かったです。
いいお家が建ったらぜひ見せてください。
一生のお付き合いですので
これからも何かご相談があれば
何でもご連絡くださいませ。
従業員一同 - 2021/03/07
- E様ご契約おめでとうございます。
コロナの影響で時間がかかりましたが
ご希望の価格で大事な不動産が売却できて
良かったです。
これからも一生のお付き合いですので
何かあれば何でもご相談ください。
代表 岩井 - 2021/02/26
- N様中古住宅購入後、素敵なリフォームが完成し
おめでとうございます。
ご家族が快適に住めるように機能性、そして
老朽化したもは交換しましたので約１０年くらいは
メンテナンスフリーで行けると思います。
何かお困りのことがあればいつでもお気軽に
ご相談くださいませ。
従業員一同 - 2021/02/14
- I様契約おめでとうございます。
気に入っていただける物件の
ご契約ができて嬉しいです。
これからも何かございましたら
お気軽にご相談ください。
賃貸チーム一同 - 2021/02/13
- K様土地のご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で販売できてよかったです。
お父様の代からずーっと長い間いろいろと
お世話になりました。引き続きお引渡しまで
きちんとフォローさせていただきますので
よろしくお願いいたします。
売却後も何かございましたらお気軽にご相談
くださいませ
代表 岩井 - 2021/02/12
- K様新築のご購入おめでとうございます。
素敵な奥様とかわいいお子様と近くにはご実家もあり
皆様の笑顔が目に浮かびます。
これから一生のお付き合いになりますので
いつでもなんでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2021/01/28
- N様中古戸建のご成約おめでとうございます。長い間物件をお探しになり
限られた予算の中で最高の物件がみつかりまして
よかったです。今後とも一生のお付き合いですので
何かあればよろしくお願いいたします。
畳・障子・網戸の張替えから給湯器や水回りの交換・修繕まで
お気軽にご相談くださいませ。
スタッフ 一同 - 2021/01/15
- 政府の緊急事態宣言が発令されておりますが
所属している宅建協会の理事会を「密を避けて」
「手指の消毒」「体調の管理」をし開催しました。
去年から会員様の「交流会」「親睦会」「定時総会」
などことごとく「密になる行事」はすべて中止となり
今後の協会の運営もどのように行えば会員様の手助けになるのか
かじ取りが難しくなってきていますね。
国民一人一人がコロナと闘い早い段階での終息を迎えられるように
願うばかりです。
代表 岩井
- 2021/01/11
- 未公開物件 速報！！
東武野田線 東岩槻駅 徒歩３分 土地約７７坪
南側、北側、両面道路の物件がこれから
出る予定です。大きな土地をお探しの方がいらっしゃれば
是非ご連絡くださいませ。
代表 岩井 - 2021/01/09
- ２０２１年１月９日から３月７日まで春の新生活応援フェア開催中
です。抽選で２１０名様におしゃれな商品が
当たります。
詳しくは窓口で担当者にお問い合わせくださいませ。
スタッフ一同 - 2021/01/08
- 弊社の緊急事態宣言対策にについて
以前から社員の検温、手洗い、アルコール消毒など
徹底し行っておりますがより、一層の感染拡大予防対策を徹底し
接客ブースは高さ2ｍ越えの
アクリル板、ビニルシートの設置、扉、机、椅子など
の消毒、営業車の消毒など徹底してますのでご安心くださいませ。
お客様におかれましてもご来店前の体温・体調確認、来店時のマスク着用
手指の消毒など安全対策へのご協力をお願いいたします。
代表 岩井 - 2021/01/07
- 未公開物件のお知らせ
伊勢崎線の一ノ割駅 徒歩６分
土地が約３０坪の物件がこれから
出る予定です。
駅近くの物件をお探しの方はぜひ
お問い合わせくださいませ。
代表 岩井 - 2020/12/25
- T様新築住宅のご購入おめでとうございます。
お約束のサービス工事は責任をもって施工させて
いただきますのでご安心くださいませ。
ご主人様の誕生日にお引渡しができ、奥様、ご主人ともに
喜んで頂けて光栄です。一生のお付き合いとなりますので
これから税務相談、おうちのメンテナンス、お悩み、
リフォームでもなんでもご相談ください。
代表 岩井 - 2020/12/25
- 年末年始の冬季休暇は１２月２６日（土）より
１月３日（日）までとなります。新年は１月４日（月）より
営業しております。 - 2020/12/24
- K様新築住宅のご契約おめでとうございます。
ご実家にも近く土地も４９坪もあり駅から６分
素敵な新築住宅のご購入うらやましいです。
これから住宅ローンの契約やお引渡しまでの
お手続を最大限サポートさせていただきます。
売買チーム一同 - 2020/12/12
- A様から隣地の購入依頼をうけました。
頑張ってご希望の条件で購入できるよう
頑張ります。
売買チーム - 2020/12/03
- H様土地のご購入おめでとうございます。
これからH様のご家族が笑顔になれる
素敵なマイホームのお手伝いができたことを
誇りに思います。
これから一生のお付き合いですので
よろしくお願いいたします。
売買チーム一同
- 2020/11/30
- T様新築戸建てのご契約おめでとうございます。
快適にお澄ましいただけるようオプション工事
も、しっかりとサポートさせていただきます。
年内の入居に間に合うよう頑張りますのでよろしく
お願いいたします。
売買チーム一同 - 2020/11/22
- A様マンションの契約おめでとうございます。
時間がかかりましたがご希望の価格でご売却ができ
よかったです。年末の決済まで引き続きサポート
させていただきますのでよろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2020/11/13
- オーナー様のおばあちゃまとお会いしてきました
おじいちゃまが亡くなり相続税を支払うために
おじいちゃまが守ってきた土地を手放さなくてはなりません
でも、おじいちゃまが命を懸けて守ってきた
先祖代々の土地をなかなかお売りになる決心がつかず・・・
三顧の礼を尽くし、ご先祖様の許しを得ようと思います。
代表 岩井 - 2020/11/08
- 注文住宅をたてて２年ですがリモートワークになったし
田舎に家を買い替えようかというお客様の
おうちの査定にいきました。正直購入した金額で売りづらい
部分はありますが間取りがよくおしゃれなお家でしたので
通常の相場より高くご売却できるかと思う旨をお伝えしました。
今度移り住むのは古民家がいいということでしたので
購入費やリノベ費用、売却損を考えても今の支払いよりは
住宅取得費用を抑えられる旨をお伝えしました。
売買チーム一同 - 2020/11/06
- 所属している宅建協会の理事会がありました。
最近は、会員の皆様のためのイベント等が軒並み
中止になり、研修会等も蜜を避けるという意味で
中止や、ＷＥＢ研修に切り替わっております。
今年もコロナにより価値観が変わりリモートワークの
影響なのか東京からこちらの越谷・川口・草加方面に来る方も増えてきました。
代表 岩井 - 2020/11/02
- お付き合いのある地主様に駐車場の売却依頼をうけました
いろいろと乗り越えなくてはならない問題がございますが
ひとつづつ解決し成約にむけて頑張りたいと思います。
売買チーム一同 - 2020/10/29
- 弊社が加盟している商店街の
会合がありました。コロナの影響でなかなか
イベントがやりづらいですが商店街独自の
地域クーポンを配ることにより購買意欲を活性化
させようという話し合いをもうけました。
今回はGO TO 商店街は見送られましたが
コロナと共生しながら安全にイベントを進めようと
のことになりました。
代表 岩井 - 2020/10/26
- 以前おうちを買っていただいた
K様が住宅ローン控除の件で
ご来店されました。
初めてのことなので
わからないことだらけですよね
しっかりとご理解いただきました。
これからも何かわからいことがあれば
いつでもご相談くださいませ
代表 岩井
- 2020/10/22
- O様ご契約おめでとうございます。急ぎでお探しで
なかなか条件に合う物件がありませんでしたが
ちょうどいい物件がみつかりよかったです。
今後何かお困りのことがあればいつでもご相談ください。
賃貸チーム一同 - 2020/10/19
- 太陽光の業者さんが来ました。
お話を聞いたら進化してますねー
昔は太陽光パネルが10年保証だったのが
２５年保証のものもあり品質や性能がかなり
上がっているとのこと。売電価格が年々下がってますが
品質が上がり価格もこなれてきたのでそろそろ製品としては
熟成されており見当もいいのかなというところですね。
代表 岩井 - 2020/10/14
- 食欲の秋！スポーツの秋！
紅葉も栃木くらいまで色づき始めました
今、戸建てがとても売れてます。
弊社にはいろいろな物件が
揃ってます。ご要望をおっしゃっていただければ
ベテランのスタッフがお客様のご要望を
叶えます。是非ご来店ください。
スタッフ一同 - 2020/10/12
- R天モバイルのアンテナを建てたいという
業者さんが営業にきました。
弊社の管理している駐車場の一番奥に
電柱を建てその上に携帯用のアンテナを
建てるとのことです。
オーナー様に許可を頂ければ進めたいと思います。
賃貸管理チーム
- 2020/10/12
- Ｒモバイルの新規アンテナを建てたいと
営業の方がいらっしゃいました。
きいたら駐車場の奥に電柱を建てその上にアンテナを
つけるとのことです。オーナー様にご相談したところ
前向きに進めてもよいとのことでしたので
注意しながら進めたいと思います。
スタッフ一同 - 2020/10/09
- Ｎ様マンションのご購入おめでとうございます。
ご希望の綺麗な物件を購入できよかったですね。
今後とも何かございましたら何でもご相談くださいませ。
お茶だけ飲みに来る。おしゃべりしに来るだけでも
大丈夫ですよ。
スタッフ一同 - 2020/10/09
- Ｍ様マンションのご売却おめでとうございます。
ご希望の価格で売れて嬉しく思います。
今後とも何かございましたらお気軽にご相談ください。
売買チーム一同 - 2020/10/03
- リースバックのお知らせ
自宅に住みながら現金を手にし
賃料を払い続けることよって
自宅に住み続けることができるという
システム今大変問い合わせが増えています
詳しくば、お問い合わせください
代表 岩井 - 2020/10/01
- １０月１日です。
GO TO トラベルキャンペーン
東京都も追加になるというところで
酒たばこの増税・減税もありながら
いろいろと動きが出ていますね。
越谷あたりのトピックスとしては
都内からリモートワークで出社回数が減った
かたの流入が水面下で起きている感じですね。
シルバーウィークもかなりの方がコロナ馴れして
旅行等移動してきているので引き続き注意しながら
仕事と生活と余暇を慎重に過ごす必要がありそうですね。
代表 岩井
- 2020/09/28
- この間売買したマンションのガス給湯器・
給・排水の動作をしました。次のお客様に不安なく
お使いいただくためにしっかりと確認しました。
売買チーム一同 - 2020/09/21
- 管理をしている駐車場などの除草剤散布を
しにいきました。梅雨明けから９月過ぎまで
４回くらいしないと雑草たちが伸びてきます（涙）
でも綺麗だと気持ちがいいですね。
賃貸管理チーム - 2020/09/19
- T様ご契約おめでとうございます。
ご希望にかなう物件をご紹介でき
大変うれしいです。
愛車を目の前に置けるのはいいですね。
これからも末永く宜しくお願いいたします。
何かあればお気軽にご相談ください。
賃貸チーム一同 - 2020/09/13
- 最近多い相談ですが認知症の親の財産を売却
したいとのおはなしがありました。成年後見制度をつかい
家庭裁判所に申請をし約６か月から１年くらい時間をかければ
ご売却は可能です。しかし売却したお金はお子様や、お孫さんは
一切使えません！！ほかに認知症の方がなくなるまで
成年後見人や成年後見人監督人に報酬を支払わなくてはなりません。
報酬は財産によって変わりますがい年間で約６０万から１００万
よって１０年たてば６００万から１０００万くらい費用が掛かる場合が
あるようですとおはなししたらそういうものだとは知らなかったので
成年後見人制度はやめますと考え直されました。
お困りのことがあればご相談くださいませ
代表 岩井 - 2020/09/05
- オーナーが認知症が進んできたため
お孫さんとこれからの賃貸管理等の
進め方のご相談を受けました。
本当は認知症が進む前に家族信託等を
結び、仮に認知症になったら信託契約の内容が
発動され管理を息子さん、もしくはお孫さん等が
引き継ぐというような契約をしていると
スムーズに事が進むのですが・・・
もし、ご興味のある方はぜひご相談くださいませ
代表 岩井 - 2020/08/30
- 春日部でS様の土地と第三者の土地を等価交換
かするかどうかでお話をまとめています。
契約当事者が４人おり調整がなかなか
大変ですが頑張ってまとめたいと思います。
代表 岩井 - 2020/08/29
- H様 土地のご契約おめでとうございます。
今お住いの場所からも近く
駅からも近く現在市場に出回っている物件の中で
一番H様に最適な物件だと断言します。
これからハウスメーカーさんとご家族誰もが
笑顔になれるおうちを作り、ぜひ私にも完成したおうちを
拝見させてください。
土地のお引き渡しまでしっかりとサポート
させていただきますのでお任せくださいませ。
代表 岩井 - 2020/08/28
- S様 中古戸建のご購入おめでとうございます。
S様の条件にぴったりの物件がみつかり
大変良かったです。
表層のリフォームをかけてのお引渡し
予定ですのでしっかりとリフォームをして
お引渡ししますのでご安心下さいませ。
S様とは一生のお付き合いになりますので
これからも何かあればお気軽にご相談くださいませ
売買 チーム一同 - 2020/08/27
- 越谷市大里に東南角地の
土地がこれから出る予定です。
この近辺で土地をお探しの方がいらっしゃれば
是非、弊社担当までご相談くださいませ
売買チーム一同 - 2020/08/13
- 弊社の夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら下記期間休業させていただきます。
８月１４日（金）より８月２１日（金）まで
８月２２日（土）より営業再開いたします。 - 2020/08/11
- T様 ご契約おめでとうございます。
いいお客様に購入いただいて
良かったです。引き続き
お取引がスムーズに進みますように
努めてまいりますのでよろしく
お願い致します。
売買チーム一同 - 2020/08/11
- N様マンションのご契約おめでとうございます。
眺望もよく駅からも近いのでとても便利で
いいマンションです。
これから一生のお付き合いですので
何かあればいつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2020/08/09
- 弊社の夏季休業のお知らせ
誠に勝手ながら下記期間休業させていただきます。
８月１４日（金）より８月２１日（金）まで
８月２２日（土）より営業再開いたします。 - 2020/08/09
- I様 ご契約おめでとうございます。
条件にあういいおうちが見つかって
良かったです。一生のおつきあいですので
今後ともよろしくお願いいたします。
スタッフ一同 - 2020/08/01
- 建築条件なし売地が新規にでました。
敷地面積48坪 1790万 大袋駅徒歩6分
更地、水道管、下水道管、都市ガス配管あり
諸条件等はお気軽にお問合せ下さい。
担当 売買チーム - 2020/07/31
- I様 無事お引渡しおめでとうございます。
大変な案件でしたがここまでこぎつけることが
出来まして良かったです。
これからも一生のお付き合いですので
よろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2020/07/31
- Y様 無事お引渡しおめでとうございます。
大変お時間がかかる案件でしたが
最後まであきらめずに完結することができまして
大変うれしく思います。
これからも一生のお付き合いになりますので
いつでもご相談くださいませ
代表 岩井 - 2020/07/31
- S様 本日は水戸から遠路はるばるお越しいただきまして
誠にありがとうございます。
無事にお引渡しができまして良かったです。
また何かございましたらいつでもご相談くださいませ
売買チーム一同 - 2020/07/31
- M様 お引渡しおめでうございます。
いいお客様にご購入いたふだけてよかった
です。 本日は遠くからお越しいただきありがとう
ございました。 何かございましたらお気軽にご相談くださいませ
代表 岩井 - 2020/07/31
- S様 お引渡しおめでとうございます。
この案件を頂いてから約1年の月日が流れましたが
無事終了しまして良かったです。
S様とは一生のお付き合いですので
何かご相談があればいつでもご連絡くださいませ
代表 岩井 - 2020/07/19
- S様 ご契約おめでとうございます
ご夫婦のとって最良の物件だと思います。
これからも何かございましたら
いつでもなんでもご相談くださいませ。
売買チーム一同 - 2020/07/04
- 新規物件速報
もう少し先になると思いますが
東岩槻 徒歩4分 南北両面道路
土地の大きさは約77坪
の大型案件が出る予定です。
まだ案件化するにはもう少しかかりそうですが
もしこの近辺でお探しの方がいらっしゃれば
お声がけしてみてください
代表 岩井まで - 2020/07/03
- 管理している物件のごみ置き場が
使用できなくなり市役所、近隣の住民、
ゴミ回収業者、オーナー様、自治会長様
協議し時間が6か月近くかかりましたが
なんとか皆様に納得していただき新規に
ごみ収集所の移設ができる運びとなりました。
新しいごみ収集所は清潔に維持管理し
近隣の方々に迷惑が掛からないように
適切に管理していきたいと思います。
賃貸管理チーム - 2020/06/27
- 本日は管理物件の貸家の契約が2件ありました。
お二人ともご高齢の方でおひとり暮らしの方です。
お二人とも連帯保証人様がいらっしゃるとの事
でしたのでオーナー様にお願いし、契約することが
出来ました。ご高齢の方で賃貸物件をお探しの方は
是非ご相談ください。
賃貸チーム一同 - 2020/06/26
- 空き家の近隣の方から連絡があり
数か月放置しているので草がたくさん生え
何とかしてほしいと通報がありました。
所有者は知っている方でしたので連絡しましたが
遠方に住んでいるため木の伐採と庭の雑草の除草
残った草の除草剤散布を行いました。
隣の方は秋になると木の葉が抜けて庭に枯れ葉が落ち
掃除が大変だったのよと言っておられ
綺麗のなったので喜んでおられました。
管理チーム一同 - 2020/06/21
- 2年ほど前に中古の戸建てをご購入いただいた
C様から電話があり外壁に日々が入っているので
見て欲しいとの事。見に行ったら増築部分の壁の
ところだけ縦のクラックが数本入っていたので
数年後に外壁塗装をする予定でする予定との
事でしたので梯子をかけ最低限のコーキング穴埋め
施工のみしました。しばらく様子をみてもし
ひびが増えるようでしたらもう一度連絡いただくように
お伝えいたしました。
修繕 チーム一同 - 2020/06/20
- K様ご契約ありがとうございます。
新しいおうちが建つまでの一時貸し
のおうちですがなかなか他の会社で
対応していただく物件がなくて難儀しましたが
無事見つけることができてよかったです。
賃貸チーム一同
- 2020/06/15
- 長い間管理させていただいていた
貸家のオーナー様がお亡くなりなり
甥子様より処分の依頼を受けました。
オーナーチェンジ物件ですが
もしよろしければこれから
出ますので新しいオーナー様に
バトンを渡せればと思います。
オーナー様のご冥福を心よりお祈り申し上げます。
代表 岩井 - 2020/06/13
- Y様 いつもありがとうございます。
コロナの影響でご契約しました土地
の開発申請に時間がかかってますが
着々と進んでおりますので
もうしばらくお待ちくださいませ
代表 岩井 - 2020/06/11
- F様 新築戸建てのご購入おめでとうございます。
F様にとって最適なご自宅かと思います。
あとは最大限住み心地がよくなるよう
カスタマイズをすれば、よろしいかと思います。
なんでも夢や要望をお伝え頂ければ、経験や調査をし
最高の住環境つくりのお手伝いをさせていただきたいと思います。
一生のお付き合いですのでなんでもお気軽にご相談くださいませ
代表 岩井 - 2020/06/08
- O様 ご契約おめでとうございます。
新居でO様が快適にお住まいいただけますように
最大限サポートさせていただきますので
宜しくお願いいたします。
賃貸チーム一同
- 2020/06/04
- M様 売却査定ありがとうございます。
バブルの時に高額でご購入しました
大切なご自宅を現在の相場で安く
売るのは心情的に苦しいのは理解できますが
もし、ご自身や、お子様が使わないのであれば
相場でお売りになり社会や地域のために
大切に使っていただくというのも大事なことかと思います。
大事に使っていただける方にバトンを渡しますので
ぜひ、ご決断の折にはご連絡くださいませ。
売買チーム一同 - 2020/05/30
- F様 ご契約おめでとうございます。
最後までいろいろと悩んでおりましたが
一番初めにご自身がいいなと思った物件
が経験上ベストなことが多いです。
ほかの方に契約されて後悔しなくてすんで
よかったと思います。
大切な奥様と、家庭菜園を楽しんでくださいませ。
代表 岩井 - 2020/05/25
- 緊急事態宣言が解除されました。
弊社では営業スタッフのマスクの着用
手洗い、うがい、手のアルコール消毒、ドアの取手、
トイレ、椅子、テーブル、ご案内車の毎回の消毒をし
対処しております。
物件が動き出してきましたのでお客様の
物件のお問い合わせ、並びにご来店を
お待ちしております。
スタッフ一同 - 2020/05/24
- S様一年がかりで相続物件の対応をしていただき
ありがとうございます。利害関係人の調整など大変でしたが
相続登記が終わったのでこれからやっと売却活動に移れますね。
これからしっかりといいお客様に販売活動をしていきます。
吉報お待ちをくださいませ。
代表 岩井
- 2020/05/18
- 管理させていただいているアパートが残念な任がら契約者が
夜逃げをしてしまい強制執行の手続きとなりました。
ワンルームのお部屋でしたが、当日は、管理会社、保証会社、弁護士、
裁判所の執行官、鍵開錠業者、荷物運搬業者が9人も揃い無事終わりました。
保証会社がすべて金額面から手続きもサポートしていただけるので
オーナー様の負担はゼロですがたくさんの人の手間をかけ後始末は大変ですね。
これからもオーナー様のためにしっかり管理させていただきます。
賃貸管理チーム一同 - 2020/05/15
- N様 ご売却おめでとうございます。
市街化調整区域の分家申請の物件で
いろいろと苦労しましたがいいお客様に
購入していただけて良かったです。
一生のお付き合いですのでまた何かございましたら
いつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2020/05/15
- N様中古住宅の購入おめでとうございます。
このコロナウィルス騒動の最中無事に
お引渡しできたことを嬉しく思います。
また、何かあれば一生のお付き合いですので
お気軽にお越しくださいませ。
代表 岩井 - 2020/05/10
- N様ローンの契約ありがとうございます。
そして日曜日にも関わらず対応してくださったローン会社の
E様 新型コロナウィルスに負けずに頑張ります。
あとは残金決済まで体調に気を付けて乗り切りましょう。
売買チーム一同 - 2020/05/01
- コロナウィルス等により仕事が少なくなり
家賃が払えなくなった方に
「住居確保給付金」という制度があるのはご存じでしょうか
仕事を失って家賃が払えなくなった人に、
自治体が原則３か月間、
一定額を上限に家賃を支給する制度です。
（参考）
NHKのHP
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200424/k10012403371000.html
こちらを参考までにご覧になって下さい。
代表 岩井 - 2020/04/30
- 緊急事態宣言が1ヶ月程度延長される発表がありました。
弊社でもコロナウィルス対策として勤務時間短縮や
必要人員による事業の遂行を心掛けていきたいと思います。
お客様にはご不便をおかけする場合がございますが何卒
ご理解とご協力をお願いいたします。
代表 岩井
- 2020/04/27
- ゴールデンウィークのおしらせ
２０２０年４月２８日より
５月６日まで休業とさせていただきます。
５月７日より通常の営業とさせていただきます
皆様のお越しをお待ちしております。
スタッフ一同 - 2020/04/20
- そろそろゴールデンウィークにはいりますので
休み中に苦情等が出ないように
管理物件の見回り、駐車場の除草作業を
していきたいと思います。
スタッフ一同 - 2020/04/19
- 開発現場の立ち合いでご近所のかたがたに、ご挨拶と
これからできる建築物のご説明をさせていただきました。
前面の道路が規定に満たないので越谷市に寄付をしたり、
U字溝の整備をしたり、工作物の撤去などいろいろと
越谷市から要望が出されておりその説明だけでも大変です。
他に前面道路の寄付も言われており所有者を調べたら２０年前に
お亡くなりになられていたりと大変な作業が必要です。
何とか課題をクリアし進めていきたいと思います。
代表 岩井 - 2020/04/18
- 今日は、管理マンションのごみ置き場移動願い
のご協力の書類作成をしております。
なかなか難しい問題でたとえマンションの敷地内であっても
隣接する近隣住民や自治会長様の承諾を得ないとごみ置き場の移動が
出来ません。
やはり目の前に大きなごみ置き場が移動となると嫌なもんですよね。
なかなかナーバスな問題で解決するのに時間がかかり利害関係者の調整も
大変ですが頑張ります。
賃貸管理部一同 - 2020/04/17
- N様金銭消費貸借契約おめでとうございます。
これでコロナにも負けず残金決済が可能と
なりました。残金決済まで少し時間がありますので
お互い体調を管理しながら無事に中古住宅の
引き渡しができるよう頑張りましょう。
売買チーム一同
- 2020/04/17
- O様 中古のマンションのお引渡し無事終了しまして
よかったです。コロナウィルスの関係で内装工事が
遅れそうになりましたが何とか手配をしご要望の時期に
決済が終了してよかったです。
O様とは一生のおつきあいになります。
住宅ローン控除や故障不具合などなんでもご相談ください
代表 岩井 - 2020/04/16
- なんと貸家にハクビシンが出たと入居者から
連絡がありました。姿を見たわけではないんですが
ネズミとはかなり体格が違うので部屋の天井が
落ちそうな音がするとの事。怖いので何とかして
欲しいとの事。いろいろ調べて業者を探し
屋根裏に箱罠を設置し鉱物のバナナをつけ
捕獲を試みましたが、箱罠設置に際しガチャガチャと
大きな音がしたので約２週間待ちましたが罠にもかからず
家の床下換気口のそばに大きな穴が開いていたので
そちらをふさぎ暫く様子を見てもらうこととなりました。
賃貸管理部 - 2020/04/13
- 緊急事態宣言による営業時間の変更
[現 状] 09:00～18:00
[変更後] 10:00～17:00
変更期間
2020年4月8日(水)～2020年5月6日(水・祝)まで
皆様にはご不便をおかけしますが何卒ご理解とご協力をお願い致します。 - 2020/04/11
- 管理物件の見回りに行きましたが
天気はいいですがだいぶ人の出が
少なくなってきたようですね。
飲食店はテークアウトができるところが
にぎわっているようですね。
皆様、手洗いうがい、マスクを忘れずに
乗り切りましょう。
スタッフ一同 - 2020/04/08
- 平素は、格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
新型コロナウイルス感染症対策における緊急事態宣言の発令を受け、以下の通り
店舗の営業時間を変更させていただきます。
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。
営業時間
[現 状] 09:00～18:00
[変更後] 10:00～17:00
変更期間
2020年4月8日(水)～2020年5月6日(水・祝)まで - 2020/04/07
- 緊急事態宣言が発令されました。
弊社では状況を見極めながら
ウィルスの拡散を防ぐよう対応したいと
思います。しばらくの間社員を
交代で勤務し時短等も検討していますので
通常の営業とは異なる場合がございますので
ご了承くださいませ。
代表 岩井 - 2020/04/02
- O様マンションをご購入いただきありがとうございます。
コロナ対策をしっかりとりながら無事お引渡しできるよう配慮
いたしますのでよろしくお願いいたします。
売買チーム一同 - 2020/03/30
- 弊社ではコロナウィルス対策として
手洗いうがいの徹底と接客時のマスク対応、接客ブース、案内車
のアルコール除菌消毒、毎朝の検温等をさせていただいております。
代表 岩井 - 2020/03/30
- 志村けんさんがお亡くなりになられました・・・
幼少期から日本中の家庭に笑いと元気と勇気を
与えていただいた偉大な方でした。
本当に残念です（涙）
今までご苦労様でした。安らかに永眠ください
代表 岩井 - 2020/03/29
- O様マンションのご契約おめでとうございます。
奥様が急ぎで探していらっしゃるとの事で
リフォーム途中でしたが早くご契約ができてよかったと
思います。これから金銭消費貸借契約と残金決済がございますが
一生懸命サポートさせていただきますので
ご安心くださいませ
売買チーム一同
- 2020/03/23
- 越谷市宅建協会の理事のお仕事で
月に一度弁護士による不動産無料相談
を行っております。
不動産トラブル、相続トラブル、売却の相談など
いろいろとあるかと思いますが
月に一度無料で行っております。
ご興味のある方はぜひご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2020/03/21
- N様中古住宅のご購入おめでとうございます。
太陽光の名義変更や１０年保証の継続、リフォーム
工事などいろいろとありましたがご家族が無事に
お引越しができてよかったです。
一生のお付き合いですので何かございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
スタッフ一同 - 2020/03/20
- 弊社ではコロナウィルス感染防止策として
お客様とスタッフの健康を守る為
接客時にスタッフに
「マスクの着用をさせていただく場合がございます」
店頭には消毒用アルコールの設置をさせて
いただいております。店頭ドア、キッズスペースなど
アルコール除菌をさせていただいております。
スタッフ一同 - 2020/03/19
- O様 新築物件のご購入おめでとうございます。
去年の年末からお時間がかかりましたが
ご家族５人がゆったりと伸びやかに
過ごせるいいお家だと思います。
ご主人も、ご家族の意見を尊重し、奥様、お子様の
意見をしっかりと聞き入れながらの調整は大変だったかと
思います。
一生のお付き合いですので住宅のことでわからないこと
があればお気軽にご相談くださいませ。
スタッフ一同 - 2020/03/17
- １年ほど前からS様から交渉を受けていた
案件がやっとまとまりそうです。
引き続きしっかりとサポートさせていただきますので
宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2020/03/12
- 弊社ではコロナウィルス感染防止策として
お客様とスタッフの健康を守る為
接客時にスタッフに
「マスクの着用をさせていただく場合がございます」
店頭には消毒用アルコールの設置をさせて
いただいておりますのでお客様のご協力をお願い致します。
代表 岩井 - 2020/03/07
- T様新規ご契約おめでとうございます。
初めての契約でいろいろとご不安などがあるかと
思いますが、わからないことは弊社スタッフまで
ご相談くださいませ。
精一杯T様の新生活をサポートさせていただきます。
スタッフ一同 - 2020/02/27
- O様ご契約おめでとうございます。
いい物件に巡り合えてよかったですね。
これからもずっーとサポートさせていた
だきますので、何かあれば弊社担当まで
お申し付けください。
スタッフ一同 - 2020/02/24
- S様ご来店ありがとうございます。
相続の関係や、お父様の入退院の件で
いろいろとお悩みで少しづつ解決
できてよかったですね。後、少しですので
気を抜かずにやり切りましょう。
精一杯サポートさせていただきます。
代表 岩井 - 2020/02/20
- 弊社ではコロナウィルス感染防止策として
お客様とスタッフの健康を守る為
接客時にスタッフに
「マスクの着用をさせていただく場合がございます」
店頭には消毒用アルコールの設置をさせて
いただいておりますのでお客様のご協力をお願い致します。
代表 岩井 - 2020/02/18
- O様新築戸建てのご契約おめでとうございます。
お子様の学区域のしばりがありとても
大変でしたが、いいお買い物をされてよかったと思います。
3人のお子様もそれぞれのお部屋で勉強、部活動など頑張られ
あっという間に成長していくことかと思います。
O様、一生のお付き合いですのでこれからも何かございましたら
お気軽にご来店、ご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2020/02/16
- S様ご契約おめでとうございます。
新居での生活がS様にとって
素晴らしいものになるようにスタッフ一同
祈願いたします。
また何かございましたら
お気軽にご相談くださいませ。
スタッフ一同 - 2020/02/14
- M様おめでとうございます。
無事決済が終わり
これからお家の建て替えに
専念できますね。
一時貸しのおうちの契約も
是非弊社にお任せくださいませ。
スタッフ一同 - 2020/02/08
- 本日は管理している分譲マンションの
水漏れ調査の件で日本ハウジングさん、調査会社、
オーナーのO様お立合いのなか、4度目の調査を行いました。
内視鏡カメラを使い水漏れの個所を特定するために
水を流しましたが、浴室の下の排水経路は狭くガラが
多いため明確な特定はできませんでした。
ユニットバスが老朽化しているのでまずは
交換をし、解体した際には排水管関係はすべて新しいものに
交換するようにしたいと思います。
本当に水漏れの調査、特定は難しいです。
修繕チーム一同 - 2020/02/07
- 宅建越谷支部の定時総会を
北越谷のギャザホールで開催しました。
理事の為会員様より早めの会場いりで
いろいろとお手伝いさせていただきました。
先輩方がたくさん来ており交流を深められました。
協会の活性化と発展のために微力ながらお手伝いしたいと
思います。
代表 岩井 - 2020/02/01
- 近隣のS様がいご自宅をいくらで売れるか
金額を出してほしいとの事。
謄本等を調査したら仮差押えがついていました。
よくよく聞いたら同居のお子様にも言えず
いろいろなところから借金をしていて
自転車操業でやっていたが収入がなくなり
返済が３か月以上遅れてしまったとの事。
S様にとってベストな提案ができるように
務めたいと思います。
売買チーム一同 - 2020/01/31
- 管理している３階建てのマンションから
雨漏りしていまして業者に屋上防水と
屋上の笠木交換と排水口の交換、および
外壁塗装、外壁コーキング、内装の塗装で
見積額が約１０００万
しばらく手入れしてなかったので
仕方がないですがこの金額だけ聞くと
高いですね～
収入をみながら何年かに分けて修繕の
提案をしたいと思います。
代表 岩井
- 2020/01/28
- 越谷北地区の宅建の総会があったのですが
いつもお世話になっているオーナー様の
奥方様がお亡くなりになりお通夜に出たため
総会の司会を仰せつかってましたが
代理で友人に頼んでしまいました。
I様謹んでお悔やみを申し上げます。
代理の司会を引き受けてくれたN君ありがとう
代表 岩井 - 2020/01/25
- V様ご契約おめでとうございます。
市街化調整区域にある物件で
住宅ローン付等が難しく
大変難しい物件ですがご契約に
こぎつけてよかったです。
最後まで責任をもって頑張りますので
宜しくお願いいたします。
売買チーム一同 - 2020/01/25
- N様ご契約おめでとうございます。
S林業施工のいいおうちでご家族の
団欒の声が響いてきそうですね。
大手ハウスメーカーの出物のご契約
うらやましいです。
一生のお付き合いとなりますので
宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2020/01/23
- 弊社がオーナー様から管理を任されている
築約５０年以上のマンションで下の階の方から
水漏れのクレームがきました。
分譲マンションなので管理会社さんを含め
現地で調査を３回行いましたが原因がわかりません
内視鏡等でビデオや写真をとりましたがユニットバス
からは水漏れの形跡がありません。
もしかすると排水管が老朽化ののため壁のコンクリートからの
水漏れの疑いもあります。
今度は管理会社立ち合いの元、４回目の調査を行う予定です。
原因が分かればいいのですが・・・もし排水管の劣化ですと
壁は壊せないのでどうやって現状回復工事をするのか・・・
マンション全体のお話になりそうな気がします。
代表 岩井 - 2020/01/11
- M様ご契約おめでとうございます。
新生活が楽しく、快適に過ごせるように
スタッフ一同努めさせていただきます。
スタッフ 一同 - 2020/01/11
- 新生活応援フェア開催中
ご来店、賃貸・売買の成約のお客様に
抽選で4Kテレビや自動お掃除ロボット
など当たります。
詳しくは窓口で担当者にお聞きください。
スタッフ一同 - 2020/01/10
- 空き地、空き家管理など
不動産関連でお悩みがあれば
一度是非ご相談ください。
スタッフ一丸となり
精一杯解決のために
頑張ります。
代表 岩井 - 2020/01/09
- 長年、売却ができなくて
困っていた土地を
道路持ち分や水路専用の許可、道路の新設許可
申請を何とか通し契約までの段取り
をつけました。
まだまだ、解決しなくてはいけないことが
たくさんありますが最後まで責任を持って
対処させていただきます。Y様、S様、N様
お時間がかかりますがもうしばらく
お持ちください。必ずまとめて見せます。
代表 岩井 - 2020/01/04
- 新年あけましておめでとうございます。
弊社は１月の４日より営業しております。
不動産のことでお悩みのことがあれば
お気軽にご相談くださいませ。
スタッフ一同 - 2019/12/25
- 弊社は２０１９年１２月２５日（水曜日）まで営業を
しております。
冬季休業は２０１９年１２月２６日から
２０２０年１月３日までとなっております。
１月４日土曜日より営業しております。
皆様のご来店をお待ちしております。
社員一同 - 2019/12/24
- メリークリスマス！！
皆様はいかがお過ごしでしょうか？
弊社は年末につき通常は定休日でしたが
営業させていただいております。
今年もお客様にいろいろとお世話になりまして
誠にありがとうございます。
来年は1月3日まで冬季休業とさせていただき
２０２０年は１月４日より営業いたします。
皆様のお越しをスタッフ一同お待ちしております。
スタッフ一同 - 2019/12/23
- 本日はO様宅の築４５年くらいの
リノベーションの依頼を受けました。
鉄筋コンクリート３階建てで
１階店舗、2.3階は居宅で１階を貸したいとの
オーダー、問題点は雨漏りと電気のブレーカーが分かれてない
排水の点検口が増築した店舗の床下にあり詰まったときには
床下を壊して汚水を流さなくてはならない。
しかも予算がないとのことでした。
業者を呼んでなるべく低コストで１階店舗の客付けをし
のちには2.3階もテナント等で客付けをし収益物件として
フルに活用する提案をしようかと思います。
いいプランの提案しますのでしばらくお持ちください。
代表 岩井 - 2019/12/21
- 今日は以前からご相談のあった市街化区域内の土地ですが
道路が接道していなくて建物の建築が不可能だった
土地の契約を行いました。地権者様のY様、S様、M様、S様
に遠方よりお越しいただき無事契約となりました。
これから開発許可要件を満たすためにたくさんの調整がありますが
最後まであきらめずに仕事を進めていきたいと思います。
すべて弊社にお任せくださいませ。
代表 岩井 - 2019/12/20
- 空き家管理をしているW様のお宅の
異変に気付きW様にはご報告をしていたのですが
やはり瓦屋根の一部が経年劣化によりずれたため
雨漏りが発生しておりました。
これから業者さんに見ていただき見積を取り
ご提案させていただきます。
まだまだきれいなおうちなので
屋根の修繕をして長持ちさせたいと思います。
頑張って屋根を修繕しましょう！！
修繕チーム一同 - 2019/12/13
- 本日は以前売却した土地の中から
大きなコンクリートブロックのごみが出てきたので
S様、買主のE様、そして仲介会社の弊社立ち合いのもとで
重機を入れてのごみ出しの現場立ち合いをしました。
出るわ出るわで3トントラックの荷台が一杯になって
しまいました。 それなりの撤去処分費用が出るので
いつもこの立ち合いは気分が沈みますね～
でも、これで新しい所有者さんにきれいになった
土地のお渡しができるので頑張らねば＾＾
売買チーム一同 - 2019/12/07
- T様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で契約成立しまして
大変うれしいです。
これからも一生のお付き合いとなりますので
宜しくお願いいたします。
売買チーム一同 - 2019/12/07
- Y様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の条件で契約ができ
Y様にお悦びいただき
大変うれしいです。
残金決済に向けて
一生懸命努めさせていただきますので
宜しくお願いいたします。
代表 岩井 - 2019/12/06
- Y様、ご家族のおうちが購入できるように
頑張りますのでご協力のほど
宜しくお願いいたします。
いろいろな金融機関をあたってみます
スタッフ一同 - 2019/12/02
- 早いもので師走になってしまいました(;^_^A
送金準備、カレンダー配布、お歳暮等年末の挨拶
売買の準備など今年中に終えることができるか不安ですが
みなで手分けして頑張ります。
社員一同 - 2019/11/28
- お客様でお持ちの土地を売却したいと
依頼があり調べてみたら土砂災害特別警戒
に土地がかかっているとの事。
所在の役所に行ったがまだ指定されたばかり
で担当者がよく理解してない様子。
仕方がないので都の指定した管理課に出向き
詳しく聞きました。
公共の施設で多くの人が出入りする場所だと
頑強な擁壁を作らなくてはいけない
との事でなかなかいろいろと問題がでてきました。
問題を解決し、安心安全な売買を心がけたいと
思います。
代表 岩井 - 2019/11/18
- 宅建本部の法定研修会に行ってまいりました。
年々、変わる税制、民法、業法の対応などを
勉強するためにあります。
時代の流れでしょうか
消費者様へのプロとしての対応が
日増しに厳しくなってきています。
対応するべく社内にも浸透させなければ
なりません。
頑張ってまいります。
代表 岩井 - 2019/11/16
- F様 ご契約おめでとうございます。
ご希望の金額にて契約できて
大変うれしいです。
部屋にステージング（家具等の飾りつけ）
をしたり、内装のご提案をしたりいろいろ
と手をかけましたが、ご希望の価格で
ご契約ができてよかったです。
今後とも一生のお付き合いですので
宜しくお願い致します。
スタッフ 一同 - 2019/11/16
- M様 いつもいろいろとご相談
有難うございます。
M様のお悩みを解決し
より良いライフプランをご提案させて
いただきます。
何でもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/11/11
- N様 物件お購入おめでとうございます。
何かわからない事やお悩みがあれば
一生のお付き合いですのでなんでもご相談くださいませ
スタッフ 一同 - 2019/11/11
- 令和1年11月11日 同じ数字が5つも並んでいます。
こんなおめでたい日に残金決済をされました
O様、ご売却おめでとうございます。
オーナーチェンジの物件でしたが次のオーナー様も
とても良い方なので大事にしていただけると思います。
O様とも長いお付き合いでしたが、物件管理が無くてもこれからも一生の
お付き合いですので何かあればいつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/11/04
- 越谷市三野宮の住友林業で建てられた
築6年の戸建の荷物撤去がやっと終わり
後はハウスクリーニングをするのみと
なりました。 やはりハウスメーカーさんの
造った家はとても素適ですね。
価格も2680万で販売中です。
ご興味のある方は是非ご内覧くださいませ。
売買 チーム一同 - 2019/10/30
- 釣り船ではじめてワラサ（ブリの幼魚）70ｃｍを釣りました。
グイグイ竿を絞られすごい引きでした。
糸を切られず何とかあげてうれしかったです。
来年はマグロにトライしてみたいと思います。
代表 岩井 - 2019/10/28
- Y様 大沢の土地の残金決済おめでとうございます。
相続の相談からお手伝いさせていただき
売却までいろいろと苦労がありましたが
ご売却までお手伝いができてよかったです。
一生のお付き合いですので
今後も何かございましたらお気軽にご相談くださいませ
代表 岩井 - 2019/10/27
- 越谷市民祭りが開催されました。
今年もたくさんの方が
お見えになり大変にぎわって
おりました。
お近くの方も是非一度ご参加
下さい。
スタッフ一同 - 2019/10/25
- O様 ご契約おめでとうございます。
息子様の為にという心使い
お優しいですね。
まだまだしっかりしてますので
リフォームのほうも頑張ってください。
完成したら是非、拝見させてください
代表 岩井 - 2019/10/25
- H様 契約おめでとうございます。
相続物件で相続登記をするために
大変苦労されましたが
いいお客様に売客できてよかったです。
長崎県から遠い中お越しいただきまして
有難うございます。
また税務署からお尋ねがきましたら
ご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/10/25
- K様 土地の売却おめでとうございます。
ご希望の金額で売れてよかったですね。
これからまた新しい買主様が新しいおうちを
建てて素敵な笑い声が聞こえてきますね。
お父様もきっとお喜びかと思います。
売買チーム - 2019/10/21
- 大型店舗がこれから空きます。旧４号線通りで
目立つ場所にございます。
店舗も明るくきれいです。
店舗をお探しの方は是非お問い合わせください。
賃貸チーム一同
- 2019/10/13
- 台風19号の後ですが本日は通常通り営業しております。
弊社近隣周辺は被害はございませんでした。
スタッフ一同 - 2019/10/12
- 大型台風19号による社員の安全を考え
誠に勝手ながら本日は休業とさせていただきます。
貸家、アパート、店舗等で被害のあった方は被害状況を写真に記録し後日ご報告ください
代表 岩井 - 2019/10/11
- 新築未入居マンション 大袋駅2分（ほぼ1分）
価格3580万円 70.02㎡ １０階 眺望良好
エアコン新品３台付 カーテン付
人気のマンションです。ご内見を希望の方は
弊社スタッフまでご連絡くださいませ
売買 チーム一同
- 2019/10/10
- k様 土地のお引渡しおめでとうございます。
これから大変素敵なお家とご家族の幸せな
笑顔が見られるかと思うと購入のお手伝いができて
大変うれしく思います。
一生のお付き合いですので今後も
何かあればいつでもご相談くださいませ。
岩井住地 スタッフ一同 - 2019/10/01
- Ｎ様 アパートの売却おめでとうございます。
Ｎ様のご希望の金額にて売却のお手伝いができたことを大変
嬉しく光栄に思います。
一生のお付き合いですので今後も何かございましたら
何でもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/09/30
- Ｔ様 新築戸建の引き渡しおめでとうございます。
また買い替えのマンションのご売却依頼有難う
ございます。
いい買主さまにご購入いただけるよう頑張りますので
宜しくお願い致します。
売買チーム一同 - 2019/09/30
- I様のご実家の千葉県四街道市のお引渡し、
遠方の為いろいろと大変でしたが
ご希望以上で成約できて大変良かったです。
I様とは長年の付き合いですがいろいろと
ご相談いただきいつも有難うございます。
また、いつでもなんでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/09/28
- K様 ご自宅の売却おめでとうございます。
長年お住まいいただいて大変、愛着があり
寂しいかと思いますが、次のご購入者のK様が
気に入っていただき大事に使っていただけますので
ご安心ください。
残金決済に向けて安心・安全に進めさせていただきますので
ご安心くださいませ
売買チーム一同 - 2019/09/27
- K様マンションのご契約おめでとうございます。
素適なマンションライフをお楽しみいただければと思います。
K様とは一生のお付き合いですので今後とも
宜しくお願い致します。
代表 岩井
- 2019/09/23
- M様 ご契約おめでとうございます。
M様の御商売の発展と成功を
ご祈念させて頂きます。
また、事業拡張のさいには
いろいろとご相談くださいませ
代表 岩井 - 2019/09/21
- O様 マンションのご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で売るために一生懸命
お手伝いさせていただきました。
喜んでいただける価格で契約出来てうれしいです。
また、今後とも何かございましたら、いつでも
ご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/09/20
- 弁護士による不動産無料相談を
宅建協会越谷支部にて相談員として
対応させていただきました。
皆様、いろいろな悩みを抱えていて
悩みの解決をお手伝いさせて頂けるのも
使命だと思いしっかりとさせて頂いて
おります。
不動さんのことで何かお悩みがありましたら
何でもご相談ください
代表 岩井 - 2019/09/14
- 越谷市三野宮に築6年の住友林業の
素適なおうちの売却依頼を承りました。
とってもいいお家なので皆様是非
内覧にいらしてくださいませ。
土地約41坪 建物約36坪 2013年新築です
価格も破格の2680万となっております。
売買チーム - 2019/09/13
- T様 新築戸建のご契約おめでとうございます。
決断力の早いT様、9月末の引き渡しをご希望
との事でスケジュールがタイトではございますが
安心、安全に最後までお手伝いさせていただきますので
宜しくお願い致します。
売買チーム 一同 - 2019/09/08
- S様 マンションのご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で売れて大変良かったです。
やはりポイントは表層リフォームをきちんとやり
壁紙のクロス、カーペットの張替、水回りのプロによる
清掃や、故障部分の交換などきちんと対応したことが
勝因かと思います。残金決済に向けてきちんと対応させていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2019/09/06
- 地元商店街の活性化のためイベントを
やろうという会議の打ち合わせに参加させていただきました。
みなさんいろいろとアイデアやノウハウをお持ちで
参加させていただきいろいろと勉強させていただきました。
これからも魅力的な街づくりのために地元の方々と
考えていきたいと思います。
代表 岩井 - 2019/09/02
- 越谷市とのタイアップで
宅建協会越谷支部として空き家の悩み
解決をお手伝いさせていただいております。
すこしでも不動産に係る今までのノウハウを
皆様のお役に立てることができればと
思います。
空き家相談でお悩みのかたは是非ご相談くださいませ
代表 岩井 - 2019/08/25
- A様 建て替えのご相談有難うございます。
お父様の代からのお付き合いで
お子からも相談していただけると
大変うれしく思います。
お住まいの事ならなんでもご相談くださいませ。
地域密着で43年一生懸命対応させていただきます。
代表 岩井 - 2019/08/24
- I様ご契約おめでとうございます。
いい条件でご売却できたことを
嬉しく思います。
また、今後とも何かございましたら
いつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/08/24
- K様土地のご契約おめでとうございます。
東南角の素晴らしい土地に
素晴らしいおうちができることを
楽しみにしております。
代表 岩井 - 2019/08/22
- H様の紹介でK様宅の築４５年経過したおうちを
修理致しました。木製の戸袋が傷んでいたので
新しく敷居を交換し、腐った戸の鏡板に新しく
耐久性の高いガルバリウム鋼板で補強致しました。
他にキッチンの上の窓枠から台風の時に雨漏りがすることが
有るとの事で水切り、ベランダの水勾配の見直し、劣化した
外壁のひび割れ補修を行いました。
リフォームチーム 一同 - 2019/08/21
- 約６か月前に中古住宅をご購入いただいた
T様よりご連絡が・・・
洗面所の壁側の基礎より水が染み出ている
とのご連絡
至急、水道工事業者を手配し原因を究明しました
給湯管（銅管）が劣化の為ピンホールの穴が空き
水が噴き出ているようでした。
家が傷むといけないので外釜の給湯器のお湯を
止めて水が噴出しないように応急処置し、
後日、給湯管を新しいものに変更しました。
これでこの部分は３０年くらいは大丈夫ですね。
給水管の築３０年くらいのものは銅管を使っていることが
多くこの手のトラブルが増えています。
もし築３０年くらいであれば給湯管の見直し
交換が必要な物件が多いと思います。
代表 岩井 - 2019/08/12
- 夏休みのお知らせ
いつもお世話になっております。
夏季休暇は８月１３日（火）より８月２０（火）まで
となっております。 営業は８月21（水）からとなっております。
宜しくお願い致します。
スタッフ 一同 - 2019/08/10
- Ｉ様 ご契約おめでとうございます。
お母様からの相続案件をご相談いただき
無事、ご希望の価格でご契約いただき
ホッとしました。
Ｉ様とは長い付き合いですがこれからも
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2019/08/10
- Ｓ様土地のご契約おめでとうございます。
愛する奥様とお嬢様の為に一念発起し
ご契約いただき有難うございます。
最後までしっかりサポートさせていただきますので
宜しくお願い致します。
売買チーム一同 - 2019/08/05
- 公益社団法人の不動産キャリアパーソン
の試験を受験しました。
久しぶりの勉強で緊張しましたが
無事合格いたしました。
これで越谷市の空き家相談の相談員
をしっかり務められます。
代表 岩井 - 2019/08/04
- Ａ様 建て替えのご依頼有難う
ございます。
お父様の代からのお付き合いで
お子さんにご依頼いただき大変
うれしく思います。
いいおうちの建て替えのサポート
をさせて頂きますので宜しく
お願い致します。
代表 岩井 - 2019/08/03
- Ａ様 ご契約おめでとうございます。
これから一生のお付き合いとなりますので
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2019/08/03
- Ｋ様ご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で売却できて
良かったです。残金決済まで
しっかりとサポートさせていただきます。
売買チーム - 2019/07/30
- オーナー様向けにセンチュリーの加盟店が
集まりセミナーを開催させていただきました。
シェアリングエコノミーのお話や地域の方みんなで
集まってオーナー様参加型の街づくりや
地域の活性化に向けてのお話をさせていただきました。
これからの時代にあったお話で皆様熱心に聞いていたのが
印象的でした。
賃貸管理部門 一同 - 2019/07/26
- Ｉ様 契約おめでとうございます。
懸案事項がすっきりし、念願の方向に進み
よかったです。
これからも一生のお付き合いですので
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2019/07/26
- Ｔ様 テナントのご契約おめでとうございます。
前からご相談いただいておりましたが
ちょうどいいタイミングで現テナントのかたが
商売をやめられそうとの情報をいただきぴったりの
物件をご紹介できて良かったと思います。
２階の店舗から１階の立派な店舗への移転なので
商売繁盛間違いなしですよ。きっと
微力ではございますがお仕事のサポートをさせて
頂きますのでお互いに頑張りましょう。
代表 岩井 - 2019/07/22
- 前からご相談いただいていたお客様と
私どもが所属しております
弁護士による無料相談に行ってまいりました。
法的なことを聞けて納得ができたようです。
また、何かわからないことがあれば
いつでもご相談ください。
代表 岩井 - 2019/07/19
- 賃貸管理ソフトを入れ替えました。
大変高価なものですが
働き方改革の対応や作業効率のアップを見越して
パソコンもすべてウィンドウズ10に刷新しました。
すこしでもオーナーさまのお役に立てればと
思います。
センチュリー21岩井住地 頑張りますので
皆様宜しくお願い致します。
社員一同 - 2019/07/18
- いい賃貸戸建でます。 3ＳＬＤＫ 駅から約４分くらい
７万円 内装フルリフォーム済みでとてもきれいです。
新婚さん、ディンクスのかたいあかがでしょうか？
幼稚園、保育所がたくさん近くにあり、物価（スーパー）が安くて
住みやすいですよ♪
賃貸チーム一同 - 2019/07/15
- 知り合いの方のマンションの売りの依頼を受けました。
越谷では人気の「南越谷駅」徒歩圏
築年数も2007年とまだまだきれいです。
大きさは専有面積８５㎡ 永住型の4ＬＤＫです。
近々広告をだしますので宜しくお願い致します。
売買チーム 一同 - 2019/07/11
- 本日は地元商店会の臨時役員会に出席してまいりました。
みなさん、どう地元の商店会を盛り上げていくか、
商店会に参加してない若手の方をどう、フォローしていくか
将来の商店会はどう進んでいくべきなのか？
いろいろな建設的な意見がでて楽しかったです。
こういった取り組みのわが広がっていくといい街に変わって
行くんだろうなーと感じました。
微力ながら地元商店会に貢献していきたいと思います。
代表 岩井 - 2019/07/09
- 公益社団法人宅地建物取引協会埼玉支部の無料相談会の研修員の研修に
いってまいりました。 新しく法改正になった点や相談の多い事例研究
などたくさん勉強してまいりました。
お客様のお悩みを解決するために日々、研鑽してまいりたいと思います。
代表 岩井 - 2019/07/07
- 代表の岩井です。
最近はいろいろなお悩みでご来店される方が
増えております。 賃貸・売買・相続・相続対策・近隣トラブル・
不動産買取なんでも結構です。 相談料は無料です。
秘密厳守です。 一度是非、ご相談くださいませ。
培ってきたノウハウでお客様のお悩みを解決致します。
代表 岩井 - 2019/07/06
- 管理しているアパートの１階の方が来店されて
２階の方（75歳くらい）の物音が全くしないと通報がありました。
急いで連帯保証人さんに連絡しましたが電話に出られなかったので
緊急性があるので合鍵をもちドアをノックしました。
部屋の中からかすかなうめき声が・・・「助けてくれと・・・」
鍵を開錠したら目に飛び込んできてのは倒れて横たわっている入居者でした。
声をかけると足が動かないとの事。 急いで救急車を呼び救助してもらったら
脚が折れているようだと。 そのま入院手術となりました。
後何日か遅れていたらもしかしたら動けずにお亡くなりになっていたかもしれません。
通報頂いた１階の方に感謝ですね。
賃貸管理部 一同 - 2019/07/04
- Ｋ様 おめでとうございます。
お気に入りのマンション購入のお手伝いができて
とてもよかったです。
ネコちゃんもきれいになって喜んでくれると思います(^o^)
あと、管理組合の提出するペット用のお部屋の前後左右のお部屋の方の
承諾書もお引越しまでにはきちんと全員からいただきますので
ご安心くださいませ。
売買チーム一同 - 2019/07/01
- 埼玉県宅建協会越谷支部主催の法廷研修会に出席させていただきました。
刺激的な不動産コンサルティングの講師の方のお話で１０月以降は消費税の関係で
不動産相場はどう変わっていくとか、現在金融監督庁が銀行に対して
不動産投資物件や不動産関連にに貸し出ししている約９０兆ものお金をどうしようと
しているか（バブル時の不動産関連総貸出量５０兆円くらい）これからどうなっていくのか
たくさん聞きまして背筋がゾーッとするお話でした。
不動産関連の事でしたらなんでもセンチュリー21岩井住地 代表 岩井まで
ご相談ください。 相談料は無料です。(^o^)
代表 岩井 - 2019/06/29
- Ｓ様 ご契約おめでとうございます。
なかなか希望の金額でご購入いただける
買主様が見つかりませんでしたが
何とかご納得頂ける金額で契約が出来まして
良かったです。
残金決済までいろいろと書類の取得などが
ございますが最後まできちんと責任をもって
お手伝いさせていただきますのでご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2019/06/25
- I様お引越しおめでとうございます。
買替えも無事に終わり
前に住んでいた住居も良い方に
ご購入いただき喜んでおられました。
これから一生のお付き合いとなりますので
何かあれば宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2019/06/24
- いつもお世話になっているＫ様かお父様ご所有の
不動産の売却等のご相談をうけました。
約５０年前に購入したとの事で単純に売却のみだと
居住用財産の３０００万円特別控除をつかっても
譲渡所得が４００万くらい発生しそうとの事。
であれば居住用財産の買替による譲渡所得の繰り延べを使ったほうが
得なのか、または、建物がしっかりしていればリノベーションをし
事業用賃貸として貸したほうが得なのか。それとも解体し駐車場にしたほうが
得なのかそれぞれシュミレーションをしました。
他に認知症になった場合のデメリットもお教えしました。
皆様が知らないのが認知症になると子供（孫）の為に金銭が全く使えなくなる
という事です。具体例を示し説明致しました。
結果どのような方向に進むのか後日家族会議をするとの事でした。
いつでもご相談に乗りますのでなんでもおっしゃってください。
代表 岩井 - 2019/06/23
- Ｙ様 中古住宅のご契約おめでとうございます。
念願だった広いお庭付の戸建住宅購入のお手伝いが
できて大変うれしいです。物件のお探しから
はや１年が経過しましたがご希望の物件が見つかって
良かったです。Ｙ様とは一生のお付き合いですので
何かあればいつでもなんでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/06/21
- Ｓ様 中古物件のお引き渡しおめでとうございます。
程度の良い物件でしたのでそのままお住まいになるとの
事でよかったです。もしおうちに不具合等があれば
いつでもご相談くださいませ。
Ｓ様とは一生のお付き合いですので
何かあれば何でもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/06/20
- Ｅ様 土地のご購入おめでとうございます。
お目当ての土地が購入できてよかったです。
無事にお引渡しまでお手伝いさせていただきますので
宜しくお願いたします。
一生のお付き合いですので何かご要望があれば
いつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/06/20
- Ｅ様 土地のご購入おめでとうございます。
お目当ての土地が購入できてよかったです。
無事にお引渡しまでお手伝いさせていただきますので
宜しくお願いたします。
一生のお付き合いですので何かご要望があれば
いつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/06/20
- Ｓ様土地のご契約おめでとうございます。
これから残金決済までしっかりとお手伝いさせて
いただきますのでご安心くださいませ。
代表 岩井
- 2019/06/15
- Ｗ様から空き家管理の相談を受けました。
会社の転勤で約２年ほど関西に行かれるということで
そのあいだの空気の入替や草の処分、車のバッテリー上がり
しないようにエンジンの始動、立木の消毒管理、通水、封書の
転送などです。
大事にお手入れされているおうちを大事に管理させていただきますので
ご安心くださいませ。
空き家管理スタッフ 一同 - 2019/06/14
- 先地涌の大雨で雨漏りしたところの
鑑定をしたいとの事で保険会社より
鑑定員さんと屋根診断士のかたと店舗の屋根に
のぼり雨漏りの原因をさぐりました。
現況を見ての推測や仮定で判断していくのですが
雨漏り場所や、雨漏り箇所をみて推測していくのは
大変難しいですが、やりがいのある仕事ですね。
入居者に迷惑が掛からないようにきちんと修繕を
おこないたいと思います。
リフォーム部 一同 - 2019/06/13
- Ｉ様 中古住宅のご購入おめでとうございます。
内装のリフォームをしたいとの事で
お手伝いさせて頂きます。
Ｉ様のお気にいりのご自宅となるように
しっかりとお手伝いさせて頂きますので
宜しくお願い致します。
リフォーム部 一同 - 2019/06/08
- Ｋ様 マンションのご契約
おめでとうございます。
お引渡しまでしっかりお手伝いさせて
頂きますのでご安心くださいませ。
Ｋ様とは一生のお付き合いですので
これからも何かあればお気軽にご相談
くださいませ。
代表 岩井 - 2019/06/06
- マンションをご契約予定のＫ様とマンションの両隣の方と
上下の方にごあいさつに行きました。皆様大変いい方で
Ｋ様も心配なく契約ができるとおっしゃっていただきました。
規模や施工会社、管理組合等バランスのいいマンションなので
お勧めの物件です。 お母様と素敵なマンションライフを
お過ごしくださいませ。
代表 岩井 - 2019/05/30
- Ｋ様 マンションの購入ご検討有難うございます。
これから住宅ローンの審査、契約、ローン契約、内装チェック
金銭消費貸借契約、お引渡し、お引越しまですべて
責任をもってお手伝いさせて頂きますのでご安心ください。
代表 岩井 - 2019/05/27
- Ｏ様 新築住宅のお引渡しおめでとうございます。
１０年保証の付いたいい物件ですので
ご家族で楽しくお住まいいただけると思います。
Ｏ様とはこれからも一生にのお付き合いですので
何かあればいつでもなんでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/05/26
- 管理している平屋の戸建で雨漏りが発生し
すぐに現場へ駆けつけ原因調査！！
屋根に上りわかったことは瓦が割れている
という事。あとは漆喰がボロボロになっていたので
オーナーに報告し割れた瓦はコーキングでつなぎ
ずれていた鬼瓦を積み直し、漆喰を詰めました。
恐らくこれでとまるかと思います。
工事部 一同
- 2019/05/24
- Ｒ様 中古住宅のお引渡しおめでとうございます。
これからしっかりとご希望通りのリフォームを
丁寧に仕上げていきますので楽しみにお待ちくださいませ。
リフォームマイスターの私におまかせくださいませ。
代表 岩井 - 2019/05/23
- 地元の商店会の役員会に参加いたしました。
越谷市役所の職員、商工会の役員のかた、
地元の自治会長様、そして商店会の会長、副会長
役員の方々とこれからの街の発展にどのような形で
商店会を展開していけばいいだろうかと熱い議論を
し楽しく過ごせました。
皆の力で盛り上げていきましょう。
代表 岩井 - 2019/05/21
- 本日は定休日でしたが社員と会社で使用している
賃貸管理ソフトの研修会に行って参りました。
普段気づかなかった操作方法等がわかって
大変参考になりました。
また、次回もう少し上のスキルの研修会があるので
そちらも参加してみようと思います。
管理部 一同 - 2019/05/20
- 越谷市宅建協会の弁護士による
不動産無料相談の無料相談員
に行ってきました。
借地のトラブルや、相続のトラブル
、はたまた詐欺まがいな契約の相談など
様々です。人のお役にたてるのはうれしいことです
皆様も不動産関係でお悩みのことがあれば
是非、ご相談にいらしてください。
代表 岩井 - 2019/05/18
- 春日部市赤沼の倉庫の査定を依頼され
作成しています。難しい案件で調整区域で
倉庫は立派なのですが建築確認をうけずに
建築されたもので再建築はできるかもしれないが
現状では再建築不可との市役所の見解なので
市場流通性が低く査定もむずかしいです。
解体しての更地価格や、次に違反建築の倉庫としていくらで
貸せるのかシュミレーションをくみいろいろな角度から
だし価格査定を導き出していきます。
頑張って書類を作成致します。
代表 岩井
- 2019/05/13
- Ｉ様から千葉県四街道市の物件をお預かりいたしました
整形地で土地も４３坪あり建築条件なし売地です。
しかも四街道駅から約８分と好立地です。
近くにイトーヨーカドーもあります。
注文住宅用地にいかがでしょうか？
代表 岩井 - 2019/05/12
- Ｏ様 新築のご契約おめでとうございます。
土地が５０坪もありかつ、南庭があり
駐車場スペースが３台もあり素敵な
おうちをご購入おめでとうございます。
お子様も喜んでいらしてお手伝いができて
大変光栄です。これからも一生のお付き合いですので
何かありましたらなんでもご相談くださいませ
代表 岩井 - 2019/05/10
- Ｓ様おめでとうございます。
契約社員でしたが住宅ローンで
審査が通りました。
他に資産があったのと事業用物件を
きちんと申告していたおかげで
総合的に見て優良とみなし
住宅ローンが出ました
トライしてみた価値がありました
代表 岩井
- 2019/05/10
- Ｓ様おめでとうございます。
契約社員でしたが住宅ローンで
審査が通りました。
他に資産があったのと事業用物件を
きちんと申告していたおかげで
総合的に見て優良とみなし
住宅ローンが出ました
トライしてみた価値がありました
代表 岩井
- 2019/05/09
- 越谷市大里の中古戸建お預かりしました。
前面道路が広く環境のいい物件です。
価格は６００万円と
お手軽価格です。
投資物件などにいかがでしょうか？
代表 岩井 - 2019/04/29
ゴールデンウィークのお知らせ
誠に勝手ながら
平成３１年４月３０日から
連休は令和元年５月６日までとなっております。
５月７日より通常通り営業しております。
皆様のお越しをお待ちしております。
スタッフ一同- 2019/04/26
- Ｆ様 ご売却おめでとうございます。
お父様が大事になさっていた
おうちがいい方に売れましたので
大事に受け継がれていくと思います。
残金決済までしっかり務めさせていただきますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2019/04/26
- Ｒ様
中古戸建の契約おめでとうございます。
喜んでいただいて
嬉しいです。
一生のお付き合いですので
これからも宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2019/04/26
- 平成最後の通勤日
あいにくの雨ですが弊社は
平成３１年４月２９日まで営業しております。
連休は令和元年５月６日までとなっております。
５月７日より通常通り営業しております。
皆様のお越しをお待ちしております。
スタッフ一同 - 2019/04/20
- Ｏ様ご契約おめでとうございます。
念願の新築一戸建て
お二人のお子様も大変お喜びですね。
これから残金決済、金銭消費貸借契約など
いろいろと手続きがありますが
最後までしっかりとお手伝いさせていただきますので
よろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2019/04/14
- Ｔ様 おめでとうございます。
無事建物のお引渡しできました。
いろいろと苦労がありましたが念願の
マイホーム購入のお手伝いができてよかったです。
これからも一生のお付き合いですので
何かあればよろしくお願いいたします。
代表 岩井 - 2019/04/11
- 大袋徒歩約１０分 軽自動車かバイク置場有
土地約２５坪 金額７００万円 内装はキレイに
なっておりそのままでも住めます。
ご自分で住むもよし、年金代わりに投資物件としても
いいかと思います。
詳しくは 代表 岩井まで - 2019/04/08
- 越谷市宅建協会の役員会があり議事録の作成を
しました。人が話した話を書面にまとめるのは
慣れないと結構大変ですね。
これからも地域貢献・業界・お客様のためにがんばります。
代表 岩井
- 2019/04/02
- 千葉県四街道市の駅から約
１０分に土地をお預かりいたしました。
整形地で43坪あり注文住宅に最適です。
これから売りに出す予定なので
ご連絡くださいませ。
代表 岩井 - 2019/04/01
- 新元号「令和」が発表されました
名前に負けないようこれからもがんばって
参ります。不動産のお悩みなら何でも
ご相談ください。ベテランのスタッフが
誠心誠意、対応させて頂きます。
代表 岩井 - 2019/04/01
- オーナーのS様の退去立会、兼
今後リフォームをして貸し続けるのか
売却するのかのご提案をさせて頂きました。
兄弟が集まった後、ご連絡をいただけるとの事です。
売却でも賃貸でも一生懸命お手伝いさせて頂きますので
なんなりとお申し付けくださいませ
代表 岩井 - 2019/03/31
- 千葉市の四街道になりますが駅から
徒歩9分で整形地、日当たり良好
土地の広さ約４３坪の売却の依頼を受けました
もう少し調査等をして測量をしてから広告を出しますので
もうしばらくお待ちくださいませ
代表 岩井 - 2019/03/24
- 本日、春日部市西金野井の逐年がまだ３年の
綺麗な中古住宅の売却依頼を受けました。
現況は駐車場２台ですが庭をつぶせば車庫スペース
４台可能な大邸宅です。もちろん今のままでも
広いお庭がついてるので家庭菜園やバーベキューなど
いろいろと活用が可能な物件です。
是非、一度ご覧下さいませ
代表 岩井 - 2019/03/22
- 倉庫として貸している古屋が雨漏りをおこし
費用をかけたくないとの事で仮の措置として
ブルーシートを掛け砂袋で固定していましたが
５か月ほどたち砂袋が劣化の為破れてしまったので
もう少し劣化に強い材料を重しに乗せました。
もう直さずに売却をしたいとの事ですので
最低限の処置でしのぐことにしました。
賃貸管理部 一同 - 2019/03/17
- 本日K様よりもともと自宅だったマンションを
賃貸に出しているが収支が合わないので
ご売却をしたいとご依頼いただきました。
駅からかなり近いマンションで
豪華オプションがついている素敵なマンションです。
ご希望の金額でご売却できるよう頑張りますので
ご期待ください
代表 岩井 - 2019/03/16
- 地主様のS様よりご相談を受けました。
土地約１８００㎡の倉庫のご相談です。
銀行も絡み、地権者、借地権の土地もあり
かなり複雑な案件です。、が、ご安心ください
最善な方法をご提案させていただきます。
代表 岩井
- 2019/03/14
- T様ご購入おめでとうございます。
念願の素敵なマイホームのお手伝いができて
光栄です。
一生のお付き合いですので何かあれば
何なりとご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2019/03/03
- ローンブラックだったお客様の
金銭消費貸借契約が本日無事終わりました。
銀行さんにも頑張ってもらいましたが
奥様にもいろいろと資料を取ってきてもらい
みんなの努力でなしえた快挙です。
後は、残金決済だけですので最後まで
一生懸命務めさせていただきます。
代表 岩井 - 2019/02/25
- I様 残金決済おめでとうございます。
契約から残金決済まで鉄道会社の測量が
なかなか進まずお時間がかかりましたが
ご希望以上の金額で売却が決まりお喜びいただけて
良かったです。
今後とも一生のお付き合いですので
何かございましたらお気軽にご相談ください。
代表 岩井 - 2019/02/18
- 所属している宅建協会で越谷市からの依頼で
現在、懸念材料の「空き家対策相談」を宅建協会で
お手伝いすることとなりました。
皆様のお悩みを解決するのが仕事ですので
一生懸命に取り組みたいと思います。
代表 岩井 - 2019/02/17
- 貸家の入居者の使用方法が悪く
カビが生えてしまっているとの
通報を受けオーナー様と現地を
立会し、状況確認し入居者様と
話し合い改善するためのスケジュールや
期限を定め念書を作成しました。
入居者様もご理解いただき
心よくサインをいただいたので
今後、改善されると思います。
代表 岩井 - 2019/02/15
- 相続で揉めている案件を
弁護士と相談しながら解決する
事案が増えてきました。
どうにもならないとあきらめずに
是非ご相談くださいませ
まとめるノウハウたくさんあります。
代表 岩井 - 2019/02/10
- 住宅ローンでお悩みの方
過去にブラックになりあきらめている方
是非ご相談ください
夢のおうちが購入できるようにお手伝いさせて
頂きます。今回もT様をおとうししました。
代表 岩井 - 2019/02/07
- 以前土地のご売却をいただいた
M様の土地から建物を解体したら
コンクリートブロック等の廃材がでてきましたので
ちなみに所有の物件より異物が出てきた場合は
通常、所有者費用負担で撤去してもらうことになります。
掘ってみないとわからないのでしょうがないですが
出てくるとさみしい気持ちになりますね。
今回も業者さんに撤去処分してもらい綺麗にして
次の買主様にお引渡しさせて頂きます。
代表 岩井 - 2019/02/01
- 【定休日変更のお知らせ】
この度、平成31年3月より毎週火曜日・水曜日に変更することとなりました。
ご不便をお掛けいたします。何卒ご了承くださいませ。
今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。
- 2019/01/29
- 地区の宅建協会越谷北地区の
総会を開催しました。
市議会議員さんや県議会議員さんもいらして
地域の活性化や土地の有効活用などの
議論を交えました。
みなさん熱いですね。
これからも地域の為に尽力したいと思います。
代表 岩井 - 2019/01/21
- 宅建協会で宅建士と弁護士による
不動産無料相談を行いました。
皆さんいろいろなお悩みを抱えていらして
経験や知識など役にたてられるので
皆様お気軽にご相談くださいませ
代表 岩井 - 2019/01/20
- 松戸市土地４５坪
建て物4DK
カースペースあり
これから出ます。
ご期待ください
代表 岩井 - 2019/01/13
- 千間台駅徒歩１分のマンション最上階
平成１４年築のマンションが出ます。
ご興味のある方はご連絡くださいませ。
代表 岩井 - 2019/01/04
- 明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願い申し上げます。
２０１９年は１月４日より営業致して
おります。 - 2018/12/27
- お知らせ
弊社の冬季休業は2018年12月28日（金）
より2019年1月3日（木）までとなっております。
新年は2019年1月4日（金）朝9時より営業致します。
スタッフ一同より - 2018/12/22
- 本日、弊社で売却のお申込みをいただいたお客さまに
お約束の商品券２万円を贈呈しました。
年の瀬に孫に使ってやれると大変お喜びになられて
いました。
また時期をみて開催いたしますので是非ご売却のご相談に
いらしてくださいませ
代表 岩井
- 2018/12/13
- 最近気温が低く外の給水管や排水管の破裂や凍結と
みられる事故が増えてまいりました。
弊社のお客様には保険の加入を推奨しておりますので
被害を保険でカバーできます。
やはりいざという時の保険は重要ですね。
お客様で保険を見直したいかたはいつでも
ご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/12/08
- ペット可能物件たくさんございます。
わんちゃん・ネコちゃん対応できます。
是非ご来店・お問い合わせくださいませ。
賃貸営業 矢部 - 2018/11/30
- M様・T様残金決済おめでとうございます。
無事終わり亡くなられたお母様も
新しいご家族のかたに大事にお使い
頂ければお喜びになるかと思います。
いろいろと荷物の片づけなど大変だった
かと思いますが有難うございました。
確定申告等でわからないことがあれば
お気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/11/29
- K様、土地のご契約おめでとうございます。
かなりいい条件でご契約いただけたと
自負しております。
最後まで安心安全に進めさせていただきますので
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/11/29
- M様、土地のご契約おめでとうございます。
残金決済までしっかりと務めさせていただきますので
引き続き宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/11/28
- 「宅地建物取引士」の更新をしました＾＾
法改正後初めての更新でしたので
今まで持っていたものは「宅地建物取引主任者」
朝から夕方まで缶詰で法改正の勉強をおさらいするのですが
前回よりも弁護士による裁判判例のレクチャーが多くなり
士行としての責任が強くなったんだと実感しました。
今後も業界の発展と地域社会への貢献をめざし
頑張り続けたいと思います。
代表 岩井
- 2018/11/27
- 最近、古くなったアパートの売却
が増えております。
だんだん修繕費用がかさみ
賃料が下がっており、お子さんに聞いても
いらないからという事でご売却に進むことが多いです。
全く修繕をしていない物件ですと水回りに大きく費用が
かかるのでわかりますが、計画的に修繕をしている物件で
建物の躯体や基礎がしっかりしていればまだまだ現役で
戦える物件も多数ございます。一度ご自分のアパートやマンションが
今後の修繕費がどれくらい必要になるのか？
収支が合うのかなどご相談されたほうがよろしいかと思います。
ご相談費用は無料ですのでお気軽にお越しくださいませ。
代表 岩井 - 2018/11/25
- オーナー様より依頼されていた外壁塗装が
完了いたしました。
とてもきれいに仕上がり入居者・オーナー様
ともに喜んでいただけました。
おうちも大事にされ喜んでいます。
代表 岩井 - 2018/11/24
- 最近、前にご購入いただいたお客様から
ご自宅を売却したいというお問い合わせが
多数来ております。
もし、ご自宅の売却・相続・いろいろな問題があり
お悩みのある方は相談料は無料です。
お気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/11/18
- 火災警報器の設置が既存住宅でも設置義務が
平成２０年６月から法制化されてから約１０年経ち
ました。 １０年間電池がもつという警報器をつけてから
１０年経ち少しづつ電池切れの警報機がではじめました。
お知らせがピーピーとなり続けるようです。
もし警報機が鳴りっぱなしになった場合は早急な交換
をお勧めいたします。
自分の身を守る機械ですのでお取替えはお早めに！！
もしご相談があればすぐにご連絡くださいませ
代表 岩井
- 2018/11/18
- 築35年くらいのアパートで浴室のタイルが
剥がれおち見に来てくださいと入居者の方から
連絡がありました。見に行くと壁の一面が大きく浮いてます
恐らく地震等でタイルにヒビが入りそこから水が入りタイル下の
ボードが水で腐りタイルが浮いてきたような感じでした。
業者にみてもらいましたが補修で済む大きさではないので
タイル一面を剥がし下のボードを入れ替えて防水パネルを一面に
巻くという工法をコストを考えてとることにしました。
ユニットバスに入れ替えるという考えもありましたが入居中であることと
費用が高く（6倍以上）、工期（3日くらい）を考えると入居者に迷惑がかかるので
今回はこの工法を選択しました。これから施工となります。
仕上がりが楽しみです。
代表 岩井 - 2018/11/17
- オーナー様の貸家の隣地の方が
屋根の軒裏が腐り木が自分の車に落ちてくると
苦情が入りました。見に行くと確かに軒裏が腐り口
が開いている箇所が3か所くらいありました。
昔の家はべニアで施工しているのでペンキを塗っても
木が腐り穴が開くことが多いです。
瓦屋根の漆喰も取れていたので、漆喰を詰め、破風と軒裏は
腐らないように板金でカバーする工法を選びました。
板金は丈夫で約20年くらいは耐久性があるのでその間は
ペンキ塗装の必要が無いのでこの築年数のタイプにの家では
有効な工法です。これから工事をしますが家がきれいに生まれ変わるのが
楽しみです。
代表 岩井 - 2018/11/15
- オーナー様の自宅の瓦屋根が
20枚くらいずれていました。
隣地の方から指摘があって気づいたそうです。
遠くから見ると2階の西側の棟が大きくずれて
いました。その下のお部屋を見ましたが
やはり天井のクロスに雨シミが散見されました。
なので今回は台風でも飛ばないように瓦が持ち上がらないように
くぎを打ち鬼瓦から雨が吹き込まないようにコーキングを入れた後
漆喰をかぶせました。
これでしばらくは平気でしょうと瓦屋さんは言ってました。
オーナー様の喜ぶ顔が見れてよかったです。
代表 岩井 - 2018/11/12
- おうちのことでお悩みのかたは
何でもご相談ください。
相続税対策、リフォーム、買い替え、購入、売却
トラブルの仲裁、空き家の相談、生産緑地の運用方法
不動産オーナーになりたい、駐車場の管理、雑草処分
家の買取、売却査定、財産分与など
家のことなら何でもご相談ください。
相談料は無料です。
代表 岩井 - 2018/11/10
- 居風の為隣の木が弊社の管理している
貸家に倒れてきました。
オーナーさんは屋根が壊れるか心配し
所有者の方に訪問しましたが不規則な
お仕事をしているようで行ってもあえません
手紙を出しましたが返事がなくオーナー様が
夜に訪問したらご本人とやっと連絡がとれ
業者さんに木を処分してもらいました。
オーナー様の屋根は無事でした。
よかった(^o^)
代表 岩井 - 2018/11/09
- 古い貸家を２年前に雨漏りの修理をして
オーナー様が雨漏りはしてないというので
一時貸しのお客様に契約してもらいました。
ところが入居後雨がぽたぽたと・・・
入居者の方はいい方でしたので荷物が濡れなければ
いいですよとの事。 しかしオーナー側の息子様が
激怒し修理代がかさむようなら契約を解除したいと
申入れが・・・ 悩んだ挙句、業者にみてもらったら
恐らく瓦の棟の部分にコーキングを詰めた後があるので
その上にビニールシートを土嚢を結び乗せれば一時貸しの
間なら応急処置的に大丈夫だろうということで予算が無かったので
職人さんを社員と手伝いながら格安で作業しました。
家のことなら何でもご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2018/11/03
- 最近、相続で揉めているご相談が多くなっています。
対して財産がないから大丈夫と思っているあ・な・た・
かなり少ない相続財産でもかなり揉める確率が高いです。
その場合弁護士費用のほうが高くなるため
結局３０年くらい放置や→兄弟が無くなり姪っ子や甥っ子の代に
なると相続人がたくさん増え売却価格が５００万くらいなのに
相続人が１１人もいるなんてケースもありました。
こうなると面倒なのでだれも手続きしません。
こうなる前にきちんと遺言を書きましょう。
書き方など注意点をお教えします。
代表 岩井 - 2018/11/01
- 管理している貸家の隣地より強風により
屋根の裏の壊れた木のクズが飛んでくると
クレームがきて対応しました。
現地を見ると上裏のベニヤが腐りボロボロ
です。破風もペンキがはげガサガサです。
ペンキ職人にみてもらいましたがケレンをかけても
木の下地がスカスカなので難しいと・・・
よって板金で破風と上裏をカバーし木のクズが飛ばない
工法を選ぶことになりました。
古い老朽化した家を安く修理するノウハウがございます。
お困りの方は是非一度ご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/10/28
- 相続案件で３０年ぶりにあうという相続人さんの
相談案件で千葉県八千代市まで行ってまいりました。
お会いしたら皆様いい方ばかりで和気あいあいと
お話合いになりまた一度切れたご縁が復活しました。
相続人と連絡が取れない・交渉事が苦手だ・どう処分していいかわからない
などどんなお悩みでも結構です。
不動産や建物のこと、賃貸、家賃の滞納、近隣トラブル
リフォームなど住宅関連はプロにお任せください。
相談は無料です。
代表 岩井 - 2018/10/19
- センチュリー21相続コディネーター
の勉強会に行ってまいりました。
非常にためになる付１回の会ですが
参加して４年目になりました。
相続でお悩みのかたは初回は無料です。
お気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2018/10/15
- 土地を新規にお預かりいたしました。
大袋駅徒歩で１２分
千間台駅徒歩で２７分です
注文住宅用地にいかがでしょうか？
土地は約24.35坪
現況は古屋付です。
ご興味のある方は弊社代表まで
お気軽にご相談ください。
代表 岩井 - 2018/10/13
- 先日の台風の影響で老朽化した屋根が
吹き飛びたくさんの被害がでました。
思ったのは火災保険に風災害、雪災がついていれば
安心という事です。
弊社はＡＩＧ保険の代理店も営んでおります。
この際是非一度お手元の証券をご覧になり
オプションの見直しを図ったほうがよろしいかと
思います。わからないことがあればお気軽に
ご相談くださいませ。
保険担当 チーム - 2018/10/12
- Ａ様契約おめでとうございます。
いろいろと有難うございます。残金決済まで
きちんと対応させていただきますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2018/10/12
- I様ご契約おめでとうございます。
隣地の越境や、測量渡し、賃借人の引継ぎ精算など
いろいろと複雑な書類の引継ぎがございますが
最後まで責任をもって対処させて頂きますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2018/10/08
- Ｅオーナー様が来店され
空室のリフォームの提案をさせて頂きました。
ご自身も畳業をいとなんでおりますが
畳をフローリングに変えて欲しいとの事
でも柱と障子はなんとか残してほしいとの事で
和モダンスタイルでご提案することになりました。
これから一生懸命考えなくてはなりませんが
楽しいひと時です。
また新しく生まれ変わったお部屋に
新しいご入居者様をご招待する
楽しい仕事が待っております。
リフォーム部一同 - 2018/09/29
- 台風の影響でたくさんの被害が出ました。
見回りでいろいろとまわりましたが
屋根が飛んだところや、一部トタンが飛んだところ
大小さまざまな被害がでました。
保険会社に連絡を取り事故報告をし
業者に発注をかけるのですがみんな忙しいので
なかなか工事業者がつかまりません。
緊急性の高い現場から無理を言ってなんとか
お願いしている次第です。
ひと段落するまでもう少しかかりそうです。
リフォーム修繕担当 スタッフ - 2018/09/25
- 最近は築年が古くなり少し古びた
内装のお部屋をリフレッシュする
リフォームをオーナー様と楽しみながら
企画しております。
生まれ変わったお部屋を見ると
喜んでいただきモチベーションが上がります。
後はいい入居者様をつけるだけですね。
リフォーム担当スタッフ 一同 - 2018/09/23
- 物件を購入していただいたＡ様のリフォーム後の
お引渡し。いろいろとこだわりのリフォームのオーダー
いただき、おしゃれで素敵なおうちに生まれ変わりました。
奥様も大変気に入っていただき苦労したかいがありました。
今後も一生のお付き合いですので宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/09/16
- 人生初のトライアスロンに挑戦致しました。
オリンピックディスタンスという距離の
競技に出場しました。スイムが１．５キロ
バイクが４０キロランが１０キロです。
自転車やウェットスーツ、ランニングシューズを購入し
頑張りました。
結果は・・・「完走できました。」
膝を痛め、無理を通してのゴール
達成感が気持ちよかったです。
また、次回も挑戦したいと思いました。
代表 岩井 - 2018/09/15
- オーナー様で相続関係で困っているとの
ご相談を受けてセンチュリー21相続協議会の
スーパーベテランな先生と一緒にお客様の
おうちにお邪魔をいたしました。相談料はもちろん無料です。
おじいちゃまが体の具合が悪く介護が必要で、おばあちゃまも
認知症が発症していて意思表示ができるかできないかのギリギリの
ラインでした。自筆遺言と公正証書遺言の違いを説明し今後、相続財産を
どのような形で残していきたいか、問題点と、節税のためのポイントを
ご説明し、まずは今できる事、やるべきことを整理してお伝えしました。
最後までしっかりとサポートさせていただきますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2018/09/14
- ＡＩＧ損保の更新が来たので試験をうけに行きました。
５年って立つのが早いですね。
問題集を見返して変わったところや、忘れているところもあり
更新の試験は必要だなと改めて感じました。
火災保険等でお困りのことがあればいつでも
ご相談くださいませ。
近年、被害のリスクが増えていますので
最良のご提案をさせて頂きます。
保険チーム 坂本、岩井 - 2018/09/08
- 相続案件の買い替えのご相談を受けました。
遺産分割協議もまだで、かつお父様の
借り入れの抵当権の抹消もお済みでは
ありませんでした。まず、ご売却であれば
そちらの相続登記を完了し、抵当権の抹消も
していただくようお話を致しました。
買替等のシュミレーションもさせて頂き
将来的な費用の発生や、メンテナンスにかかる費用
固定資産税、金利上昇のリスク、ご家族が何名まで増えて
教育にどれくらいの費用をかけるのかまでを総合的に
お話させていただきました。
いつでも、お気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/09/07
- Ｓ様ご売却おめでとうございます。
お父様やＳ様に喜んでもらえてよかったです。
Ｓ様とは一生のお付き合いですので何かあれば
いつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/09/06
- センチュリー21秋のＮＯ，１フェア開催中！
１１月４日まで - 2018/09./23
- M様、Ｔ様ご契約おめでとうございます。
測量を進め安心安全に手続きを進めていきますので
ご安心くださいませ。
進捗状況をご報告いたしますので
ご安心くださいませ。
またわからないことがございましたら
ご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/08/30
- Ａ様中古物件のご購入おめでとうございます。
これからお引越しが楽しみですね。
きちんと最後まで責任をもって
お引渡しさせて頂きますので
宜しくお願い致します。
Ａ様とは一生のお付き合いですので
何かあればお気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/08/27
- 家族信託の勉強会に参加しました。
近くの司法書士の先生なので
いろいろと相談できそうです。
このスキームは認知症対策には
とても有効な方法です。
将来が不安なかたは是非ご相談くださいませ。
もちろんご相談は無料です！！
代表 岩井 - 2018/08/26
- Ａ様ご来店有難うございます。
ご購入物件のリフォーム工事
スケジュールがタイトですが
きちんと施工させて頂きますので
ご安心くださいませ
リフォームチーム一同 - 2018/08/23
- Ｍ様、Ｔ様ご来店有難うございます。
ご相続で引き継ぎました物件を
いい買主様へしっかりと引継ぎさせて
いただきますのでご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2018/08/20
- Ｓ様購入の申し込み有難うございます。
契約からお引渡しまでしっかりと
務めさせていただきますので
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/08/18
- K様ご来店有難うございます。
お客様の夢の戸建購入の
お手伝いをしっかり
お手伝いさせて頂きますので
お任せくださいませ。
売買チーム一同
- 2018/08/10
- 弊社の夏季休業のご案内
平成３０年８月１１日より平成３０年８月１７日まで
夏季休業とさせていただきます。
８月１８日（土）は朝９時より営業いたして
おりますので宜しくお願い申し上下ます。
代表 岩井 - 2018/08/10
- Ｋ様ご来店有難うございます。
Ｋ様の夢がかなうように
いい物件をお探ししますので
お任せください。
売買チーム一同 - 2018/08/09
- Ｔ様売却査定有難うございます。
非常に手入れの行き届いた
いい物件でした。
今までのノウハウを駆使し
少しでも高くご売却できるよう
頑張りますので安心してお任せくださいませ。
代表 岩井 - 2018/08/07
- Ｒ様から賃貸物件のリフォームのご依頼を受け
いよいよ完成まじかとなりました。
完成直前にご覧いただき
大変喜んでいただきました。
おかげさまでいいお部屋ができましたので
頑張っていいお客さまを募集致します。
スタッフ一同
- 2018/08/05
- 中古戸建をご契約いただきました
Ａ様よりリフォーム工事の依頼を受けました。
当初はおけ根をかけずに表層リフォームとの
お話でしたがキッチン新規交換、和室を洋室にリノベ
リビングにダウンライトをつけたりとかなり
お洒落な感じにする工事の依頼を受けました。
Ａ様の期待に応えられるようしっかりとサポート
させて頂きますので宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/08/04
- オーナー様より戸建3棟の
賃貸管理の依頼を受けました。
アジのあるリフォームをしていて
良い物件です。
なるべく早くいいお客様が
つくようにご提案したいと思います。
管理スタッフ一同
- 2018/08/02
- 大袋の駅近くにアパートの管理をお預かりしました。
1ＬＤＫと2ＬＤＫのお部屋です。
購入してからしばらく空いてたとの
事なのでこれからリフォームの提案や
契約金の提案をして満室を目指したいと思います。
管理部スタッフ 一同 - 2018/07/30
- オーナーズカレッジの次回セミナー
の打ち合わせをしました。
次回はこれからの繁忙期に向けての
取り組み事例の発表とスーパー税理士による
相続対策、生命保険を活用した資産の継承の仕方
を行うことになりました。
オーナー様の為にもっと勉強をしたいと思います。
代表 岩井 - 2018/07/23
- 宅建法廷研修会に参加しました。
なかでも木造賃貸住宅のお金をかけない
リフォームの仕方は非常に参考になりました。
真似して自社管理物件でも素敵なお部屋になるように
試してみます。
代表 岩井 - 2018/07/22
- Ｗ様、Ｎ様、Ｔ様戸建の売却おめでとう
ございます。ご希望の価格で売却ができて
良かったです。売却されても一生のお付き合いですので
ご安心くださいませ。まずは来年の税務申告がございますが
わからない事がございましたらいつでもご相談くださいませ。
売買チーム一同 - 2018/07/22
- Ａ様本日は中古住宅の
ご契約おめでとうございます。
これから住宅ローンの本申し込みと
金銭消費貸借契約などしっかりと
務めさせていただきますので
ご安心くださいませ。
売買チーム一同 - 2018/07/21
- だいぶ前に家をご購入いただいた
Ｓ様より久しぶりにご連絡がありました。
ご用件は玄関の鍵が調子悪いので
交換したいとの事でした。
弊社で提携している鍵屋さんを
ご紹介させていただきました。
何でもご相談いただけると嬉しいですね。
弊社でご契約いただいたお客様は一生の
お付き合いですのでなんでもご相談ください。
障子の張替から畳の表替え、建物の建て替え、
相続のご相談や支援など
住宅関連の事でしたら何なりと
ご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/07/20
- 管理しているアパートの周りの
雑草がすごい勢いで伸び
草刈りが大変なので
オーナー様にお願いし
防草シートを施工してもらいました。
これでしばらくは雑草取りから
解放されます。
オーナー様有難うございました。
スタッフ一同 - 2018/07/18
- 前回ハンデに恵まれてたまたま
ゴルフコンペで優勝してしまい
幹事をさせて頂きました。
幹事になってわかることは
なってみないとわからない幹事の
大変さですね。この日は特に気温が高く
カートのないゴルフ場でしたので
キャディさんとコンペのメンバー2人
が残念ながら日射病の為棄権となりました。
お二人とも大事に至らなくてよかったです。
最近は毎日暑いので皆様もお体にはお気を付けくださいませ。
代表 岩井
- 2018/07/17
- 月に1度あるセンチュリー21の
相続コーディネーターの
勉強会に行って参りました。
スーパー税理士による節税の勉強会や
有志の会の代表による家族信託や
コンサルティング、相続関係の
勉強など非常にためになります。
お客様のお役に立てるよう
しっかりと勉強します。
代表 岩井 - 2018/07/16
- Ａ様ご夫婦をご案内しました。
非常に仲の良いご夫婦で
物件も気にいっていただき
お申し込みをいただきました。
住宅ローンを頑張るのと
リフォームを依頼されましたので
奥様に気に入っていただけるように
しっかりと最後まで責任をもって
務めさせていただきます。
代表 岩井 - 2018/07/13
- 財団法人宅地建物取引協会
で行っている。
弁護士による無料相談の資格を
得るために浦和の宅建協会で
研修をしてきました。
これを受けないと無料相談を
受けることができません。
非常に法律などの勉強にも
なるので楽しみな研修です。
死ぬまで勉強ですね。頑張ります。
代表 岩井 - 2018/07/11
- ＴＶで有名な「ほったらかし温泉」にいって
参りました！！
富士山も見え、評判通り素敵な眺望を
堪能しました。
また明日から仕事を頑張ろう
代表 岩井 - 2018/07/09
- 弊社に大型新人が入りました。
まだまだ若いのでこれからですが
頑張りますので宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/07/08
- Ｏ様マンションのご契約おめでとうございます。
Ｏ様とは一生のお付き合いですので
何かあればいつでもご相談くださいませ
代表 岩井 - 2018/07/07
- センチュリー21の仲間の会社が30周年ということで
近くの式場を貸切、仲本工事さん、奥様、
さんまのそっくりさん、舘ひろし、神田正樹
のそっくりさんを呼び盛大なパーティをしました。
豪華でスタッフも機敏に動きいいパーティでした。
弊社ももっと頑張らなくてはと感じた一日でした。
代表 岩井
- 2018/07/02
- 4社合同のオーナーズカレッジの打ち合わせ
をおこないました。今回の分と
次回の日にちや内容を話し合いました。
大体次回の部の内容は固まりました。
オーナー様のお役に立てるよう
しっかり頑張ります。
代表 岩井 - 2018/06/30
- 越谷市下間久里で土地の売却の依頼を
受けました。
整形地でいい物件です。
これからきちんと調査をし広告を出していきます。
注文住宅等建てたい方は必見です。
代表 岩井 - 2018/06/30
- 東武動物公園駅で
注文住宅のいいおうちの売却依頼を
受けました。これからきちんと
調査をし公開いたしますので
お待ちくださいませ。
平成４年築ですが建物は
しっかりしています。
代表 岩井
- 2018/06/26
- センチュリー21春のセールスラリー
表彰式を大宮のパレスホテルで行いました。
「アキラ100％」さん元アナウンサーの「魚住りえ」さん
をよんでしっかり楽しんできました。
また秋のセールスラリーに向けて
頑張りたいと思います。
スタッフ一同 - 2018/06/24
- センチュリー21の有志の会
で家族信託の講義を池袋のメトロポリタン
にて開催しました。
オーナー様は約１００人くらい集まり
大盛況で終わりにはご興味のあるかたの長蛇の列が
できました。
超・高齢化社会に対応するためには非常に
有効なツールですので息子様や娘さまにも
是非聞いていただきたい内容です。
簡単に言うと親が認知症になってしまうと財産の
アパート・ビルの契約更新や資産の組み換えなどがお子さんでも
出来なくなってしまうのを親御さんが認知症になったらという
条件付きで対応ができるようにするシステムです。
いろいろと親御さんの意志を組み入れたカスタマイズができるので
お子様に向けての「思いやり信託」とも言われています。
認知症になると成年後見制度にし裁判所の指導で成年後見制度を
されるかたがいますが毎月５万から１０万の成年後見管理費がとられ
親御さんが亡くなるまで１０年から２０年続きます。
結構な額を支払うことになります。しかも財産は裁判所の管理ですので
お子様は１円も使うことができず実質塩漬けになります。
大変な損失になりますのでご興味のある方は家族信託を使ってみては
いかがでしょうか？
代表 岩井 - 2018/06/22
- Ｒ様土地のご購入おめでとうございます。
いい土地なのでいいおうちが出来上がる
と思います。
おうちができましたら是非
拝見させてくださいませ。
一生のお付き合いですので
何かあればご連絡をくださいませ。
代表 岩井 - 2018/06/22
- 中古戸建購入のＦ様
おめでとうございます。
お嬢様に大変喜んでいただき
お手伝いできて光栄でした。
大手ハウスメーカーの注文住宅
ですので建物はしっかりしていますので
ご安心くださいませ。
一生のお付き合いですので
故障、修理、リフォーム等なんでも
お気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/06/17
- 以前取引していただいたＳ様より
空き家の対策を依頼されました。
駐車場のメリット・デメリットと
売却のメリット・デメリットをお伝えし
近々にご家族で話し合い結論をだすとの事でした。
今後方向性が決まりましたら情報公開しますので
ご期待くださいませ。
代表 岩井 - 2018/06/15
- 中古戸建購入のＣ様
おめでとうございます。
無事引っ越し終わりました。
後、面格子の取り付けを追加で
依頼されましたので責任をもって
施工させて頂きます。
ご購入いただいたお客様は一生
修理、点検、交換等メンテナンス等
させて頂きますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2018/06/15
- オーナーのＴ様のご自宅から雨漏りがするので
直してほしいとご依頼がありました。
東北の震災で屋根瓦がかなり落ちてしまい
ご主人がご自分で積み直しをしたとの事ですが
瓦がたくさん割れていたり、瓦の棟がづれていたり
したので瓦屋さんで組みなおして漆喰をつめてもらいました
が・・・残念ながら雨漏りが止まらず
錆びている板金の箇所があったので交換と漏れている場所を
再点検し板金でカバーをすることにしました。
これでとまると思います。Ｔ様もう少しお持ちくださいませ。
代表 岩井 - 2018/06/14
- 管理している自動車屋さんの事務所の
屋根が突然50ｃｍ四方落ちました。
幸い怪我がなくよかったのですが
漏電で蛍光管が一列点灯しなくなり電気工事業者さん
屋根の板金工事業者さん、弊社、オーナー、店子さん
と打ち合わせしました。原因は雨樋のつなぎ目が劣化し
そこから雨が少しずつもれ天井の素材が雨の重みに
耐え切れず一部が剥がれおちたようです。
原因もわかり早期対応できそうでよかったです。
代表 岩井 - 2018/06/10
- C様の中古住宅の引き渡し後
リフォーム工事をお受けさせていただきました。
築約25年経過した建物ですが躯体がしっかりしており
まだまだ使える建物でしたので床の一部張替と
クロス工事、テレビモニタホン新規、畳表替え
ＣＦ張替、故障個所の部品交換などをして見違えるように
綺麗になりました。奥様もお喜びになり住み替えのお手伝いが
できてよかったです。
代表 岩井 - 2018/06/05
- 杉戸町下高野の中古戸建がこれから売りに出る予定です。
4ＳＬＤＫ 駐車場に庭付きなので家庭菜園などができます。
建物は注文住宅でしっかりしています。
代表 岩井 - 2018/06/01
- 越谷税務署さんから
相続財産は３年１０か月以内に
売却すると譲渡所得が優遇される
税制のお話を頂戴しました。
消費税増税を目前にいろいろと
税制優遇がでてきますので
相続財産を処分されるかたは
是非 弊社代表の岩井まで
ご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2018/05/28
- 本日、新築未公開物件
越谷市 徒歩圏 3ＬＤＫ駐車場付
価格2280万円 専任でお預かりしました。
角地で日照、通風よく
バルコニー2箇所ありで
非常にいい物件です。
35年ローンで変動金利0470％
月々の支払いが
なんと58,883円です。
お問い合わせは
代表 岩井まで - 2018/05/25
- W様 ご売却おめでとうございます。
相続案件のご相談を受け
遺産分割協議、解体、測量など
遠方にも関わらずスムーズに進めることが
できたのもW様のおかげです。
また来年の確定申告の時期など
ご不明点がございましたらお気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/05/25
- Y様 土地のご購入おめでとうございます。
Pホームさんで素敵なおうちを造ってください。
そして完成しましたら是非、拝見させてくださいませ。
ご家族の笑い声が聞こえてきますね。
また、何かございましたら一生のお付き合いですので
なんでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/05/21
- 宅建協会越谷支部主催の
弁護士による法律無料相談に
借地権の関係で地主様とお話されている
弊社オーナーのI様と相談に行きました。
弁護士の話を聞いて実務や法律関係が
すっきりしましたとおっしゃっていただき
お役に立ててよかったです。
またいつでもご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2018/05/20
- F様戸建のご契約おめでとうございます。
最後はご家族で話し合い
お嬢様の為にいい物件の購入のお手伝いができて
大変うれしく思います。
F様一生のお付き合いですので
何かあればいつでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/05/18
- 青山で相続コーディネーターの
研修に行って参りました。
税務知識はもちろん
これからの高齢者→認知症→安心対策として
家族信託の勉強会を3年近く行っております。
データも構築されてきているので
将来親御様が認知症になった時の対策として
有効な手段と成りえます。
是非、ご相談くださいませ
代表 岩井 - 2018/05/14
- C様戸建の購入おめでとうございます。
南道路で日当たりもよく駐車場付で
お子様もさぞお喜びの事と思います。
リフォームもしっかりと対応させて頂きますので
ご安心くださいませ。
これからC様とは一生のお付き合いですので
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/05/12
- M様売却査定依頼有難うございます。
亡きご両親の想いを胸に
誠心誠意売却いたしますので
すべてお任せください。
代表 岩井 - 2018/05/12
- 最近ですがなまった体をどうにかしようと
トライアスロンにエントリーしました。
出る種目はオリンピックディスタンスという種目
でスイム1.5ｋｍ自転車40ｋｍランニング10ｋｍ
を続けて行うとういものではたして完走できるのか
不安ですが体力をつけてトライしたいと思います。
代表 岩井 - 2018/05/08
- 休みでしたが青山に勉強会に行って
きました。仲間との議論や情報交換は
とても役に立ちますし
みな同じような悩みがあるので
非常に助かります。
これからも困った人やひついうとしている人の
手助けを頑張って続けたいと思います。
代表 岩井 - 2018/05/07
- R様 松伏の土地の契約有難うございます。
これから素敵なおうちができるかと
思うとワクワクしますね。
是非完成しましたら
おうちを拝見させてください。
代表 岩井 - 2018/05/07
- T様ご契約おめでとうございます。
お引渡しまでしっかりと
務めさせていただきますので
ご安心くださいませ。
建物のことなら私にお任せ
ください。
T様とは一生のお付き合いですので
これからも宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/05/03
- 三重県伊勢神宮へ
お伊勢参りしてまいりました。
オーナー様、売買のお客様
売主のお客さまの物件が良い方向に
行くように祈ってきましたので
お任せください。
代表 岩井 - 2018/05/01
- E様ご売却依頼有難うございます。
越谷市下間久里東南角地
大事な資産をいい買主様へ購入
頂けるように
しっかりと最後まで
懇切丁寧に進めてまいりますので
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/04/30
- ゴールデンウィークですね
弊社はお休みが
5月の2日から5月の5日までとなって
おります。
おうちをお探しの方は是非当社まで
お越しくださいませ。
スタッフ一同 - 2018/04/30
- 最近多いのですがご高齢になられた
オーナー様より相続税対策や資産の売却の
ご依頼が増えてまいりました。
精一杯、今までのノウハウを注ぎ込み
迅速丁寧に安心できるようご売却致しますので
ご安心くださいませ。
↑ポイントを押さえることで高く売る事が可能で
ございます。
不動産の売却の場合には是非当社までご用命くださいませ。
代表 岩井 - 2018/04/27
- T様 土地の残金決済おめでとうございます。
農地転用の手配や国道事務所や県との測量の煩雑な手続き
境界の立ち会い、更地だったため雑草の処理、農地転用による
決済金の精算処理などいろいろとありましたが無事に
終わり、新しい買主様に無事に引き渡せてよかったです。
T様 売却されても一生のお付き合いとなりますので
何かご相談があればいつでもお気軽にご連絡くださいませ。
代表 岩井 - 2018/04/26
- 新規オーナー様より管理委託契約書を
頂きました。
これから2人3脚で管理しオーナー様の為に
頑張ってまいります。
まずは初めに中古のアパートなので
「アパート名の変更」をご提案しました。
中古アパートで古くさい名前でネット広告しますと
古臭い感がでて入居率が下がる場合があるので
リフレッシュされた名前を提案させていただきます。
スタッフ 一同 - 2018/04/24
- 公益社団法人宅建協会越谷支部の理事を
仰せつかっており総会を行いました。
無事会員様のご審議が通り
総会も無事終わりました。
今までは、先輩方が当たり前のようにやって
もらっていたのを自分がやることになるとは
15年前は思ってもいませんでしたが
歳を取ったという事なんですね。
無事終わってよかったです。
代表 岩井
- 2018/04/22
- 本日無事オーナーズカレッジ
が終了しました。
税理士の谷口先生のスーパー裏話や
税務署の田いう王の仕方や
生産緑地制度の不動産業界に与えるインパクト
の話や繁忙期の振り返りやリフォームの成功事例
のお話や去年度と比較しての今年の傾向や対策
のお話をオーナー様かたと情報を共有し
大盛況で幕を閉じました。
大表 岩井 - 2018/04/21
- あす４月２２日は
センチュリー21第１５回オーナーズカレッジ
を越谷市市民会館にて１３時半より
行います。 ご興味のあるかたは是非ご連絡の上
お越しくださいませ。 今回は敏腕税理士による
・税務調査はこんな風に行われる
・贈与の正しいやり方
・生産緑地の改正内容など
・繁忙期を振り返っての成功事例の発表などです
お問い合わせは 岩井住地まで - 2018/04/21
- ご兄弟の資産を売却するか、投資物件として持ち続けるか
ご相談を受けました。中長期的には資産価値が下がる可能性が
ある旨や、東京オリンピック後の資産価値の変動・２０２２年問題のリスク
投資物件のこれからのリスク、預貯金や年金の運用、将来介護施設入所した場合の
シミレーションをして最後はご本人が将来どうしたいのかを考えて
ご決断いただくようにアドバイスをいたしました。
正直不動産の賃貸・売買を通じて得た経験・情報・知識はある意味、
不動産に関しては信託銀行・税理士・弁護士・司法書士・のかたにも
負けないと自負しております。
不動産関係でお悩みの方は是非ご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/04/20
- 相続コーディネーターの勉強会に
青山まで行ってきました。
たくさんの仲間とともに
オーナー様の資産を守るために
いろいろな勉強会をしています。
今年から大きく変わる小規模宅地を活用した資産
の組み替え方法や民事信託を活用した将来の危険回避の
方法など多岐にわたり勉強しました。
はやくたくさんの方の手助けをしたいと思います。
代表 岩井
- 2018/04/19
- T様ご売却おめでとうございます。
まさか、２日前に売主様が入院とは思って
いませんでしたが、ご連絡いただけたおかげで
司法書士に事前に本人確認をしていただけたので
売主様不在でもなんとか無事残金決済が行えてよかった
です。また来年確定申告等があるかと思いますが
一生のお付き合いですのでご相談があればお気軽にご相談
くださいませ。
代表 岩井 - 2018/04/19
- Y様投資物件のご購入おめでとうございます。
８部屋満室ですのでいいアパートですね。
今後も空室が出ないようにしっかり
管理させていただきます。
代表 岩井 - 2018/04/16
- 人生経験もいろいろと積んできたからでしょうか
最近相続がらみの案件が増えてきました。
人それぞれ悩みが違うのですが
一つ一つ丁寧にご相談に乗りお答えします。
何かお困りのことがあればぜひご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/04/14
- W様売却おめでとうございます。
良い方に購入いただけまして
大変うれしく思います。
まだ残金決済までやることがございますので
気を引き締めて頑張りますのでよろしく
お願い致します。
代表 岩井 - 2018/04/14
- Y様土地の契約おめでとうございます。
夢がかなってよかったです。
もうすでに、ご家族の楽しそうな笑い声が
聞こえてきそうです(^o^)
おうちが完成しましたら是非拝見させてください。
Y様とは一生のお付き合いですの
でなんでもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/04/10
- 御岳山に登ってきました。
最近運動不足解消のために
足腰の運動と大自然の中で癒されるのを
期待して登山にはまっています。
滝や渓流、蝶、魚、鳥、動植物を見ると
非常に心が安らぎますね。
今年はトライアスロンも挑戦してみようと
思っています。
代表 岩井 - 2018/04/09
- 全国賃貸管理ビジネス協会の２０周年記念
パーティに参加しました。
会長の高橋さんはすごいかたで
業界の発展の為にいろいろと法案作成にも携わり
お客様目線でいろいろとビジネスを展開してらっしゃいます。
いろいろ刺激になるお話が聞けて良かったです。
また明日から頑張りたいと思います。
代表 岩井
- 2018/04/05
- 春日部市備後東８丁目に
土地約３３坪の中古戸建が出ました。
お庭もきれいでいい物件です。
駐車スペースもある物件です。
リフォームをしてそのまま住むのもよし
年金替わりに賃貸として貸すのもよし
詳しくは 担当 岩井まで
- 2018/04/01
- 会社設立しておかげさまで４３年
が経ちました。免許番号が
埼玉県知事（１２）５８９０号となっておりますが
今年の５月に更新すれば（１３）回更新となります。
コツコツと地元の皆様に愛されてきた会社です。
これからもお客様第一主義で頑張りたいと思います。
- 2018/03/30
- 公示地価の発表がありました。
いままでかなりデフレが続いてきていた関係からでしょうか
関東圏、３大都市圏、地方都市、一部の観光地などで地価が上がっています。
しかし、プレス発表は３年くらいずれている場合がございますので
ご注意くださいませ。 今まで東京近郊の関東圏は東京オリンピック特需
などによる関係で上がり続けましたが東京の意一部では売れ行きが鈍化している地域
もあります。株価や世界経済の動きにも左右されます。
空き家問題、人口減問題、２０２２年の生産緑地問題、投資物件の供給過多による生産調整問題
など地価に影響がある問題が山積みしております。
売却・購入・賃貸に出す・資産の組み替えをしたい・相続税対策をしたいなどお悩みが
ございましたら是非、地元で４３年の弊社までご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/03/27
- H様物件のご購入おめでとうございます。
ご購入物件は責任をもってきちんと使えるように
アフターフォローさせてもらいますので
ご安心ください。
一生のお付き合いとなりますので税務相談・トラブル相談など
お気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/03/25
- 不動産あるあるです。
全面道路が幅員4ｍの物件の売却依頼をうけて
市役所へ調査に行ったのですが私道で
位置指定道路の図面をみると「びっくり」
幅員4.2ｍの申請になっています。役所に確認すると
建替えの際には道路幅員を4.2ｍにしていただきます。
道路の形態ではなく通路となり現況では建て替えはできません。
但し、「但し書き道路」の扱いで特別に建て替えはできますとの事。
他にも水道のメーターが細いので入れ替える必要があるかも・・・
銀行のローンがつかないかも・・・
と私道の場合調査を進めていくといろいろな問題が出てくる場合が
ございます。
いろいろと用意しなくてはならない資料や合意書などの書類は必要ですが
関係各所の協力もあり何とか売買はするまでクリアできることになりました。
ご売却の際には地元の情報に強い調査能力、解決力の高い
不動産会社さんに依頼することをお勧め致します。
代表 岩井 - 2018/03/23
- 売却物件の調査をしています。
毎度のことですが普通に道路に見えても
実は通路だったり
奥まで道路と思いきや道路が途中までで
接道してなかったり
水道管が細すぎて建て替えの場合には水道管を
引きなおす必要があったり（口径が細く水圧が足りない）
実はプロが念入りに調査をしないとそういうことが
わからない場合もあります。
これはもう経験値で野生の感が必要なときもあります。
下水道管が逆勾配で通常流してはいけないほうに排水していたり
調整区域で店舗付住宅が建っているが実は無許可建築で建て替えできない
など見えない部分がたくさんあります。
是非、売買・購入される場合には経験値の高い営業マンに物件を紹介・
売却してもらう事をお勧め致します。
代表 岩井 - 2018/03/20
- 本日は越谷宅建支部の弁護士と宅建氏による不動産無料相談
に役員として行ってきました。
雨にもかかわらず9名のお客様が相談に来られて
忙しかったです。今回は借地借家のトラブルの案件が
多かったですね。もしお客様でお困りの方がいらっしゃれば
月に一度10時から15時まで無料相談を行ってますので是非いらしてください。
※注意事項ですがお越しの際には契約書や今までの交渉や話し合いの経緯の
書類をお持ちいただいたほうが適切なアドバイスができますので資料等を全部お持ちくださいませ。
代表 岩井 - 2018/03/19
- 越谷市南荻島で管理してる物件の浄化槽のブロックからヘドロみたいなものが出ている
と入居者から連絡があり早速現地を見に行きました。
初めは老朽化による浄化槽のひび割れを疑いましたが蓋をあけて見たら水位が減っていません
おかしいと思い今度は家庭用排水のマスの蓋をあけて見ました。すると水位がかなり下がっています。
2か所蓋をあけて見たら両方水位が下がっており、排水口の回りを見るとモルタルに亀裂が入っていました。そこから雑排水が漏れているのが分かったのでオーナー様に報告し修理の手配をかけました。
やはり知識と経験があると対応が早くでき入居者様にもご迷惑がかからなくていいですね。
日々知識と経験を磨きオーナー様の物件を管理していきたいですね。
代表 岩井 - 2018/03/17
- 売却査定のご依頼を受けました。
なかなかお客様の家を査定するのはこの業界で
23年近くやっておりますが難しいです。ご依頼は海外に
転勤予定なので4～5年戻らないのでいい金額で売れるなら
との事でした。築10年近く経過してますが大規模でいい条件の
お部屋なので購入価格よりも高く売れる可能性があります。
但し帰国後年齢的にローンが長期に組みにくいので安いと売りたくない
との事です。ご主人様はご自宅を大変気にいっており同じ条件のマンションが帰国後
替えないのではないかと心配してらしたので賃貸に貸し出すこともご提案しました。5年で900万近く
の家賃収入が見込めるので帰国後にお部屋が空いてればそのお金でフルリフォーム
も可能なことをお伝えしました。
東京五輪の前後に価格が下落するリスクと生産緑地問題で土地の大暴落が2022年過ぎに起こりうる可能性があること、関東大震災によって価格が暴落する可能性がある事。2033年頃には人口減などの要因により全国的に空き家が30％近くになる統計が出ている事などをお話し後は奥様と家族会議にて話し合いをして決めてもらうようにお話しました。
私的には時期でいうと遣わないオーバースペックな物件は売り時だと思います。
しかし、家族構成・将来父母と同居するのか、年齢的に買い替えできるのか？
ローンの残債・子供に相続財産として渡すのか？子供に孫ができたら泊りにくるのか？
など人生90年時代では考える事がたくさんあると思います。
できればその辺の人生設計を教えて頂けるとたくさんの方の人生を見てきていますので
アドバイスはしやすいかと思います。
お客様の要望はたくさん聞いてくださいませ。
代表 岩井 - 2018/03/16
- S様 土地のご購入おめでとう
ございます。南西角地のいい土地
これからとても素敵な注文住宅が完成するのが
楽しみですね。
完成しましたら是非素敵なおうちを拝見させてくださいませ。
売買スタッフ一同 - 2018/03/16
- M様戸建のご売却おめでとうございます。
ご希望の価格・及び条件で売却でき
M様からたくさんの感謝の言葉をいただきまして
まことに幸せです。
日々、お客様のお役に立つことを念頭に頑張っております。
これからも一生のお付き合いですので
何かございましたらいつでもご相談くださいませ
代表 岩井
- 2018/03/16
- H様 中古住宅のご購入おめでとうございます。
外壁塗装のご依頼もいただき有難うございます。
陸屋根のため雨漏りがある物件ですので
赤外線センサーで雨漏り箇所を特定し
適切な工法・材料を使いしっかりと修繕をさせていただきますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2018/03/12
- F様査定依頼有難うございます。
買い替えの場合には売れる金額をキツメにしないと
資金計画が足りなくなると場合によっては
違約金で両方の財産を失いかねないので
高く売りますよ♪（甘い営業トークにはだまされないようにしたほうがいいです）
幸せな買い替えができることを祈願致します。
代表 岩井
- 2018/03/10
- オーナー様に相続がありご兄弟関係で
揉めていま弁護士を入れて
「争続」のご相談を受けています。
なかなか難しいことですがだいたい
土地と現金の相続が多いかと思いますが
不動産が相続の大半を占めますので
お困りのことがあれば弁護士や税理士に
相談する前にどうしたいのかを宅地建物取引士で
相続コーディネーターの私にご相談いただければ
必ずご満足いただけるお手伝いを約束致します。
代表 岩井 - 2018/03/09
- 不動産トラブルでご相談いただいて
おりますI様
必ずや、弁護士、司法書士、と連携し、宅地建物取引士の私がお悩みを解決いたしますので
ご安心ください。
相続コーディネーター・
宅地建物取引士 岩井 - 2018/03/08
- R様ご契約おめでとうございます。
ご希望の価格で仲介できましたことを
誇りに思います。
今後とも一生のお付き合いですので
宜しくお願い致します。
何かご要望があればいつでもお気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/03/08
- T様マンションの売却おめでとうございます。
お待たせいたしましたがご希望の
価格にて売却できてよかったです。
また、残金決済までしっかりと
務めさせていただきますので
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/03/05
- 本日は宅建協会の研修で空き家対策の勉強をしてきました。
2033年には全国で空き家が3分の1まで増えるそうです。
トレンドとして空き家が増える中、まだ再利用ができるであろう空き家や何らかのハードルがあり再利用ができていない空き家を官・民・業のエキスパートが（宅地建物取引士・弁護士・税理士・司法書士・建築士）知恵を出し合い各自治体でいろいろな取り組みを
している事例発表と今後受け皿として、業界として地域貢献を
どのように行うかのスキームを研究しました。
相続、隣地との境界、資産運用、転勤等による売却は
地元でコツコツ43年不動産でお困りの時にはセンチュリー21岩井住地までご相談くださいませ
代表 岩井 - 2018/03/03
- さすがに繁忙期なのでお客様の来店
物件の動きが激しいですね。
経験からですがお客様がいいと思う物件は
他にも検討しているお客様がいますので
決断が大事です。
もし決断に困るときはいろいろな角度から
アドバイスさせていただきますので
お気軽にご相談ください。
スタッフ一同 - 2018/03/03
- さすがに繁忙期なのでお客様の来店
物件の動きが激しいですね。
経験からですがお客様がいいと思う物件は
他にも検討しているお客様がいますので
決断が大事です。
もし決断に困るときはいろいろな角度から
アドバイスさせていただきますので
お気軽にご相談ください。
スタッフ一同 - 2018/03/01
- H様土地のご契約おめでとうございます。
のちのちお子さまの為にと今回は駐車場として
ご購入いただきまして誠に有難うございます。
隣地なので固定資産税が上がらないように
一段の宅地として認めてもらえるように
資産税課に確認し工事作業の方を進めさせて
いただきますのでご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2018/02/27
- I様マンションのご購入おめでとうございます。
お二人のお子様の為に同じマンションをもう一軒
ご購入していただきまして誠に有難うございます。
I様の優しさに感動致しました。
これでのちのち相続が発生した時でも揉めなくていいですし
いい買い物だったと思いますし、お手伝いできたことを
感謝いたします。 これからも一生のお付き合いとなりますので
宜しくお願い致します。
スタッフ 一同 - 2018/02/25
- T様 売却査定に呼んでいただき有難うございます。
このマンションは大変人気が高くしかも南向き
しかも最上階ではなくその1階下のお部屋
間違いなくいいお部屋です。
これからアメリカに転勤との事ですので
弊社にお任せください。住民票や印鑑証明書の
代わりになるものも弊社指定の司法書士で
対応できますのでご安心ください。
最近ではインターネットでの本人確認も
可能だそうなので負担を少なく売却が可能となりますね。
当社にて責任をもって売却しますのでご安心ください。
代表 岩井 - 2018/02/24
- M様ご売却おめでとうございます。
買主様が何回か崩れかけ大変でしたが
契約出来ましてよかったです。
今後の流れは安心してお任せください。
責任をもってしっかりとやらせていただきます。
代表 岩井 - 2018/02/24
- H様重量鉄骨3階建てのご契約おめでとうございます。
大変気に入ってくださいまして有難うございます。
売主様も良い方にご購入いただけましたと喜んで
おりました。
今後、H様とは一生のお付き合いですので
何かあればお気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/02/23
- M様ご購入おめでとうございます。
お時間少しかかりましたがご希望の
物件をお探しし契約できたことを
嬉しく思います。
今後とも末永いお付き合いの程
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/02/23
- S様ご売却おめでとうございます。
某大手不動産会社様でなかなか
売却できませんでしたが地元の物件は買主様の
名簿もたくさんある弊社にお任せいただいた
おかげでご希望の価格で売却のお手伝いができたことを
嬉しく思います。
また機会があれば宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/02/20
- やっと寒さが落ち着いてきたようですね。
不動産もかなり動き始めました。
特に中古マンションが活発に動いてますね。
数年前から比べると価格も上昇しています。
転勤・ライフスタイルの変化・手狭になった
など買い替えの検討をしているお客様は
今がチャンスです。売買に強い当社までご相談ください。
創業44年のノウハウで大事な資産の売却をお手伝いいたします。
ただ今、春のキャンペーン中（3月末日まで）で空室にて売却の場合には
モデル家具の設置を「無料にて」させて頂いております。
他には無料にて簡易建物インスペクション診断をさせて頂いております。
ご希望のかたは売買担当 岩井まで電話0489755556までご連絡くださいませ。 - 2018/02/19
- 東武沿線のセンチュリー21の経営者4名で
賃貸経営オーナー向けの平成30年4月22日開催予定
「オーナーズカレッジ」の打ち合わせを行いました。
内容は「1～3月の繁忙期取組成功事例」の発表と
敏腕税理士による税務署との付き合い方や本当に正しい贈与の仕方
など皆様が勘違いしている講義、他には2022年問題
「生産緑地解除による不動産市況の変遷」などのセミナーを
「参加費無料」にて越谷市民会館にて行います。
ご興味のある方は代表 岩井までお問い合わせくださいませ
の - 2018/02/18
- レイクタウンの築約10年のマンションの売却査定
をしてきました。バルコニーは南側で日当たりよく
なんと北側にもサービスバルコニーがあり湖が目の前に
広がっており景色のとてもいいお部屋です。
クロスは張替済みで専門業者による
ハウスクリーニング施工済みでとても清潔感のあるお部屋です。
レイクタウンにてマンションをお探しであれば是非
如何でしょうか？
お問い合わせは 売買担当 岩井・竹澤まで - 2018/02/15
- 越谷市野島に重量鉄骨造3階建て
平成5年築の大型4SLDK、
ビルトイン車庫2台可
物置スペースもありの物件が
価格680万円で出ました。
人気がありご案内がたくさん入って
おります。自己居住用でもよし。
従業員、倉庫としての使用でもよし
1階倉庫は約15.5坪あるので作業スペース
としても使い道がたくさんあります。
お問い合わせは
代表 岩井まで - 2018/02/13
- 平成元年に当社にて購入いただいたS様
お母様の為に家を購入しましたが
お母様がご病気で住まなくなったので
売却したいとご来店いただきました。
お母様の持ち分が残っていて、足が悪く
外出しづらいかつ、ご病気でお医者様に
次回何かあればどうなるかわからない
との事でしたので相続時精算課税制度
を使用して所有権移転をしてからの売却を
ご提案しました。
時間をかけてもいいとの事でしたので
いいお客様にご売却できるように
頑張りますのですべてお任せくださいませ。
物件は３方角地で31.20坪あります。
代表 岩井 - 2018/02/12
- 管理している駐車場の敷地外から
水道管が破裂しているとの通報が！！
現地に行ってみると水路のところへ
ザーザーッっと水が流れています。
水道局に確認したところ昔駐車場には
貸家があり道路に私設管が埋まってましたが
そのままで最近の寒さにより凍結し破裂したんでしょうとの
事。しかし、水道局の管理ではないので最初に敷設した方が
直さなければいけないとの事で所有者を調べ連絡しました。
パッと見てもどこに水道管が敷設しているかわからないので
大変ですよね。
不動産関連でお困りのことがあれば信用第一
地元で43年のセンチュリー21岩井住地までご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2018/02/11
- 建国記念日ですね。
振替休日があり3連休となった
ためたくさんのお客さんがご来店
いただきました。
やはり繁忙期（1月から3月）
なので物件の動きは速いですね
弊社では営業が素早くお客様の
お探しの物件を親切・丁寧に
お探ししております。
お客様のご来店を心よりおお待ちしております。
スタッフ一同 - 2018/02/09
- O様ご来店有難うございます。
お探しの物件を精一杯ご紹介させて
頂きます。
お客様のお悩みや問題を解決するのが
仕事ですのでなんでもご相談くださいね。
スタッフ一同 - 2018/02/06
- S様土地のご契約おめでとうございます。
南西角地の日当たりのいい土地ですので
建築しましたら是非拝見させてください。
お子様の明るい笑い声が聞こえてきそうです。
明るい奥様と、しっかり者の旦那様とかわいい
お子様で末永くお幸せにお暮しくださいませ。
お近くですので何かございましたらいつでも
ご相談くださいませ。
売買担当一同より - 2018/02/03
- A様のお父様のご自宅のりフォーム依頼を
お受けしました。築45年くらいの戸建ですが
2階のベランダのコンクリートウレタン防水の
部分に亀裂が入っておりそこから雨水がしみこみ
下のリビングに雨漏りが起こり天井が腐っていました。
他にはアゲ裏のベニヤが劣化し穴があきそこから鳥やネズミなど
が入ると大変なので塞いでほしいとの依頼でした。
低額で済ませたいとの事でしたので崩れていた
ベランダの屋根を柱から組み直し雨水は雨樋でベランダの外へ
流し、ベランダ部分はクラックの処理をしつつ
ウレタン塗装をし直して排水口も直しアゲ裏の腐食部分は
板金を回すことにより見栄えと耐久性を上げて金をかけずに
性能を維持するご提案をしました。
通常であれば足場を組んでやる工事でしたがコストダウンのために
職人さんに足場を組まずにやってもらうようにお願いしました。
補修工事はそのおうちを何年待たせたいかによって変わるかと思いますので
築年の古い物件に関しては予算に合わせお客様に一番合うご提案をさせて頂きます。
代表 岩井 - 2018/02/01
- 早いものでもう２月になりました。
賃貸・売買ともに物件の動きは
活発です。
まずは韓国のオリンピックで
盛り上がり。２年後は東京オリンピックで
盛り上がりたいですね。
株価もいい水準で高騰しておりますが
連動して物件価格も上がりなおかつ
消費税増税も視野に入ってきました。
購入される方はこの機会にぜひご検討
してみてはいかがでしょうか？
代表 岩井 - 2018/01/30
- なんと投資用1DK物件がこれから出ます。
表面利回りはなんと8.95％
専有面積は２８㎡
東京のJR中央専中野駅 徒歩8分
都営地下鉄東高円寺駅 徒歩８分
東京オリンピックに向けて
期待が高まるエリアです。
投資用物件をお探しの方は
是非、お問い合わせくださいませ
詳細は 代表 岩井 まで
- 2018/01/29
- 越谷市野島に重量鉄骨造３階建て
4LDKプラス車庫ビルトイン２台の
売り物件がこれから出る予定です。
作りがしっかりしているので
お手入れさえすればいい物件になります。
築２５年なので外壁塗装と防水工事
が必要となりますが最適な修繕工事
をご提案できます。自営業のかた
お車・バイクを大切にされている方には
とてもぴったりな物件です。
ご興味のある方は
代表 岩井まで
- 2018/01/27
- Y様アパートのご購入おめでとうございます。
非常にいい物件なので
管理業務等を含め一生懸命サポート
させていただきます。
お困りのことがあればいつでも
何でもご相談くださいませ。
賃貸管理スタッフ一同
- 2018/01/27
- T様ご売却おめでとうございます。
買主様がT様の意志を引き継ぎ
物件を修繕しながら大事に使って
頂けます。
契約時には思い入れがあり思わず
泣いてしまいましたが
T様とは一生のお付き合いですので
これからも何かあればお気軽にご相談
くださいませ。
代表 岩井 - 2018/01/25
- S様ご売却おめでとうございます。
某大手不動産でなかなかご売却が進まなかった
案件でしたが弊社に任せて頂き無事契約と
なりまして誠におめでとうございます。
残金決済までしっかりと勤め来年の確定申告時期に
ご不明点がございましたらしっかりと
フォローさせていただきますので何でもご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/01/25
- M様ご契約おめでとうございます。
ご購入物件を粘り強く交渉しました。
残金決済に向けてお手伝いさせていただきます。
これからも一生のお付き合いですので
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2018/01/22
- 本日はご兄弟の相続財産の処分を
依頼されました。
かなり複雑なご家庭でご両親が再婚同士で
養子縁組もあり相続人が5人以上はいそうで親戚づきあいは
ほとんどしていなくとの事でしたので遺産分割協議書の作成は
ご本人だけではとても難しそうでしたので司法書士の先生を
ご紹介いたしました。約1か月半くらいはかかりそうな複雑な
案件でした。 相続人との権利関係の調整も行い
相続登記が終わってから販売活動に入ります。
相続人とのトラブルがあり調整が難航しそうなかたがおりましたら
是非、相続に強いセンチュリー21岩井住地までご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2018/01/20
- 最近、日本も長寿大国となってきているからか
長年お付き合いしている方から父母の体が弱ってきているので認知症などを
発症する前に不動産を処分したいという案件のご相談が
増えてきています。
※注意事項は医師の診断で認知症の診断がある場合には
家庭裁判所の許可がないと売買ができず売却まで６か月以上かかる場合が
あります。
※もう一つよく勘違いされてるのが家庭裁判所を通した場合には相続人様でも
自由にそのお金が使えない事です。（認知症の親が亡くなるまでは子や孫の為には使えません）
その事態を回避するために民事信託契約を結ぶ方法などもあります。
詳しくは 代表の岩井までご相談ください（相談料は無料です） - 2018/01/19
- 弊社で長くお付き合いしていただいている
地主様の相続案件の土地の契約をさせて頂きました。
T様契約おめでとうございます。
残金決済をしっかりとこなし来年の確定申告
までしっかりとフォローさせていただきますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井
- 2018/01/15
- センチュリー21で
総勢１００名くらいでボーリング大会をし
その後、新年会を行いました。
若い社員の活躍が目立ち大盛り上がりでした。
来年は弊社で幹事をおこなう事が決定し
盛りあがる企画を行いたいと思います。
代表 岩井
- 2018/01/12
- 繁忙期（一番忙しい時期に）にはいり
たくさんの賃貸・売買・買い替え・売却
・リフォームしたいなどお客様がたくさん
いらっしゃいます。
いろいろな経験に長けたスタッフが常駐しております。
お客様のご要望をなんなりとお申し付け
くださいませ。
社員一丸となり問題を解決致します。
お客様の幸せの為に社員一同お待ちしております。 - 2018/01/09
- 現在物件をお問い合わせいただいてる
お客様から内覧の申し込みがあり
ご案内しておりますが物件をたくさん見すぎると
混乱してしまい何が自分たちにとってベストの
物件なのかが分からなくなってくるお客様が
おります。
できれば長期のローンですので家族が将来何人に
増える予定か？転勤が多いのか？どうしてもこだわりたい
間取り、地域、通勤時間は何分までか、
将来買い替えの予定があるのか？月々の支払の限度額などを
教えて頂くと現時点でお客様に一番合う物件のご紹介の
ご提案がしやすくなるかと思います。
弊社の売買スタッフは人生経験・不動産経験・最適なローン
の提案・３５年後の資金シュミレーションまでお答えすること
が可能なスタッフがおります。
是非 不動産を購入するなら何でも提案ができる
センチュリー21岩井住地まで
皆様のお越しをお待ちしております。 - 2018/01/07
- 祝！！成人式
本来は明日ですが埼玉県越谷市
は本日、成人式を行っております。
晴れやかな着物を着た新成人が
街を闊歩しています。
若いっていいですね。
もし、家を借りる・買うなら是非
当社にてお探しくださいませ。
お客様のご希望に沿う物件を弊社担当者
が精一杯お手伝い致します。
スタッフ一同
- 2018/01/05
- あけましておめでとうございます。
平成３０年１月６日より３月１１日まで
センチュリー21春の不動産
のNo.1フェアキャンペーンを
おこないます。
賃貸・売買・ご来店のお客様に
抽選で豪華賞品が当たります。
担当のスタッフが精一杯対応させて頂きます
これを機会にご来店くださいませ。 - 2018/01/01
- 新年明けましておめでとうございます。
弊社もおかげさまで４３年続けてまいりました。
継続は力なりですね。
コツコツと真面目にやってきましたが
気が付けばアッというまに時間が過ぎて
いました。
これからもお客様の為を第一に
精一杯続けていきたいと思います。
代表 岩井 - 2017/12/28
- 自宅の大掃除をしました。
築年数がたつといろいろと
不具合箇所や経年劣化・傷が出てきますね
我が家の場合は築１４年目に外壁塗装と
窓枠回り・外壁サイディングの間のコーキング打ちかえ
などをしました。 屋根は瓦なのでズレや割れの補修や
漆喰の詰め直しなど・・・
今の家は基礎がしっかりしているので雨水の侵入防止対策を
しておけば６０年たっても柱が腐らずに長持ちするかと
思います。
家のチェックは研修を受けたスタッフが無料で行っていますので
ご興味のある方はぜひご相談くださいませ。
担当 岩井・竹澤まで - 2017/12/25
- クリスマスですね。
しっかりと来年に向けての
オーナーズカレッジの
打ち合わせを４社合同でしてきました。
また、素案がきまりましたら
告知をさせて頂きたいと思います。
内容は
賃貸オーナー様向けへの税務・リフォーム成功事例
・これからのマーケットに対応するための提案などです。
参加費無料ですのでご興味のあるかたは是非
担当の岩井まで
ご相談くださいませ。 - 2017/12/23
- 天皇さまのお誕生日ですね
さらに街ではクリスマス・イブイブ
気のせいか街がキラキラ輝いてますね。
皆様いかがお過ごしでしょうか？
岩井住地ではクリスマスにちなんだ
綺麗な物件や、素敵な夜を過ごせる物件
サンタさんが来てくれる？笑
物件などたくさん揃えてございます。
年内の営業は平成２９年１２月２６日（火）
までとなっております。まだまだ
間に合いますのでご来店お待ちしております。
スタッフ一同 - 2017/12/19
- ご実家の売却査定させていただいたM様
築年数は経っていましたが
大変お手いれがよく
売るのはもったいないので
賃貸に出すご提案も合わせて
させて頂きました。
産まれ育った実家がなくなるのも
寂しいですよね。
賃貸・売買・相続対策・リフォーム提案など
多岐にわたり弊社では可能ですので
お客様のご希望・ご要望を何なりと
お申し付けくださいませ。
岩井住地 スタッフ一同 - 2017/12/16
- 雪の日でも安心かつ安全にご案内できるよう
営業車３台にスタッドレスタイヤを装着致しました。
新品のチャイルドシートも新生児用から小学校低学年洋まで
取り揃えておりますので
安心してご来店くださいませ。
スタッフ一同 - 2017/12/15
- S様 無事残金決済おめでとうございます。
今後とも一生のお付き合いですので
宜しくお願い致します。
来年の確定申告ですが
わからないことがあれば
お手伝いさせて頂きますので
お気軽にご相談くださいませ。
- 2017/12/14
- I様土地のご購入おめでとうございます。
ご希望の土地が見つかってよかったです。
いいおうちができるのを楽しみにしております。
完成したら是非拝見させてください。
売買チーム 竹澤・岩井 - 2017/12/11
- 新商品のお知らせ
高齢者のかたに朗報です。
電話による安否確認の格安
サービスがございます。
親が高齢化しお子様のそばに
借りたい、また心配なので
そういったサービスを受けたい
などございましたら
賃貸サービスまでご相談くださいませ。
賃貸管理スタッフ 前山・平賀まで - 2017/12/09
- 国道4号線と産業道路の交差点
沿いの更地に看板とのぼり旗を設置しました。
店舗兼居宅・事務所兼居宅・店舗・倉庫・
などいろいろな用途に使える土地です。
坪数は約75坪です。
たくさんのお問い合わせをお待ちしております。
代表 岩井 - 2017/12/07
- 最近、スーパー寒気のせいか
朝・晩と寒いですね。
こんな日はおうち探しいかがですか？
暖かいおもてなしが得意なスタッフが
HOTな物件をご紹介いたします。
暖かいお飲物とあまーいお茶菓子を
ご用意をしてスタッフ一同お待ちしております。
家を探すなら大袋駅前のセンチュリー21
の当社まで
スタッフ一同 - 2017/12/05
- 今年もあと3週間くらいになりました。
東京オリンピックも間近に迫り
株価の上昇
物価の上昇
地価の上昇
建築費の高騰
職人不足
消費税の増税
など不動産価格の
上昇を押し上げる
事由に事欠きません。
購入するのであれば住宅ローンの
金利が安い今の時期はベストだと
思います。
賃貸・売買・投資物件・リフォーム・
相続財産の組換え・相続対策など
なら是非当社へご相談ください。
きっと、お客様の答えが見つかると
思います。是非ご相談ください。
スタッフ一同お待ちしております。
- 2017/12/03
- 新規投資物件公開予定です。
土地１１４坪
2DK×８部屋の
駐車場３台分あり
駅から徒歩約８分
木造で築約３０年ですが
まだまだ稼げます。
現在なんと満室です。
詳しくは
売買担当 岩井・竹澤まで
- 2017/12/01
- クリスマスシーズン突入ですね。
弊社でもサンタさんがたくさん
店舗にいらしてます。
皆様のおうちにもサンタさんが
来るようにお祈りいたします。
身長より高いクリスマスツリーや等身大の
サンタさんが２体
他にいろいろなアクセサリーで飾っております。
おうち探しの際にはぜひアットホームな弊社まで
お越しくださいませ。
スタッフ一同 - 2017/11/30
- 国道４号線沿いの
好立地な場所に約７５坪の
事業系の土地が出る予定です。
自社店舗、住付店舗、倉庫
などお考えの方が
いらっしゃれば是非お問い合わせ
くださいませ。
代表 岩井 - 2017/11/29
- 本日いつもお世話になっている
オーナー様とゴルフに行きました。
ありがたいことにいつもお世話に
になっているのでとのお誘いでした。
Y様有難うございます。
こちらがいつもお世話になっているのに
お菓子までご用意いただいて誠に有難うございました。
トータル８２回素晴らしい腕前でびっくり致しました。
リベンジしたいのでまた一緒に回らせてくださいね。
一生のお付き合いですので、これからも
宜しくお願い致します。
代表 岩井 - 2017/11/27
- 越谷市弥十郎にいい土地
南東×北東角地
約32坪の土地が
出る予定です。
非常に日当たりがよく
注文住宅用地に最適ですよ
ご興味のある方は
売買担当 岩井・竹澤までお問い合わせを - 2017/11/25
- 12月2日の日曜日に
ホテルメトロポリタン池袋で
14時から
相続対策のセミナーを開催します。
参加費は無料です。
ご興味のある方は
代表岩井までご連絡くださいませ。 - 2017/11/22
- 越谷市下間久里の
国道4号線沿いに角地で
更地約75坪の土地が
これから出る予定です。
看板効果の高い物件なので
店舗兼居宅、事務所倉庫
など活用できます。
売買担当 岩井まで - 2017/11/19
- 春日部市備後西に
南西角地の土地の物件を
これから公開する予定です。
土地の大きさは約30坪です。
建築条件なしなので
お好きな注文住宅で建てられます。
詳しくは担当 竹澤まで - 2017/11/18
- 新越谷駅徒歩10分
南越谷駅徒歩10分
ガーデンシンフォニー南越谷6階住戸
総戸数534戸・専有面積80.64㎡
24時間体制で管理
なんと全面リフォーム済み
給湯器交換、ガスレンジ交換、ウォシュレット交換、
クロス張替、ＣＦ張替、フロアタイル上貼、
シャワーホース・ヘッド交換、ウォシュレット交換、
畳表替え、和室柱灰汁洗い、コンセント一部交換、
襖張替、プロによるハウスクリーニング済
ＨＰに物件詳細がございます。
是非ご覧くださいませ。
売買担当 竹澤・岩井
- 2017/11/14
- 有志の勉強会で「相続コーディネーター」
という勉強会月1回のペースで3年以上つづけております。
税理士の先生の実務の発表会、会で決めたＲＯＡを使った
財産診断、キャッシュフローを重視した資産の組み替えの
提案。相続税のクイック診断を相続税の最適化を図る提案。
認知症対策として家族信託を用いた手法の提案を柱に
お客様の大事な資産を守る提案をしています。
代表 岩井 - 2017/11/13
- 会社で「気づき会」という会を
毎週開催してます。
どういう会かというと
日常の気づきを発表する会です。
日常仲間に言えない感謝、お客様へのいい提案
失敗事例の共有、成功事例の共有
嬉しかったことの共有、仕事上の改善点の発表
日常から前向きに考える事を1週間に最低一つ
だすというものです。
毎回考えるのは大変という意見もありますが
常に向上心をもって考え続けるのが大事だと
思い続けています。
毎回いろいろと提案などを出してもらい
当社の社員はすばらしい宝物ですね。
代表 岩井
- 2017/11/10
- 本日売却査定にいかせていただきました。
お話をきかせていただいたＯ様、売却する必要性が
ないと感じたため賃貸に出すご提案を
させて頂きました。
お子様や、ご両親にもご納得いただきました。
常にお客様目線で立ち
最善の提案ができるように努めていきたいと
思います。
代表 岩井 - 2017/11/06
- 来年は弊社も創業44年目となり
13回目の免許更新となります。
公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会に
加盟しており協会の理事を仰せつかっております
仲間の免許更新時の指導をすることになろうとは
数年前は思ってもみなかったことですが
今は協会の発展のためにお手伝いをさせて頂いて
おります。 感慨深いですね。
代表 岩井
- 2017/11/02
- 弊社は来年１３回目の宅建免許の更新となります。（創業４４年目）
先代の社長より事業を承継し
不動産事業をお客さまにとって
安心・安全に円滑に行えるよう注力
してまいりました。
相続支援コンサルティング・土地活用・
資産の組み替え・税務相談・賃貸・売買仲介
・リフォーム・リノベーション・アパート・駐車場
管理などすべてのお客様にご満足いただけるよう
全社を挙げて取り組んでおります。
これからも地域のお客様に喜んでいただけるよう
邁進していきたいと思います。
代表 岩井 - 2017/11/01
- ハロウィーンの飾りつけも
昨日で終わり片づけましたが
何もなくなると店舗が寂しいですね。
近々、店舗にクリスマスの飾りつけ
をして年末に向けて季節感をだしたいと
思います。
師走に向けてやり残しのないように
しっかりとスケジュールを
立てて行きたいとおもいます。
代表 岩井 - 2017/10/30
- I様 土地の購入おめでとうございます。
素敵な注文住宅が完成したら
是非、拝見させてください。
これからの完成ですがすでに
I様のご家族の笑い声が聞こえて
きそうですね。
I様とは一生のお付き合いですので
また何かございましたらいつでも
ご相談くださいませ。
売買担当 竹澤 - 2017/10/30
- Y様 福島県の相続の土地の売却
おめでとうございます。
いい買主様が見つかりまして
よかったです。
また、他にお持ちの物件
もよろしければ
高額にて販売できますので
お気軽にご相談くださいませ
代表 岩井
- 2017/10/27
- 当社のH君に2人目の
女の子のお子さんが産まれました。
年子で奥様が大変なので育休で６日間連続で
お休みを取ってもらう事にしました。
これからは育メンの時代ですからね。
日本の宝をしっかり育ててほしいですね。
代表 岩井 - 2017/10/27
- ★☆★未公開物件情報★☆★
東武スカイツリーライン「新越谷駅」
ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」から徒歩１０分！
８０㎡超の広々３ＳＬＤＫ大規模マンション！
ジムやスパなど共用施設も充実しています。
即入居いただけるよう、今回はリフォーム渡しです！
価格はなんと・・・驚きのバリュープライス！
１１月上旬公開予定！乞うご期待！
売買営業部/竹澤 豊
- 2017/10/26
- 優良賃貸戸建がでました。価格はなんと７万円、
所在は越谷市船渡
3SLDK ロフト付、駐車場有 ユニットバス２年前新規
ガスコンロ２年前新規 床一部上貼り、床フローリング新規
天井、壁クロス新規、シングルレバー水栓交換
ウォシュレット交換、３部屋エアコン新品
テレビモニタホン新規交換、CF張替で
ピカピカです。
賃貸チーム 藤井・前山までご連絡くださいませ。 - 2017/10/24
- Y様ご売却おめでとうございます。
一時は購入客の資金ショートによる
キャンセルがありましたが
他のお客様によりお話が進みまして
とてもよかったです。
いろいろとお気遣いいただき有難うございます。
今度、ぜひゴルフを一緒に回りましょう。
一生のお付き合いですので税務関係、
不動産の相続関係などいつでも
お気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2017/10/24
- I様戸建のお引渡しおめでとうございます。
おかげさまでいい物件のご紹介ができて
よかったです。
リフォームもきれいに仕上がって
ピカピカですね。
これから賃借人を精一杯探させて
頂きますので宜しくお願い致します。
センチュリー21岩井住地 スタッフ一同
- 2017/10/22
- センチュリー21オーナーズカレッジ
開催しました！！
台風と衆議院選挙があったにも関わらず
約５０人近くのオーナー様にお集まりいただき
大変喜んでいただきました。
相続税に強い税理士による税金対策の話や
老朽化したアパート、貸家を提案型リフォームによる
集客の成功事例の発表など盛りだくさんの内容でした。
ご興味のあるお客様は参加費無料ですので
相続対策支援コンサルティングの岩井まで
ご連絡お待ちしております。 - 2017/10/17
- T様マンション購入おめでとうございます。
新しい人生の一歩のお手伝いができたことを
光栄に思います。
T様とは一生のお付き合いですので
何かお悩み事があればいつでもご相談くださいませ。
センチュリー21岩井住地 竹澤・岩井 - 2017/10/17
- I様ご購入おめでとう
ございます。
気に入っていただけたいい物件
をご紹介できてよかった
です。
今後も一生のお付き合いとなりますので
いつでもなんでもご相談くださいませ。
岩井住地 スタッフ一同
- 2017/10/14
- S様ご契約おめでとうございます。
弊社にいらっしゃるたくさんの
お客様のご紹介によりスピード
契約となり喜んでいただけてよかった
です。残金決済まで気を抜かずに
進めさせていただきますので
宜しくお願い致します。
売買チーム 竹澤・岩井 - 2017/10/13
- K様売却おめでとうございます。
博多転勤でご自宅を売却するか
賃貸に出すか悩んでおりましたが
いい買主様が見つかりよかったです。
また、こちらにお戻りの際には
賃貸、売買ともに一生懸命お手伝いさせて
頂きますのでいつでもご連絡くださいませ。
売買チーム 竹澤・岩井
- 2017/10/09
- ハロウィーンイベント
実施中！！
賃貸・売買のお客さまご来店時に
「トリック オア トリート」
と言っていただければ
お菓子つかみ放題です。
週末はお子様とお越しくださいませ
スタッフ一同より
- 2017/10/08
- 越谷市民祭り開催中！！
盛り上がってますので
ご興味のある方は
是非お越しくださいませ。
越谷市役所の周りで
盛り上がっております。
スタッフ一同より - 2017/10/01
- T様マンションのご契約有難うございます。
ご家族が幸せに暮らせるよう
しっかりとサポートさせて
頂きます。
もしわからないことがあれば
何なりとご相談くださいませ。
売買チームスタッフ一同 - 2017/09/28
- 大袋駅 徒歩圏の市街化区域 駅東口で
南西角地の土地が出そうです。
もし注文住宅をお兼替えのお客様が
いれば是非一度ご相談ください。
代表 岩井 - 2017/09/23
- 駐車場がなかなか埋まらないオーナー様に
朗報です！！
コインの時間貸しですがアスファルトや、フラップ
ゲートを設置せずにチケット制で格安に駐車してもらう
システムができました。
ご連絡いただければ条件等をお出しいたします。
査定や調査料は不要です。
お悩みの方は是非ご相談くださいませ。
賃貸管理部 岩井・保坂 - 2017/09/19
- おかげさまで契約となりました。
越谷市船渡中古戸建
築約２０年
3LDK駐車スペース１台
約２年前に
ユニットバス・ガスレンジ交換済み
注文住宅で施工済み建物がしっかり
していてまだまだ使えます。
しかも売主様のご厚意で壁紙、天井張替
CF張替、ハウスクリーニングもしていただけて
賃貸用に購入予定ですが表面利回り
約15％くらいは回りそうです。
唯一のネックは駅から約２０分と
遠いところですが戸建なので一旦入居
していただければ長期入居で
安定収入を狙いやすいいい物件でした。
サラリーマンオーナー様でも狙いやすい
価格帯でした。
ご購入いただきましたI様有難う
ございました。
引き続き入居管理等一生懸命務めさせて
頂きます。
スタッフ一同 - 2017/09/17
- 「新越谷駅」東口１０分
まだ未公開です
専有面積８０㎡のゆったりな
３SLDKのマンションが
これから出る予定です。
築年数は約１０年くらいです。
この付近でお探しの方は
お問い合わせくださいませ。
売買担当 竹澤・岩井 - 2017/09/16
- 越谷駅６分
土地約８０坪
建物約４６坪
築年数約２３年
注文住宅３階建て
7LDK車庫スペース６台
の豪邸がこれから出そうです。
大型２世帯住宅希望の方は
是非ご覧ください。
売買チーム 竹澤・岩井
- 2017/09/15
- 不動産を高く売却したい方に朗報です。
売買を知り尽くした当社スタッフが
親切丁寧に売却のお手伝いをいたします。
（特別に高く売却するノウハウをお教えいたします）
しかも今なら専任媒介以上を頼まれたお客様には
もれなく先着順で２万円の商品券をプレゼントいたします。
お客様からの大事な不動産売却の依頼をお待ちしております。
売買スタッフ 竹澤・岩井 - 2017/09/12
- 宅建越谷支部の研修旅行で
大阪に行って参りました。
不動産価格は東京の都心と比べると
少し価格が安く感じました。
難波グランド花月
心斎橋
USJに
視察に行って参りました。
商売のパワーが
東京よりゴリゴリ感じました。
見習うべきところが
たくさんあると感じました。
埼玉県も不動産価格が上昇して
いるところが増えてきたので
購入は金利の安い今がチャンスですよ。
３５年ローンで購入すれば今の賃貸住宅より
も安い月額コストで今より広いお部屋に住むことが
可能です。 お子様が小学校に行き自分のお部屋が
欲しいという前に行動を起こした方が吉と出る場合が
ございます。
その際は地元で４３年！地元に強いセンチュリー21
岩井住地までご用命くださいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
- 2017/09/10
- 本日また
未公開物件の土地をお預かりいたしました。
これから調査し好評していく予定です。
スカイツリーライン「大袋駅」徒歩４分
北6M×西4Mの角地 現況更地となっております。
注文住宅の用地として如何でしょうか？
近日公開予定です。
売買担当 竹澤、平賀、岩井 - 2017/09/07
- 本日は、センチュリー21の加盟店
４社の社長と今度の１０月２２日（日）
に開催します。賃貸オーナー向けのセミナー
の打ち合わせをいたしました。
みんな、大事な投資家、オーナー様の為に
日々勉強をし、空き家対策問題も考え
街を守り続けたいと思っています。
ご興味のある方は是非セミナーは無料ですので
ご予約の上いらしてください。
代表 岩井
- 2017/09/04
- 全国賃貸管理ビジネス協会のセミナーに
弊社藤の井君と行ってきました。
お客様により良い提案をできるように
日々精進してまいりたいと思います。
神奈川県と長野県、名古屋、世田谷区、
港区の不動産会社さんと名刺交換し
いろいろと情報交換をし有意義な時間を
過ごせました。
また明日からの日々の業務に役立てたいと
思います。
代表 岩井
- 2017/09/02
- 本日より
「センチュリー21秋のナンバー1フェア！！」
を開催しております。
来店者様には
アイロボット（ルンバ960）・シャープウォーターオーブン
・レイコップ・テスコムミキサー・ケンウッドミニコンポ
・タニタ体組成計・パナソニックナノケアヘアドライヤー
などが１５０名様に当たります。
他に売却のご依頼のお客さんには先着１０００名様に
なんと２万円の商品券をプレゼントです。
秋晴れのなか、気持ちよく物件探しのチャンスです。
皆様からのご来店をお待ちしております。
岩井住地スタッフ一同より - 2017/08/28
- 社員さんの企画で納涼会を
北越谷の「ベルヴィ・ギャザホール」さんにて
おこないました。
生バンドにツインボーカル（男・女）
他に新越谷の「トレビアン」のニューハーフショー
もあり盛りだくさんでした。
飲み放題・食べ放題・デザート付（コールドストーンアイス）
かなり盛り上がったました。
ショー付なのでお子様も、老若男女問わずも楽しめる
と思います。
岩井住地スタッフ一同
- 2017/08/24
- 山登りに行って参りました。
八王子の高尾山を登山口から山頂までのぼり
左側眼下に相模湖、富士山をながめながら
小仏城山～景信山～堂所山～低沢峠
明王峠～奈良子峠～陣馬山山頂～陣馬山登山口まで
下山しバスで高尾山まで戻りました
合計 約１０時間冒険の縦走ルートをひた歩きました。
たくさんの自然や渓流のせせらぎや素晴らしい眺望があり
自然の大地パワーをもらいました。
体力的にきつかったですがまた違う山にトライして
観たいと思います。
代表 岩井 - 2017/08/22
- センチュリー21本部にて
民事信託の勉強会を行いました。
テーマはこれからの超高齢化社会に向けて
お父様、お母様が認知症になってしまったときに
賃貸物件（アパート、マンション、ビル、貸家、テナント）
の契約更新や大規模修繕（銀行借り入れが）出来なくなって
しまう問題があります。
それを民事信託の契約書を交わすことにより将来起こるであろう
トラブルや危険性を回避できる素晴らしい方法です。
信託銀行ではなく専門家により契約ができる点がメリットです。
税理士、司法書士とチームになりお客様の財産の承継を
お手伝い致します。
一度、資産継承でお困りの場合は相続コーディネーター
の岩井までお気軽にご相談くださいませ。
代表 岩井 - 2017/08/21
- センチュリー21秋の戦略会議を
渋谷のセルリアンタワーで
おこないました。
本部側でも広告、システム開発、商品開発
いろいろとお客様の為にがんばって開発中です。
すべてはお客様の幸せのために！！
代表 岩井 - 2017/08/20
- レイクタウン１丁目にセキスイハイムで施工された
優良中古物件が出る予定です。4LDK＋カースペース２台可
南6M道路、オール電化住宅なので光熱費がとても安く済む
省エネ住宅です。
これから物件が出ますのでご期待ください。
- 2017/08/20
- 南越谷駅周辺で阿波踊りを開催中です。
大きなイベントなので
お近くの方は是非いらしてくださいま
せ。
まさしく
血沸き肉躍る感じです（笑） - 2017/08/18
- 皆様、お盆休みはいかがお過ごしでしたでしょうか？
連続降雨記録が更新されておりますが、雨が多くスッキリしない天気でしたね。
関西方面はお天気が良かったとの情報もありましたが、
岩井住地のスタッフは、日焼けをしている人が一人もいません。笑
来年は南の島でこんがり焼きたいなぁと目標を定めて、
今日から岩井住地は通常営業を行っております。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。
- 2017/08/17
- 越谷市大林に弊社専任媒介の新築戸建がでました。
南西角地 駐車場3台可能（車種による）
3LDK（4LDKに変更可能）ロフト付、
ウォークインクロゼット付
閑静な高級住宅地です。
高耐久・省エネ仕様の新築戸建です。
是非一度ご覧下さい。
担当 竹澤・平賀まで
- 2017/08/16
- 弊社専任媒介で
越谷市下間久里に
東南角地、駐車場付
3LDK内装おしゃれです。
価格はなんと\2280万円
です。35年ローンを組めば
月々の支払いが\60147円で購入できます。
（変動金利0.595％、借入2280万円、ボーナス払い無）
（尚、物件価格のほかに別途諸費用がかかります）
詳しくは売買担当 竹澤・平賀まで - 2017/08/14
- 越谷市新明町に弊社専任媒介の
新築戸4LDK車庫付建が2580万円
でご紹介できます。
アーバンスタイルな
お洒落な外観です。
詳しくは売買担当 竹澤・平賀まで - 2017/08/10
- 休み前に弊社管理売買土地の
雑草の苦情がきまして
すぐにエンジン付き草刈り機で対処しました。
もう少し見回りを強化して苦情が
出る前に事前対処できるように努めます。
代表 岩井
- 2017/08/06
- ロフト付の珍しい物件☆
２LDKで小さいお子様のいるご家庭にちょうどいい♪
軽自動車1台無料☆カウンターキッチン☆床下収納☆勝手口☆ロフト☆
一見の価値有ります(^^)/ - 2017/08/06
- リノベーション工事中！8月下旬入居可能☆
ペット可戸建賃貸「下間久里杉山邸」募集開始しました。
全居室収納有り！庭に物置が設置されているので、ガーデニング用品の収納などにご利用ください！
キッチン＆エアコン新設！外壁リニューアル済み！
ご要望があれば階段手すり設置可能です☆ - 2017/08/06
- 希少！ペット多頭飼い相談！戸建賃貸「ウブドハウス」募集開始しました。
全室洋室６帖以上で、ファミリーにピッタリです。
軽自動車１台駐車可能☆広々システムキッチンには嬉しい３口コンロ＆グリル付き！
お散歩帰りに便利な外水道もあります♪
収納豊富！ウォークインクローゼット＆全室収納有り☆
是非、リンクをクリックして詳細をご覧ください！ - 2017/08/04
- 非常にいい投資用物件が出ました。
越谷市船渡 南4M道路 3LDK 駐車スペースあり
千間台駅徒歩２５分 大袋駅徒歩24分
平成９年築（約２０年）ユニットバス交換済み（約２年前）
部屋のクロス（天井・壁）洗面所の床（CF張替）ハウスクリーニング
測量渡し 金額は金５２０万円です 以前は７万円で貸していました。
高利回りが期待できる物件です。 サラ―リーマン投資家のかた
初めての１件としていかがでしょうか？
責任をもって弊社で客付け・入金・修繕・トラブル管理（メニューあり）
をいたします。
代表 岩井 - 2017/08/03
- センチュリー２１「第１４回オーナーズカレッジ」
開催日予定 平成２９年１０月２２日予定
越谷市民会館 午後１３時半から１６時半くらい
参加費は無料となっております。
ご興味のあるオーナー様は担当までご連絡くださいませ。
の講義内容の打ち合わせを行いました。
1.スーパー税理士による税制トレンドや税金対策など
2.「空室がどんどん埋まる、収益が上がるその方法とは？」事例発表など
担当 代表 岩井まで - 2017/08/02
- 大袋駅徒歩6分!!新築メゾネットタイプのアパートがご紹介可能です☆
使いやすい2LDK！なんとアパートでは珍しくトイレが2か所設置されてます！
2F洋室は間仕切りを外せば、広々使えます！
月々のお家賃も73,000円とリーズナブルです。
是非、リンクをクリックして詳細ページもご覧ください！ - 2017/08/01
- これから出そうな新規未公開物件がたくさんあります。
これから出る予定ですので価格が未定なので
決まり次第情報をアップしたいと思います。
確定しているのは
越谷市大房の新築物件
越谷市大林の新築物件
越谷市大里の新築物件
越谷市弥栄町の新築物件
未定、越谷市南荻島の売地
未定、越谷市弥栄町売地
未定、越谷市下間久里の売地
未定、越谷市船渡の中古物件
未定、越谷市大杉の中古物件
未定、越谷市弥栄町の中古物件
未定、越谷市袋山のマンション
詳しくは売買担当 竹澤・岩井まで
- 2017/07/29
- 本日は社員と越谷花火大会に行きました。
小雨の降る中、場所取りに行ってくれた
藤井君・坂本さん有難う。
河川敷の目の前で花火が打ちあがる様は
とても迫力があり綺麗でした。
来年はいい天気だといいですね。
スタッフ 一同 - 2017/07/27
- 本日はセンチュリー21ジャパン本部にて
弊社竹沢君と相続コーディネーターの研修会に行ってきました。
今回はオーナー様の相続税の算定方法の研修で山林・新宿歌舞伎町のビル
・広大地申請のできるアパート・自宅の評価方法など勉強しました。
計算方法がかなり複雑で大変な作業です。
他には来年度から広大地の評価方法が変わるので相続時精算制度を利用し
資産継承を子供に移す場合のシュミレーションや広大地申請ができない土地の
シュミレーション方法、資産組み換えのメリット・デメリットの検証・
民事信託の活用方法など仲間と話し合いました。
相続税は税法を活用すればかなり下げることが可能です。
もしお困りのことがあればぜひご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2017/07/23
- 春日部市に弊社T君・H君と売却査定に行って参りました。
築年数が微妙な物件でしたが外装のお手入れが良かったのと
外壁がしっかりしていたので建物インスペクションを隅々まで行い
少しの手直しで中古住宅瑕疵担保保険にも入れることを
お教えしました。中古住宅の場合には初めに建物の傾斜、
基礎のクラックの隙間・雨漏りの有無・台所・洗面所等の給・排水の不具合
、動作確認のチェックなどをおこなって買主様にきちんと現状を報告しないと
場合によっては引き渡し後に訴訟問題になり後から何百万と請求されて
しまう場合がありますのでご注意くださいませ。
弊社ではきちんと建物インスペクションの講義をうけたスタッフが建物を適正に診断
致しますのでそのようなトラブルにはなりませんのでご安心くださいませ。
代表 岩井 - 2017/07/23
- センチュリー21
レディスゴルフトーナメント2017
第４回目最終日です。
テレビ東京系列で１６時から１７時１５分までです。
是非ご覧になって観戦、応援してくださいませ。
前回までは伊豆の大仁ゴルフクラブでしたが
今回は関西方面の瀬田ゴルフコースでの開催です。
今回は誰が優勝するのでしょうか？
楽しみですね。
上位選手は
「穴井 詩」「川岸史果」「葭葉ルミ」
「成田美寿々」「イ ナリ」「木戸 愛」
スタッフ一同 - 2017/07/21
- 埼玉県越谷宅建業法令研修会に行ってきました。
不動産コンサルタントの長嶋修先生の
市場分析の３極化のお話や
来年制定の建物インスペクションの
話など非常に有意義な講演でした。
お客様に情報が還元できればと思います。
代表 岩井 - 2017/07/20
- 日頃お世話になっているオーナー様
やお客様に向けて観劇会をおこないました。
今回は劇団四季の「アラジン」
ジーニーの演技や歌がうますぎて体が
震えました。 涙あり笑い、ダンスありの素晴らしい
エンターテイメントでした。
お客様も感激されていて大変お勧めです。
チケットに限りがありますので抽選となりますが
来年も行う予定ですのでご来店お待ちしております。
スタッフ一同
- 2017/07/19
- 本日は山梨県にある七面山（標高約2000ｍ）
に登山に行きました。
フェースブックにもアップしていますが
休憩や食事も入れて合計で10時間以上かかりました。
上りきった達成感はとても気持ちのいいものでした。
いずれは世界遺産の富士山にトライしてみようと思います。
その前に基礎体力と下半身の強化を図りたいと思います。
代表 岩井 - 2017/07/17
- センチュリー21の仲間
４社で続けているオーナー向けの
セミナーの打ち合わせに
スーパー税理士の谷口先生を交えて
今後のセミナーの売り合わせをいたしました。
オーナー様の役に立つセミナーに仕上げます。
代表 岩井 - 2017/07/16
- 本日は
越谷市の下間久里の獅子舞です。
埼玉県無形文化財指定の
推定４２０年近く続いている
電灯のあるお祭りです。
朝１０時から夜１１時くらいまで獅子と
囃子が町中の家を周り最後は日本刀（真剣）
でツジ切りをし締めとなります。
夜１１時と遅い時間ですが袴をはいた大夫が悪霊、
鬼などを切る様は迫力があり一見のかチがあります。
代表 岩井 - 2017/07/04
- 埼玉県宅建協会にて不動産料相談会の
研修会に参加してきました。
トラブル事例や事前に回避する方法
またお客様への対応などを判例を
もとに研修してまいりました。
代表 岩井 - 2017/07/04
- 店頭看板の物件一覧が更新されました☆
自信をもってご紹介できる物件ばかりですので
お店の前を通ったらぜひ一度ご覧下さい！！ - 2017/07/02
- オーナー様がアパートを立て替えて頂き新築のアパートメントがでます。
完工が７月７日の予定です。
メゾネットタイプなので新婚さんや
上下階の音が気にならない作りの部屋です。所在は越谷市袋山
スカイツリーライン「大袋」の駅から徒歩約5分、2DK
南側は畑もありのどかな静かな住居です。
こらから公開予定ですので宜しくお願い致します。
賃貸営業部 藤井、前山 - 2017/06/29
- K様 土地売却の残金決済おめでとうございます。
土地売却の査定依頼からいろいろとご相談いただき
娘夫婦さまのお近くへのお引越しの手伝い、
娘夫婦様のマンションから戸建への買い替えのお手伝いなど
あっという間にバタバタと時間がすぎていきましたが
K様のご協力もあり安心安全スムーズに進められて
助かりました。
お孫さんも新たに増えご家族の笑顔がたくさん
そばで見られて幸せそうですね。
K様、これからは一生のお付き合いですので来年の確定申告等
でわからないことがあればお気軽にご相談くださいませ。
売買担当 竹澤、平賀、岩井 - 2017/06/27
- S様 新築戸建の残金決済おめでとうございます。
お子様が元気におうちの中を駆けずり回っている
姿が目に浮かびます。
弊社では税務相談、相続対策、リフォーム相談
そのほかいろいろなお悩みなどご相談は無料ですので
お気軽にご相談くださいませ。
売買担当 竹澤、平賀、岩井 - 2017/06/27
- Y様 優良中古マンションの残金決済おめでとうございます。
お気に入りの内装（クロス、LDK、洋室、廊下、台所、玄関床のリフォーム）
畳表替え、襖張替、水栓金具新規交換、台所ガスレンジ交換、風呂換気扇交換
一部コンセントの交換、建具の金具交換、ガス給湯器交換、プロによるハウスクリーニング
など初期故障が起こらないようにできる限りの事をさせて頂きましたので
気持ちよくお住まいいただけるかと思います。
センスの良いお二人が選ばれたカラーチョイス！見違えるほど
素敵になりましたね。
また、何かあればお気軽にご相談くださいませ。
売買担当
- 2017/06/26
- 本日、約６年前にご家族の悩み事でご相談を
受け、初めは賃貸を検討していたのですが
よくよく聞いてみるとお子様が二人おり
自宅は長男に住まわせるという事でしたので
二人目のお子様の為に後々相続で揉めないように
との配慮と、賃貸でお金をドブに捨てるので
もったいないのではとの事でマンションを購入いただきました。
いろいろ困りごとがあるとよくご相談を受けます。
弊社のお客様は一生のお付き合いですのでいつでも
お気軽にご相談くださいませ。
今回はマンションの老朽化による排水管漏水トラブルに
対応した保険の見直しをさせて頂きました。
お茶、コーヒー、ご相談は無料ですのでいつでも来てくださいね(^o^)
代表 岩井 - 2017/06/20
- 埼玉県宅建協会越谷支部にて毎月一回
顧問弁護士による不動産無料相談会をおこなって
おります。
本日は無料相談委員としてお客様の相談に乗らせて
頂きました。
不動産関係のトラブル等でお困りのかたは
是非、ご相談くださいませ。
詳しくは弊社担当の 代表の岩井まで
- 2017/06/19
- センチュリー21春のセールスラリー
表彰式を大宮パレスホテルで行いました。
弊社は売買の竹澤君が埼玉地区で第１２位
賃貸部門では大型新人の藤井君が表彰台によばれ
売買営業部に転部した平賀くんが総合司会を務める事と
なりました。
店舗の伸長率でも表彰されました。
他のスタッフたちの影の支えもあっての快挙です。
お客様、従業員、関係業者様も含め感謝です。
いつも有難うございます。 - 2017/06/12
- 埼玉県宅建協会５０周年記念で
貴花田親方の奥様「花田景子」さんをお呼びし
「ピンチをチャンスに」という講義を拝聴しました。
各界のならわし、しきたり、親方の素顔、景子さんの素顔
の一面をうかがい知ることができ改めて横綱になる事の大変さ
また、影のい苦労などを伺い知ることができました。
その後は東部エリア交流会で草加から久喜あたりまでの会員様と
交流を楽しみました。 - 2017/06/09
- 越谷税務署管内資産税関係協議会で相続による
空き家の３０００万円特別控除の勉強会に参加しました。
相続により譲渡を受けた方が売却した場合に譲渡所得が
３０００万円も公序になりという時限立法の制度です。
気になる方は是非売買担当までお気軽ご相談ください。
売買担当 岩井、竹澤、平賀 まで - 2017/06/03
- Y様 越谷市袋山マンションの
ご契約おめでとうございます。
奥様のご実家の近くでとお探ししていて
ジャストタイミングでドンピシャでこれ以上は
ないという物件が決まりましたね。
中古物件でしたのでご家族が気持ちよく住めるよう
リフォームの提案も合わせてさせて頂きます。
ピカピカにしてお渡しできるように手配してますので
ご安心くださいませ。
売買担当 竹澤・岩井・平賀
- 2017/06/03
- S様 マンションのご売却おめでとうございます。
弊社の不具合箇所をきちんと直し、表層リフォームをし売却の
ご提案を聞いていただき他社のS不動産、C不動産
M不動産等のご提案価格より高くご売却ができて
よかったと思います。
次は購入物件を迅速丁寧にお探ししますのでご安心ください。
売買担当 竹澤・岩井・平賀
- 2017/06/02
- 越谷市南荻島 駅徒歩 １７分 土地７２．３９㎡
建築条件なし売地がご紹介できます。
注文住宅用地としていかがですか？
３階建てが可能なエリアです。
ビルトイン車庫に3～4LDKのプランが入れられます。
学区は大袋小学校、大袋中学校の学区域です。
詳しくは担当 竹澤・平賀まで - 2017/06/01
- ！！！！！急募！！！！！！
売却物件が売れすぎて困っています。
売却したい！！
老人ホームに入った認知症の父母の家を売りたいけど売れるのか？
親から相続した家を高く売りたい
などお気軽にご相談ください。
弊社の担当が誠心誠意をこめてお客様の大事な資産の売却活動を
サポートさせていただきます。
税務相談や法律的な相談など弊社顧問の専門家がおりますので
ご安心くださいませ。
担当 岩井・竹澤・平賀 - 2017/05/30
- 弊社で管理しているマンションのオーナー様が
お亡くなりになりお通夜に行って参りました。
生前は社員全員に気を遣っていただいてお野菜を
たくさんもって来ていただいたり、非常にお優しい
おおらかでいつも笑顔が素敵な方でした。
半年前に癌が発見され闘病中で一時期よくなったと聞きましたが
容体が急変し帰らぬ人となってしまいました。
ご遺影も当時の笑顔そのままで、思わず涙がこぼれてしまいました。
奥様、ご長男、ご兄弟の方ともお話をし、今まで以上に管理物件のサポート
をお約束させていただきました。
いろいろと心細かったり、ご心配があるかと思いますがすべて弊社にお任せいただければと
思います。
センチュリー21岩井住地 代表 岩井
- 2017/05/25
- I様 越谷市千間台東 徒歩４分の新築戸建のご契約おめでとう
ございます。 駅からも近く、買い物便利I様のご希望の条件に
一番合っている物件だと思います。
これから一生涯のお付き合いとなりますので何かお困りの事が
ございましたら、全力でサポートしますのでお気軽にご相談くださいませ。
担当 岩井・竹澤・平賀 - 2017/05/24
- 岩井です。
初めて登山をしました。日本百名山のひとつで
筑波山という初心者向けの標高は877Mと低いですが
女体山からの眺望は素晴らしいものでした。迎場コースから
つつじが方面、おたつ石コースから女体山の眺望を見て、
休憩、軽食をとりそのあと男体山に上り御幸ガ原コースで
下りました。
のぼりは約２時間くらい帰りは1時間ちょっとでしたが急傾斜が
ところどころあり滑るので結構疲れました。
苦労して上った頂上の景色はとても清々しい気持ちになりました。
次回はもう少し難易度の高い山にトライしようと思います。 - 2017/05/21
- 店頭看板のおすすめ物件が更新されました。
どの物件も自信を持ってご紹介できる物件ですので
お店の前を通ったらぜひ1度ご覧ください！！ - 2017/05/20
- 岩井です。
長女と次女の運動会を観に行きました。
炎天下の中、長女は応援団長でみんなのため
汗だくで太鼓をたたき頑張っていました。
次女・長女ともに徒競走で１位、二人とも背が高くなり
成長したな～と実感しました。
自分もモット成長しないと（笑）
- 2017/05/16
- 相続コーディネーターの勉強会を
青山で行いました。
月１回の会で早くも４年目になりました。
毎回凄く尊敬する谷口賢吉税理士の
ミラクルな節税方法は難しいのですが楽しくて
しょうがないですね。
６月２５日（日）に池袋にて谷口先生の講演会・税務相談
（なんと無料です）がありますのでご興味のあるかたは
担当 代表 岩井までご連絡くださいませ
代表電話 048-975-5556 - 2017/05/16
- ホームページのＷＥＢでご内見出来る360℃パノラマ更新しました!!
ご自宅でもお気軽にご内見下さい♪
「岩井住地 アットホーム」でも360℃パノラマご覧いただけます
実際にご内見されたい方もお気軽にお問合せ下さい☆
- 2017/05/15
- 建物インスペクションを使った売買査定
及び中古不動産を高く売るための講習会を
講師を呼び竹澤・平賀・前山・岩井で
勉強会・ロープレなどをおこないました。
弊社ではお客様の大事な資産をきちんとした形で
売却できるよう社員教育を徹底しておこなっております
のでご安心下さい。
弊社代表 岩井 - 2017/05/11
- 弊社の店休日でしたが弊社売買担当の
竹澤・平賀・岩井で横須賀のほうまで
アジ釣りにいきました。釣果は１２～２０匹くらいで
いきのいいアジが釣れました。
そのあと午後には全国賃貸管理ビジネス協会の
勉強会に参加しました。
ビスタワークス研究所の大原光泰先生の
「最高の能力を引き出す現場作りの考え方」の講演
を聞きました。釣りと講演会と有意義な一日でした。
家についたらアジを3枚におろし毛抜きで小骨をとり
アジのたたきを家族のために作りました。普段は生魚を
あまり食べない娘が美味しいと言ってたくさん食べていました。
岩井 - 2017/05/08
- 先日、越谷市民会館で行いました
オーナーズカレッジの反省会をしました。
前向きな意見が飛び交いみんな
オーナー様へのもっとよくなって欲しい
という思いが爆発しいい反省会でした。
今後もオーナー様の為にがんばって勉強会
を続けたいと思います。
オーナー管理担当 小泉・田口・岩井 - 2017/05/06
- エクセル越谷グランステージ６階
東南角部屋 4LDK
専有面積 84.47㎡の大きいお部屋を
お預かりしました。経年変化で傷んだ
箇所はクロス、CF、給湯器、水栓金具、
床の張替等きれいにして売り出す予定ですので
大型マンションをおさがしのかたはお待ちくださいませ。
内容を詳しく知りたい方は
担当の竹澤・岩井までご連絡くださいませ。 - 2017/04/29
- K様 越谷市大里の売地満足いただける価格での
ご契約おめでとうございます。
一生懸命交渉頑張ったかいがありました。
お引渡しまで安心・安全にサポートさせていただきますので
ご安心ください。
売買担当 竹澤・岩井・平賀
- 2017/04/28
- A様お引渡しおめでとうございます。
越谷市大泊の物件土地１２１坪の新築を
２９歳の若さで購入するなんてすごいですね。
しかも自分の親と同居してくれるできた
お嫁さんがいて幸せですね。わんこもかわいい奥様
かわいい子供もいて、幸せの笑い声がこちらまで響いて
きてパワーをたくさん頂けました。
A様とは一生のお付き合いですので何かありましたら
いつでもご相談くださいませ。
売買担当 竹澤・岩井・平賀 - 2017/04/27
- 東京の青山に相続コーディネーターの勉強会に
弊社の竹澤と代表の岩井とで行ってきました。
とてもレベルの高い内容で難しいのですが
相続と、贈与税の実際のケーススタディを
勉強しました。
お客様のお役に立てるよう
頑張ってものにします。 - 2017/04/23
- 第１２回オーナーズカレッジ
開催中！！ 参加費は無料です。
越谷中央市民会館５階にて
税理士による節税対策
繁忙期の成功事例、すぐ決まる入居対策
資産管理部 小泉、岩井 - 2017/04/17
- 約４０年お付き合いしていたオーナー様の
土地の売却をしました。越谷市大林の
南西角地のいい土地でしたのでご希望の価格にて
スムーズに売れました。
大変喜ばれておりまして嬉しくなりました。
物件が無くなったのでお付き合いがぢ着なくなると
心配されておりましたがご心配なく
物件が無くても一生のお付き合いですから
また、ご相談があればいつでもご連絡くださいませ。
売買担当 岩井、竹澤 - 2017/04/15
- 賃貸、売買ともに物件が足りなくて困っております。
●空室で困っているオーナーさまへお気軽にご相談くださいませ
●売れなくて困っている売主様、弊社に任せてください。
安心安全に高くご売却いたします。（高く売れるノウハウを伝授いたします）
●相続対策でお困りのご子息様、ご家族にとって最善の対策をご提案させていただきます。
家族信託制度や資産の組み替え、相続資産の節税を基本としたご提案など相続コーディネーター
がご提案させていただきます。
賃貸チーム、売買チーム、資産管理チーム - 2017/04/14
- N様 春日部市本田町の新築無事お引渡し
おめでとうございます。
奥様と、お互いのご両親様に観ていただき
皆様大変喜んでご購入のお手伝いができた事を
感謝いたします。
ウォークインクローゼットが二つもあり
シューズインクロークもあるのでとっても
お洒落なN様にぴったりの物件ですね。
家の周りが4方向あいてるので日当たり、通風もよく
長持ちするいいおうちです。
何かお困りごとがあればお気軽にご相談くださいませ。
一生のお付き合いですのでいつでもいらしてください。
売買担当 竹澤、岩井、平賀 - 2017/04/14
- A様 春日部市粕壁東4丁目新築戸建引き渡し
無事終了しおめでとうございます。
買い替えが絡んでいて少し大変でしたが
何事もなくお引渡しができてよかったです。
お子様の喜んでいたお顔が忘れられません。
A様とは一生のお付き合いですのでお困りの際はお気軽に
ご相談くださいませ。
担当 竹澤、岩井、平賀 - 2017/04/05
- 大袋駅徒歩4分
素晴らしい注文住宅の物件をお預かりしました。
LDK約21畳、主寝室約１１畳、大型ウォークインクローゼット
浴室は大型1.25坪タイプで地デジテレビ付、サンルームあり和室には
坪庭風縁側ありのこだわりのおうちです。駐車スペースは２台あります。
希少の角地
売買価格 金４５００万円です。 一度是非ご覧くださいませ。
担当 竹澤、岩井、平賀 - 2017/04/03
- 建築条件なしの売地が出ました
お好きなハウスメーカーでいかがですか？
所在は 越谷市大里
大袋駅１４分 、北越谷駅２２分
土地の大きさは１００．０３㎡
価格はなんと１３５０万円です。
詳しくは担当までご相談くださいませ。
担当 竹澤、岩井
- 2017/04/03
- 建築条件なしの売地が出ました
お好きなハウスメーカーでいかがですか？
所在は 越谷市大里
大袋駅１４分 、北越谷駅２２分
土地の大きさは１００．０３㎡
価格はなんと１３５０万円です。
詳しくは担当までご相談くださいませ。
担当 竹澤、岩井
- 2017/03/31
- S様 越谷市宮本町５丁目新築戸建のご契約
おめでとうございます。
産まれたばかりのお子様とてもかわいいですね
すごく癒されます。ご両親の中間地点ですので
お孫様の取り合いになりそうですね（笑）
駐車スペースも２台楽々ありますので
ご両親も気軽にお越しになれるかと思います。
ロジャースも近くにありますのでお買い物も便利だと
思います。お引渡しまでしっかりサポートさせて
頂きますのでご安心くださいませ。
売買担当 竹澤、岩井 - 2017/03/26
- N様新築戸建ご契約おめでとうございます。
春日部市本田町●●
ウォークインクローゼットが２つもあり
玄関にはシューズインクローゼット付
奥様と、奥様のお母様も目がハートでしたね。
風通しも良く非常にいい物件ですね。
これからも奥様とラブラブにお過ごしくださいませ。
一生の付き合いとなりますので何かあれば
担当の竹澤か岩井までお気軽にご相談くださいませ。
売買担当 竹澤、 岩井
- 2017/03/26
- 新規土地情報です。
これから
越谷市弥栄町３丁目
南西角地！！土地約５０坪
が出る予定です。
もうしばらくかかりますが
発売までしばらくお待ちくださいませ
売買担当 岩井 - 2017/03/24
- W様投資用アパート６所帯のご購入おめでとうございます。
管理や修繕、入居者斡旋を含めまして精一杯
サポートさせていただきます。
４月２３日に越谷市民会館で行いますオーナーズカレッジ
に是非、息子様も一緒にお越しください。
資産管理、相続コーディネーター 岩井 - 2017/03/23
- A様千間台東新築戸建 ご購入おめでとうございます。
ワンちゃん２匹とモモンガのお部屋はきまりましたでしょうか？
日当たりが良いのでペットちゃんたちもきっと気に入ってくれると
思います。食洗機の使い方や、浴室乾燥機など部屋の装備等で
わからないことがあればいつでもご連絡くださいませ。
ペットちゃん達との素晴らしい生活を応援します！
売買担当 竹澤、岩井 - 2017/03/09
- N様 土地のご契約有難うございます。
お子様の学区域もかわらずいい場所の契約
が出来まして大変良かったです。
これから注文住宅で大切なご家族のために
素敵なおうちを造ってくださいね。
売買担当 竹澤、岩井 - 2017/03/07
- 春日部市のA様！新築戸建のご契約おめでとうございます。
マンションの買い替えもありますのでスムーズな取引を
心がけ誠心誠意最後まで務めさせていただきます。
売買担当 竹澤、岩井
- 2017/03/05
- 日銀によるマイナス金利のなか市場最低金利継続中
変動金利はいまのところ動きはないですが固定金利
についてはいよいよ大手都市銀行より金利上昇が
始まっています。
東武スカイツリーラインにおいてはまだ物件の上昇も
少ない狙い目の場所です。
草加、越谷と物件が活発に動いています（売れています！）。
賃貸にお住いの方は３５年ローンで購入すれば今より広く
目の前に駐車場付、3～5LDK、リビングも１７帖から２２帖
ととても広いおうちに住み替えることも可能です。
(自己資金がない、車のローンがある、過去に滞納があった、
払い続けられるのか不安（病気）、などローンシュミレーションを
交え、経験豊富なスタッフがあなたの不安にお答えします）
売買仲介担当 竹澤、岩井まで - 2017/03/03
- M様千間台西の優良中古戸建購入おめでとうございます。
給湯器交換、外壁コ―キング打増、洗面所新規、
室内全面リフォーム済みですので快適にお住まいいただけるかと思います。
今後のメンテナンス等も最適に弊社でサポートさせていただきますので
不具合箇所があればどんどんご相談くださいませ。
売買担当 竹澤、岩井 修繕担当 小泉 - 2017/03/03
- O様 自社ビルのテナントの定期賃貸借契約おめでとうございます。
テナント様との調整に時間がかかりましたがご希望の条件にて
ご契約のお手伝いが出来ましてよかったです。
敷金の減価償却の件も弊社顧問税理士２社に聞き、契約内容は顧問弁護士にも確認し
印紙税関係はK税務署の法人第一部門のY様にも確認し条件を精査しましたので問題ないかと
思います。
また、ご相談がありましたら、相続対策、節税対策、テナントの管理等お気がるにご相談
くださいませ
代表 岩井 - 2017/03/02
- 第２３回越谷梅林公園梅まつり開催します。
梅が見ごろできれいに咲いてます。
ご家族で見にいらしてはいかがでしょうか
日時は ３月４日（土曜日）・３月５日（日曜日）
午前１０時から午後３時まで
住所は 越谷市大林203-1
場所がよくわからないという方は、会社の近くですので
弊社スタッフまでお気軽にご相談ください
- 2017/03/01
- 空き家管理サービス
ワンコイン５００円から
しております。
たくさんのオプション対応でお客様
の要望にお答えします！
詳しくは担当の竹澤・岩井まで - 2017/02/28
- S様、大林南西角地のご売却おめでとうございます。
弊社とは４０年近いお付き合いでしたが
ご希望の条件で売却のお手伝いができてよかったです。
途中、変則的な公道の曲りによるセットバックの調整や、
測量、建物の解体のお手伝いなどありましたが
残金決済まで気を引き締めてサポートいたしますので
ご安心くださいませ。
代表 岩井
売買担当 竹澤 - 2017/02/26
- N様 大里東南角地の素敵な注文住宅用地
ご契約おめでとうございます。
素敵なおうちの中で家族の笑い声が
聞こえてくる光景が目に浮かびます。
完成しましたら是非拝見させてください。
営業部 竹澤 - 2017/02/26
- A様 千間台東新築戸建ご契約おめでとうございます。
お引渡しまでしっかりサポートさせて
頂きますので宜しくお願い致します。
弊社にてお取引いただいたお客様は一生の
お付き合いですので困ったことがあればいつでも
ご相談くださいませ。
代表 岩井
- 2017/02/21
- A様 大泊新築戸建てのご契約おめでとうございます。
１０年保証に対応させる２世帯住宅への改造、
同居するご両親のご自宅を売却せずに貸すための
最小限必要なリフォーム提案や入居者募集など
すべて弊社スタッフが責任をもって行いますので
ご安心下さませ
賃貸管理 小泉
賃貸営業 藤井、前山
売買営業 竹澤、岩井
- 2017/02/20
- 平成２８年４月の電気料金の自由化に伴い、
都市ガス料金も平成２９年４月より自由化となり
料金やサービスをえらべるというものです。
メリットは今使っているガス料金より安くできる
可能性が高くなります。
弊社営業地域ではニチガスがアパートを中心に営業をかけて
います。
切り替え時には契約書を結び何年か解除できずに途中解約した場合には違約金
等が発生しますよという内容があるようなので、契約書の見方がよくわからないという
お客様は契約書持参のうえ弊社代表の岩井や小泉までご相談ください。
- 2017/02/19
- S様 袋山新築戸建ての契約おめでとうございます。
駅が近く環境のいいおうちですね。
お子様の喜んだ顔が忘れられません。
完成まで待ち遠しいですね。
最後までしっかりお手伝いさせていただきます。
売買担当 竹澤、岩井 - 2017/02/19
- 大好評の春のNO1フェア開催中！！
来店・賃貸・売買のお客様抽選で
豪華賞品が当たります。
皆様のご来店をお待ちしております。 - 2017/02/15
- センチュリー21春のNO.1フェア開催中
インターネットに登録されていない物件でも
スタッフに言っていただければ
弊社にてご紹介できます。
お客様の利益を第一考えすべての物件を
プロとしてのアドバイスを交えながら
ご紹介いたします。
お客様のご来店をお待ちしております。
C21岩井住地 スタッフ一同 - 2017/02/1
- 価格決定 お好きな注文住宅で建てられる土地です
越谷市大里●● 人気の東南角地（4M×6M） 土地３１坪
現況 古家 価格はなんと１４００万円
越谷市大林●● 人気の南西角地（4M×6M） 土地３９坪
現況 古家あり こちらもなんと１４００万円（SB約４坪あり）
詳しくは担当の岩井・竹澤まで
- 2017/02/05
- K様草加の優良中古戸建の契約おめでとうございます。
これから産まれまれてくるお子様ものびのびと
すくすく育つことと思います。
もし、何かございましたらお気軽にご相談くださいませ。
来年の住宅ローン控除でわからないことがあればお気軽に
ご相談下さい。
売買営業 竹澤 - 2017/01/30
- これから１か月後から半年以内に市場に出そうな
優良物件がたくさんございます。
詳しくは売買担当 岩井・竹澤まで
例）越谷市大里●● 人気の東南角地（4M×6M） 土地３１坪
現況 古家あり
例）越谷市大林●● 人気の南西角地（4M×6M） 土地３９坪
現況 古家あり
例）越谷市下間久里●● 南6M道路 土地 30坪 - 2017/01/25
- ２０１７年１月７日（土）より
２０１７年３月１２日（日）
お客様の気に入った物件を
心ゆくまでお探しいたします！！ - 2017/01/20
- ご来店・賃貸お探し・売買お探しの
お客さんに抽選でいいものがたくさん
当たります。
お客様のご来店を心よりお待ちしております！！ - 2017/01/16
- ～臨時休業のお知らせ～
誠に勝手ながら社員研修の為
1月16日(月)14時～休業とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。
尚、1月17日(火)は通常営業致します。 - 2017/01/05
- 新年明けましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
今年も皆様から愛されるお店になるよう
スタッフ一同がんばってまいります！ - 2016/12/25
- 営業のご案内
年内は平成28年12月27日（火）朝9時より午後6時まで
年明けは平成29年1月5日（木）朝9時から営業しております。
- 2016/12/20
- ～臨時休業のお知らせ～
誠に勝手ながら社員研修の為
12月20日(火)13時～休業とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。
尚、12月22日(木)は店休日、12月23日(金)は通常営業致します。 - 2016/12/10
- 千間台西６丁目に優良戸建が出ました！！
注文住宅でＬＤＫがなんと２２帖
駐車場２台付きで価格はなんと２１８０万円
お借入２１８０万円金利0.545％、３５年ローンで
●月々なんと５万７０２４円
です。外壁コーキング一部増打、洗面化化粧台新規交換
、リビング床・洋室２部屋フロアタイル新規貼、壁・天井クロス新規貼替、
洗面所・トイレ床クッションフロア新規張替、台所浄水器付シングルレバー
新規交換、ウォシュレット新規交換、レンジフードカバー新規交換、五徳新規交換
浴室換気扇新規交換、外壁高圧洗浄、玄関回り高圧洗浄済み、室外ガス給湯器新規交換
都市ガスです。平成１１年築の新耐震基準の住宅です。 - 2016/12/1
- クリスマス月間
特別記念！！
新築住宅購入のお客様には
豪華オプションプレゼント
詳しくは売買スタッフまで - 2016/12/06
- ホームページのＷＥＢでご内見出来る360℃パノラマ更新しました!!
ご自宅でもお気軽にご内見下さい♪
「岩井住地 アットホーム」でも360℃パノラマご覧いただけます
実際にご内見されたい方もお気軽にお問合せ下さい☆
- 2016/11/19
- 下間久里にてオープンハウス開催中！！
カーナビは越谷市下間久里363-10で設定してください。
コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩１０分圏内に揃った
住環境良好な閑静な住宅地です！
ぜひご覧ください！！ - 2016/11/05
- 賃貸からのご案内です♪
契約金10万円キャンペーンの対象物件が残り3件!!!
契約金191.760円が10万円ピッタリでご契約可能
対象物件はお問合せ下さいませ - 2016/10/28
- いよいよ秋のナンバー1フェアが
１０月31日までとなっております。
専任媒介で先着１０００名様まで
２万円商品券ゲットや
抽選にて豪華景品プレゼントが
締切万間近となっております。
皆様のお越しをお待ちしております。 - 2016/10/25
- 告知です！来月の１１月２７日に新越谷駅のサンシティホールにて
オーナー様向けのイベント＆勉強会＆マジックショーを開催します！
参加費は無料です！！！
ご興味のあるオーナー様は是非担当の代表岩井までご連絡ください。
- 2016/10/20
- 売買物件や賃貸物件が売れて売れて困ってます！！
売主様や、オーナー様、随時募集中です！
売買物件は弊社竹澤か、岩井まで
賃貸物件は弊社小泉まで
ご連絡お待ちしております。
- 2016/10/15
- 弊社の内装がハロウィン仕様に
なっております＾＾
皆様、是非お越しの際には
「トリック！オア！トリート！」
と言っていただければ美味しいお菓子が
もらえますよ～＾＾ - 2016/10/10
- スミマセン！
オープンハウスの物件は
売れてしまいました。
東京オリンピックに向けて
動きが活発になっております。
おうちを売りたい！買いたいかたは
是非、スタッフまでご相談ください。
もちろん、賃貸、リフォーム、相続、
コンサルタント業務も行っております。 - 2016/10/06
- 今週末の３連休にオープンハウス開催します！
～10月8日(土)9日(日)10日(月)～
☆カーナビは越谷市袋山1983で設定してください☆
★駅から徒歩９分！電車通勤のご主人に優しい立地です。
★南東向きの建物で陽当り良好です！
★隣地は月極駐車場で気持ち良い風がお部屋を通り抜けます！
★17.37帖のＬＤＫは家具の配置がしやすい広々空間です！
皆様のご来場を心よりお待ちしております♪。.:＊・゜
売買部門担当：竹澤・前山 - 2016/10/01
- 10月2日（日）お子様連れのお客様に「お菓子のつかみ取り」キャンペーンを行います!!
お気軽にご来店くださいませ♪♪
たくさんのお客様のご来店をお待ちしております!!!!!
岩井住地 スタッフ一同
- 2016/09/19
- ★☆★ ハロウィン イベント ★☆★
『トリック オア トリート』の合言葉で
ご来店のお客様にお菓子をプレゼント!!
10月31日まで実施中♪是非ご来店下さい - 2016/09/09
- 大袋駅徒歩4分
築浅10年のマンション
新婚さん向け
近日公開予定です！ - 2016/09/01
- 只今、センチュリー２１では秋のＮｏ１フェア開催中です！
期間中、弊社に不動産のご売却をご依頼いただくと
なんと！先着１０００名様に商品券２０，０００円分をプレゼント！！
（専属専任・専任媒介にてご依頼ください。）
この機会に是非お任せください！ - 2016/08/22
- おかげさまでセンチュリー２１はＦＣ店舗数ＮＯ．1になりました！
- 2016/08/19
- センチュリー21
秋のＮＯ。1フェア
開催中です！
ご来店のお客様に豪華賞品
が抽選で当たります。
ダイソンコードレスクリーナーなど
他10種類あります。
詳しくはご来店時にお聞きください！ - 2016/08/09
- 誠に勝手ながら下記期間を弊社夏季休業日とさせていただきます。
平成２８年８月１０日(水)～平成２８年８月１８日(木)まで
尚、平成２８年８月１９日(金)より通常営業いたします。
皆様のご来店を心よりお待ち申し上げます。 - 2016/07/23
- ホームページに掲載中の360℃パノラマ更新しました!!
ウェブ上で模擬内見してみませんか？
リンク先のアットホームのパノラマムービーからも
模擬内見できますので是非、ご覧下さいませ♪
株式会社 岩井住地 - 2016/07/19
- 7月20日（水）・21日（木）は、定休日のためお休みとさせていただきます。
7月22日（金）は通常営業となっております。お客様のお越しをスタッフ一同お待ち申し上げております!!!
岩井住地 - 2016/07/05
- 毎週水曜日は定休日となっております。緊急の方は 代表番号 090-1115-7177 までご連絡くださいませ。
株式会社 岩井住地 - 2016/06/25
- ☆☆オープンハウス開催中・春日部市大枝新築戸建て☆☆
埼玉県春日部市大枝584-10
〔新価格〕2280万円
平成28年6月25日（土）オープンハウス開催！
愛車に優しい「ビルトイン」車庫つきの３ＳＬＤＫ!!全室6帖で広々空間です!!
この機会に是非ご覧くださいませ♪
お客様のご来場をスタッフ一同お待ちしております!!
《物件詳細は以下のＵＲＬよりご覧くださいませ》
http://www.iwai-juchi.com/d11002900122010000005414
担当/竹澤・古川
- 2016/06/13
- ☆☆「コーポ龍宝」大幅値下げしました☆☆
201号室 70,000円 17,000円 減額 → 新家賃 53,000円
202号室 56,000円 6,000円減額 → 新家賃 50,000円
205号室 60,000円 9,000円減額 → 新家賃 51,000円
駅からも近く、収納力が高く荷物がおおい方にもお勧めです!!
この機会に、是非ご検討くださいませ♪
賃貸営業： 小泉ゆかり - 2016/06/03
- ★☆急募☆★賃貸・売買正社員及び事務スタッフを緊急募集しております。未経験でも大歓迎。不動産に興味がある！人と接するのが大好き！地元で働きたい！心機一転したい！など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております！
担当：岩井美保子 - 2016/05/26
- ～臨時休業のお知らせ～
本日、社員研修の為、都合により閉店させて頂きます。
ご迷惑をおかけ致しますが、ご了承のほどお願い致します。
尚、5月27日〈金〉は通常営業致します。 - 2016/05/23
- ☆彡 Century21 レディスゴルフトーナメント 2016開催記念フェア☆彡開催中!!
!!!!!女子プロ・ケインと一緒に１ラウンド回ろう!!!!!
2016年7月20日（水）伊豆大仁カントリークラブで開催されるプロアマ大会へご招待!!
2016年5月13日（金）～6月19日（日）のフェア期間中にご来店いただきましお客様の中でお申込みいただきました中から抽選で
2名様に「女子プロ＆ケイン・コスギさんと1ランド一緒に回る」大会にご招待!!他にもグルメセットやマイルギフト券が当たる賞もご用意しております!!
お客様のお申し込みをスタッフ一同心からお待ちしております♪
株式会社 岩井住地
- 2016/04/28
- ★☆★ ゴールデンウィーク休業のお知らせ ★☆★
４月２９日(金) ～ ５月５日(木)
誠に勝手ながら、上記期間を休業とさせて頂きます。
緊急の場合ホームマイスターご加入のお客様は
0120-460-143(24時間対応)
休業中の連絡先 岩井 090-1115-7177
までご連絡下さいませ。 - 2016/04/23
- 《熊本地震・義援金募集協力のお願い》
今月１４日の夜以降、震度７や６強を観測する地震が相次いだ熊本県などでは、その後 も活発な地震活動が続いています。気象庁では、引き続き激しい揺れを伴う地震が起きる おそれがあるとして現在もなお、警戒を呼びかけています。
熊本地震にて被害にあわれてしまいました皆様を微力ながらも支援させていただきたく、弊社では義援金の募集をおこないます。
来週より、店頭にて募金箱を設置いたしますので、地域の皆様の義援金募金のご協力のほどをお願い申し上げます。
株式会社 岩井住地 - 2016/04/23
- ★☆★越谷市弥十郎新築戸建 家具設置モデルルームでオープンハウス★☆★
本日、4/23(土) 4/24(日)に越谷市弥十郎725-11でオープンハウスを開催中!!
全面道路5Ｍ幅員！全室南向きの4ＬＤＫ『新築分譲住宅』駐車場2台可能♪
幼稚園、小学校、スーパー、コンビニ、公園、病院が徒歩10分圏内!
閑静な住宅で新生活を始めませんか??
お気軽にご来場くださいませ!!
【物件の詳細はこちらまで】
担当：竹澤・古川 - 2016/04/22
- 社長より一言！
５年以内に親戚関係で相続税を支払った方に朗報です！
土地の評価を見直すことにより払い過ぎた税金が
戻ってくることがあります。（還付請求）
診断、調査費用等は無料です。
ご興味のある方は是非一度
資産管理課 古川、もしくは代表の岩井まで
ご連絡くださいませ。
- 2016/04/16
- ★☆★弥十郎 オープンハウス★☆★
本日、4/16(土) 4/17(日)に越谷市弥十郎725-11でオープンハウスを開催中!!
全室南向きの4ＬＤＫ『新築分譲住宅』駐車場2台付き♪
幼稚園、小学校、スーパー、コンビニ、公園、病院が徒歩10分圏内!
閑静な住宅で新生活を始めませんか??
お気軽にご来場くださいませ!!
【物件の詳細はこちらまで】
担当：竹澤・古川 - 2016/04/11
- ★☆急募☆★賃貸・売買正社員及び事務スタッフを緊急募集しております。未経験でも大歓迎。不動産に興味がある！人と接するのが大好き！地元で働きたい！心機一転したい！など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております！
担当：岩井美保子 - 2016/04/05
- 《定休日のお知らせ》
4月6日（水）は定休日となっております。
7日（木）は通常通り 9時から18時まで営業しておりますので是非ご来店くださいませ。
賃貸営業： 小泉 ゆかり - 2016/04/02
- ★☆★弥十郎 オープンハウス★☆★
本日、4/2(土) 4/3(日)に越谷市弥十郎725-11でオープンハウスを開催中!!
全室南向きの4ＬＤＫ『新築分譲住宅』駐車場2台付き♪
幼稚園、小学校、スーパー、コンビニ、公園、病院が徒歩10分圏内!
閑静な住宅で新生活を始めませんか??
お気軽にご来場くださいませ!!
【物件の詳細はこちらまで】
担当：竹澤・古川 - 2016/03/28
- ☆☆☆新着物件☆☆☆
本日より公開の越谷レイクタウン駅北口 徒歩1分の分譲賃貸
マンションが出ました！！
物件名：『Brillia越谷レイクタウン418号室』
賃料：13万円 管理費1.4万円 敷金2ヶ月 礼金1ヶ月
３LDKでファミリーにとてもおすすめの物件です。
現在居住中ですが、4月1日より内見が可能！！！！
この機会にぜひお問合せください！！
お問い合わせの際は、物件担当の平賀までお願い
致します。
担当 平賀 塁 - 2016/03/27
- ★☆イチオシ物件☆★
築浅物件!!《カーサ・フェリーチェ》1階１LDK/2階1LDK＋ロフト
南向きのベランダので、目の前が開けているので日当たり・開放感が自慢のお部屋です!!
システムキッチン・追い炊き・エアコン・ウォシュレット・浴室乾燥機など設備も充実♪
大袋駅から徒歩9分!!近隣にスーパーやコンビにもあり住環境も◎!!
２階は広いロフト付です!!
カーサ・フェリーチェ 101号室 賃料 67,000円
共益費 2,000円
カーサ・フェリーチェ 205号室 賃料 70,000円
共益費 2,000円
気になったら、是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪
賃貸担当： 小泉 ゆかり - 2016/03/20
- 《賃貸》360度カメラ「シータ」で新しい物件を掲載いたしました!!ＷＥＢでも実際にお部屋にいるような感覚でご覧いただけますので、是非のぞいてみてください!!
賃貸営業：小泉 - 2016/03/18
- 《賃貸》入居時費用をクレジットカードで決済ができるようになりました!!是非ご利用ください!!
担当：小泉 - 2016/03/15
- ☆★定休日のお知らせ★☆
誠に勝手ながら、３月１６日（水）１７日（木）は定休日となっております。
３月１８日（金）は通常営業いたします。
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
賃貸営業：小泉
- 2016/03/14
- ★☆急募☆★賃貸・売買正社員及び事務スタッフを緊急募集しております。未経験でも大歓迎。不動産に興味がある！人と接するのが大好き！地元で働きたい！心機一転したい！など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております！
担当：岩井美保子 - 2016/03/11
- 2011年3月11日から5年。未曾有の災害に日本中が震え上がった「東日本大震災」。
亡くなった人の数は1万5000人を超え、いまだ2561人の行方が分かっていないそうです。現在も70人を越える遺体の身元が不明なままとなっているそうです。
現在も、避難生活が続いている方も多くいらっしゃるとの事で、復興がいまだ完全でないことを忘れてはいけないなと痛感します。
被害に合われた方、また近くの方がお亡くなりになり今現在もその苦しみを抱えていらっしゃる方。
心からお悔やみ申し上げます。
岩井住地 従業員一同
- 2016/03/04
- ２０１５年センチュリー２１接客グランプリ全国大会
賃貸営業小泉ゆかりが準グランプリを獲得しました。
そのときの様子がご覧いただけます！！ - 2016/03/04
- この時期になると、確定申告でお忙しい方もいらっしゃるのではないでしょうか？
確定申告は3月15日が期日となっております。
平成27年度中に住宅ローンを組まれた方は忘れずに申告してください!!
「昨年、住宅を購入したがどうしていいかわからない･･･」
といった方などは、弊社スタッフにてご案内もしております!!
是非、お問い合わせくださいませ。
売買営業：竹澤 - 2016/03/03
- 3月3日は皆様もご存知の「ひな祭り」!!
私の小さいころは「嫁に行き送れないように!!」と両親が毎年飾ってくれていたのを今でも鮮明に覚えていますが、本来は穢れを祓う季節の行事なのです!!!
ひな祭りは女の子のための行事。女児の初節句にはひな人形を用意し、健やかな成長と幸せを願いながらお祝いをします。
日本には平安時代を起源とする「五節句」という行事があり、季節の節目に身の穢れを祓い、健康長寿や厄除けを願う風習がありました。
「お嫁さんに行き送れないように」ではなく「厄除け」の行事だったんですね…。
女の子のお子さんをお持ちの方は「厄除け」のためにも是非「雛人形」を飾ってあげてください。
賃貸営業：小泉
- 2016/02/29
- 2月も最終の日になりました。
今年は4年に一回の閏年です。
皆さんは「閏年」がなぜあるのかご存知でしょうか？？
閏年とは･･･
平年よりも日数や月数が多いこと。地球の公転や季節と暦とのずれを調整するためのもの。太陽暦では1年を365日とするが、地球の公転（1太陽年）は365日5時間48分46秒なので、その端数を4年ごとに2月(にがつ)を29日として調節する。太陰暦では1年が約354日なので、適当な割合で1年を13か月とする。
簡単に言うと、
ずっと365日でいくと季節との誤差がでるので、その調整のための年です。
なんだそうです!!
今日は4年に1回の調整の日。特別な1日ですね!!
賃貸営業：小泉 - 2016/02/27
- 弊社ホームページの「Ｗｅｂで内覧サービス」の賃貸の物件を新しくいたしました!!
春日部にある「倉庫つき貸家」です!!車も数台停められる2つとない物件です♪
是非、一度ご覧になってみてくださいませ!!
賃貸営業：小泉 - 2016/02/23
- おはようございます！
まだまだ寒い日が続きますね。。
そんな本日ですが、弊社ホームページにて掲載しております「Ｗｅｂで内覧サービス」のご紹介いたします!!
こちらのページの一番下にございます「Ｗｅｂで内覧システム」にございます写真は、まるで現地に行っているような感覚でご覧いただけるシステムになっております。
矢印をクリックしていただくと、その先のお部屋に移動できたり「右方向」「左方向」などのカーソルをクリックしていただくと360゜見渡せたりと、気になる場所を自由にご覧いただけるようになっております！
「詳細はこちら」というボタンをクリックしていただければ、他の物件もご覧いただけますので、是非ご覧くださいませ!!
営業/小泉 ゆかり
- 2016/02/21
- ★☆急募☆★賃貸・売買正社員及び事務スタッフを緊急募集しております。未経験でも大歓迎。不動産に興味がある！人と接するのが大好き！地元で働きたい！心機一転したい！など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております！
担当：岩井美保子 - 2016/02/19
- おはようございます。
本日もすがすがしい晴天でお洗濯日和ですね♪
春の近づきを感じる今日この頃ですが、「春の見つかるフェア」を開催中です。
また、ご来店いただきましたお客様には全員「くじ引き」を行っております!!是非この機会にご来店いただけますよう、スタッフ一同お待ちしております!!
- 2016/02/16
- 本日はお日様が出てきてお出かけしたくなる陽気ですね♪
2月に入り、賃貸が繁忙期を迎え、物件がたくさん動いております。
そんな本日は、賃貸をお探しの方でご質問が多い「フリーレント」の意味をご案内したいと思います！！
「フリーレント〇ヶ月」とは「契約時〇ヶ月分賃料無料」という意味で、契約時に初期費用で家財保険や保証会社、鍵交換費用などもろもろかかってきますが、その契約金をお安くできるという、入居者にお得な物件になっております!!
●引っ越したいけど初期費用をできるだけ抑えたい･･･
●今すんでいる賃貸の解約までの賃料と新しく借りるお部屋の賃料をできるだけかぶらせたくない･･･
といった方は、是非「フリーレント」が付いている物件でお探しになってみてください！！
また、弊社でも何件か「フリーレント」付き物件や「2ヵ月分賃料無料」といったお得な物件もございますので、是非お気軽にご相談ください!!
賃貸営業：小泉 - 2016/02/13
- ★☆CENTURY21 JAPAN 接客グランプリ全国大会 結果発表！！★☆
去る平成28年2月9日に行われたCENTURY21 ジャパンコンベンションにて、接客グランプリ全国大会 結果発表がございました。
我が社のエース！賃貸営業・小泉ゆかりが 地区予選・東日本大会を勝ち上がり、最終選考まで残り、なんと、準グランプリの栄光をいただくことが出来ました。
小泉さん、本当におめでとうございます☆応援いただきました皆様には厚く御礼申し上げます。
お店にトロフィーが飾ってありますので是非ご覧ください！！
- 2016/02/13
- おはようございます。
2月、3月はお引越しシーズンとなっており、今現在、物件をお探しになられている方も多いのではないでしょうか？
そんな本日は、賃貸物件を探す際の”コツ”をお教えしようかと思います☆
① まず、いくらまでの賃料なら無理なく支払えるか
ということが重要になります。
家賃は手取り収入の３０％程度に抑えておくことが
賢明でしょう！
② その範囲内で、生活やライフスタイルを考慮し、何を優先させるのかを決めておく
必要があります。
最優先事項は・・
職場に近いことか？
あるいは、多少通勤時間はかかっても住環境のよいところを望むのか。
予算の範囲内であれば古くても広い物が良いのか？
多少狭くても新しい物が良いのか？
敷地内に駐車場は必要か？
「バス・トイレ別」だけは譲れない等の条件を決めておかないと
物件を探すことが難しくなるからです。
賃貸探しで１００％条件が整う物はなかなか出会いにくいです。
ですので、絶対にこれは外せない！！条件は予め決めておいた方が良いでしょう☆
ほか、初期費用はどのくらいなんだろう･･･
月々の賃料意外にかかる費用などがあり、いろんなパターンがあってわかりにくい･･･
などのお声もありますが、弊社のスタッフにてそういったご相談もわかりやすくご説明させていただきます!!
今お部屋探しをされていらっしゃる方は、是非弊社スタッフにて一つ一つご説明させていただき、最適な物件をご紹介させていただければと思いますので、どうぞお気軽にお越しくださいませ!! - 2016/02/12
- おはようございます。今週末は気温が上がり、春一番が吹くかもしれないという話も出ていました。春の訪れを嬉しく感じるとともに、花粉の飛散が本格化するため花粉症患者には厳しい季節になりますね。週明けには再び気温が下がるという予報も出ているので、皆様におかれましては体調を崩されないよう、ご自愛ください。
- 2016/02/11
- おはようございます。本日は通常通り営業致しております。
春の見つかるフェアも引き続き開催中！
どうぞお気軽にご来店ください。 - 2016/02/06
- ☆★臨時休業のお知らせ★☆
2月8日(月)15時より、2月9日(火)は、社員研修の為
臨時休業とさせて頂きます。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。
尚、2月11日(木)は通常営業致します。
お急ぎの場合は下記電話番号までお願い致します。
岩井 090-1115-7177 - 2016/02/05
- ☆★☆春の見つかるフェア実施中☆★☆
１/８～３/１３まで、春の見つかるフェアを開催！
当店では、ご来店いただいたお客様にくじを引いて頂いております。
商品は特等～５等までで、空くじなし！
何が当たるかはお楽しみ♪
そうぞお気軽にお立ち寄りください☆
- 2016/02/02
- 月が変わり、2月を迎えました。ニュースで見かけましたが通常なら時期がずれて流行するのですが、暖冬のため「インフルエンザA」と「インフルエンザB」が同時に流行してしまっているようです。
本当に初歩的ですが「手洗い・うがい・保湿」を行い、ウイルスに負けない体を作っていきましょう!!
知っ得情報で、ちらっと見たのですが「20分おきに緑茶」を飲むと、体内のウイルスが胃袋に入り死滅するそうです!!でも、20分ごとに緑茶。。。結構難しいですよね（笑） - 2016/01/31
- 久しぶりに暖かい晴れ渡った朝を迎えました。
本日は1月の最終日ですね。そんな1月31日は、1月の1をIに見立て、「あい(I)さい(31)」の語呂合わせから「愛妻家の日」なんだそうです。日ごろより家事で休みもない日常を送られている奥様に、感謝の気持ちを伝える絶好の日ですね!!
- 2016/01/29
- 暖かかった昨日から一変、本日は冷え込みが強く、関東でも雪の予報も出ています。
気温差が激しく体調も崩しがちになりますが、皆様体調にはどうぞお気を付け下さい。 - 2016/01/26
- ☆★臨時休業のお知らせ★☆
本日、社員研修の為、都合により16時に閉店させていただきます。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承の程お願い致します。
尚、1月27日（水）は定休日となっておりまして、28日は通常営業いたします。 - 2016/01/25
- ★☆急募☆★賃貸・売買正社員及び事務スタッフを緊急募集しております。未経験でも大歓迎。不動産に興味がある！人と接するのが大好き！地元で働きたい！心機一転したい！など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております！
担当：岩井美保子 - 2016/01/23
- 【賃貸】
年も明けて、新居をお探しの方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？
弊社ではおしゃれにリフォームをかけた物件、初期費用を抑えられる”賃料１ヶ月分無料”などいろいろな物件を取り揃えております!!お引越しをご検討の方、ご要望に沿った物件を誠心誠意に探させていただきますので、是非当店にご来店くださいませ!! - 2016/01/22
- 1月も、もう残りわずかですね。つい、この間年が明けたばかりに感じるのは私だけでしょうか･･･。
この前降った雪もまだところどころ残っていますが、明日の天気予報も雪です。連日寒い日が続きますので風邪をひかれぬ様、暖かくお過ごしくださいませ。 - 2016/01/18
- 朝起きて窓を開けたら雪が予想以上に積もっていてびっくりしました!!
朝、スタッフ全員で敷地内の雪かきをしたのですが雨と混じって重く午後には筋肉痛になってしまいそうです。。。
午後には晴れるとの予想ですが、皆さまも外出時足元が非常に悪くなっておりますので、気をつけてお出かけくださいませ。
- 2016/01/17
- 今日も寒いですね。
天気予報を見ていたら埼玉県は日付が変わる頃から雪が降るそうです！平地でも積雪となるところがあるとの予報なので明日の朝、交通への影響が心配ですね。大雪にならぬよう祈ります。
また、インフルエンザも全国的に流行っているようなので、手洗い・うがいを徹底していきましょう！
- 2016/01/16
- 年が明けて、早くも半月が立ちました。本日から明日にかけての二日間、大学入試センター試験が行われているようです。センター試験と聞いて懐かしくなる方も多いのではないでしょうか？受験者ひとりひとりの方が悔いが残らぬよう、全力をだしきれる事を影ながら応援させていただきます！
- 2016/01/12
- 今朝、とても冷えるなと思っていたら、初雪を見ました。やっと冬らしくなってきましたね。今年は暖冬といわれますが、また雪は降りますでしょうか･･･。当店の営業車は、急な雪でもお客様の安全を守れるよう、スタッドレスタイヤをつけております。雪の日も安心してご来店くださいませ。
- 2016/01/10
- ★☆急募☆★賃貸・売買正社員及び事務スタッフを緊急募集しております。未経験でも大歓迎。不動産に興味がある！人と接するのが大好き！地元で働きたい！心機一転したい！など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております！
担当：岩井美保子 - 2016/01/09
- ☆★☆春の見つかるフェア実施中☆★☆
１/８～３/１３まで、春の見つかるフェアを開催いたします！
当店では、ご来店いただいたお客様にくじを引いて頂いております。
商品は特等～５等までで、空くじなし！
何が当たるかはお楽しみ♪
そうぞお気軽にお立ち寄りください☆
- 2016/01/08
- ★☆急募☆★賃貸・売買正社員及び事務スタッフを緊急募集しております。未経験でも大歓迎。不動産に興味がある！人と接するのが大好き！地元で働きたい！心機一転したい！など、ほんのちょっとの興味からでもOKです。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。皆様からのご連絡心よりお待ちしております！
担当：岩井美保子 - 2016/01/07
- 新年明けましておめでとうございます。
弊社は本日より通常営業致しております。
本年もどうぞよろしくお願いいたします!! - 2015/12/27
- 本日、12月27日(日)18：00をもちまして営業時間を終了する予定でございます。
皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解下さいますようお願い申し上げます。
新年は1月7日(木)9：00より営業開始となります。
本年度の御愛顧に心より御礼申し上げますとともに、来年も変わらぬお引き立てのほどよろしくお願い申し上げます。 - 2015/12/26
- ☆★☆年末年始休業日のお知らせ☆★☆
【平成27年12月28日（月）～平成28年1月6日（水）】
誠に勝手ながら、上記期間を年末年始休業日とさせて頂きます。
皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解下さいますようお願い申し上げます。
- 2015/12/25
- ｡..☆｡.*Å*:.｡☆..｡Merry Christmas｡..☆｡.*Å*:.｡☆..｡
皆様、素敵なクリスマスをお過ごしください♪ - 2015/12/20
- おはようございます。
売買物件の店頭広告をリニューアル致しました☆
店舗入り口にございますので皆様是非ご覧くださいませ！ - 2015/12/19
- こんにちは！時間が経つに連れて段々風が強くなってきましたね。弊社では入口外にある喫煙所のパラソルを片づけました。皆様もお洗濯物等飛ばされないようお気を付け下さいね。
- 2015/12/18
- HPリニューアル致しました!!
- 2015/12/15
- 昨日は営業時間の変更に伴いご迷惑をお掛けしました。
本日は平常通り営業致しております。
皆様のお越しをお待ちしております！ - 2015/12/14
- ☆★☆ 営業時間変更のお知らせ ☆★☆
本日12月14(月)は社員研修の為、営業終了時刻を15：00に変更させていただきます。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。
尚、明日は通常営業致します。
- 2015/12/13
- ☆★☆ 営業時間変更のお知らせ ☆★☆
明日12月14(月)は社員研修の為、営業時間を9：00～15：00に変更させていただきます。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。
尚、12月15日（火）は通常営業致します。
- 2015/12/12
- ☆更新情報☆
トップページ・バーチャル展示場に「レイクガーデン」UP致しました！
アパートには珍しい１坪タイプの浴室が魅力の築浅物件☆
ぜひご覧ください。 - 2015/12/10
- ☆★☆価格調整情報☆★☆
【越谷市大字大松】1,200万→1,180万
日当たり、風通し良好！カースペース追加工事で２台可です。
ぜひご覧ください♪
- 2015/12/05
- ☆★☆年末年始休業日のお知らせ☆★☆
【平成27年12月28日（月）～平成28年1月6日（水）】
誠に勝手ながら、上記期間を年末年始休業日とさせて頂きます。
皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解下さいますようお願い申し上げます。
- 2015/12/04
- こんにちは。今日はいいお天気ですね。お客様との会話の中で「今日は子どもの持久走大会で…」というお話を聞く機会が増えた今日この頃、すっかり冬になったなぁ…と実感します。全力で駆け抜けるちびっこたちを心の中で応援しつつ、自分も今日一日頑張ろうと思う更新者でした。
- 2015/12/03
- ☆★☆価格調整情報☆★☆
【越谷大里戸建】2490万→2380万！
築３年！周辺環境も充実しているおすすめ物件です。
ぜひご覧ください☆ - 2015/11/30
- おはようございます。１１月最後の１日となりました。
明日から師走ですね。明日から店頭に並ぶ１２がつ冊子には、物件の情報に加えて、忘年会シーズンにピッタリの特集も掲載されています。是非お手に取ってご覧ください☆ - 2015/11/29
- おはようございます。今朝も冷え込みましたね。今シーズン初めて通勤時に手がかじかみました…。
風邪もだいぶ流行ってきているようです。皆様におかれましてはくれぐれもご自愛くださいませ。 - 2015/11/28
- おはようございます！いよいよ１１月最後の週末…弊社では来月号の物件情報誌の作成に励んでおります。来月は忘年会シーズンに嬉しい特典の企画もご用意しております！お楽しみに☆
- 2015/11/26
- ☆更新情報☆
「お客様の声」更新致しました！ - 2015/11/24
- おはようございます。今日は昨日と打って変わっていいお天気に恵まれました。今日の日中は気温あ一気に上がるそうです。寒暖差が激しくなるので皆様体調を崩さないように気を付けてお過ごしください。
- 2015/11/23
- 今年最後の連休もいよいよ最終日になりました。
今日は勤労感謝の日。戦前は【新嘗祭（にいなめさい、しんじょうさい）】という「作物の収穫を感謝する儀式」だったそうです。
それが戦後に「仕事をしている人たちを尊敬して、みんなで、生産品や収穫を喜びましょう」という趣旨に改められ、名前も【勤労感謝の日】となったそうです。
身近な人に普段の働きを感謝するのではなく、世の中の働いている人すべてに感謝し、収穫の喜びを分かち合おうという日なのですね…。今日初めて本来の意味に気付いた更新者でした。 - 2015/11/21
- おはようございます！いいお天気に恵まれました。今日から2015年最後の３連休です。
早いものですね。
弊社では、事務所をクリスマス仕様に模様替えして皆様のお越しをお待ちしております。
皆様、素敵な連休をお過ごしください☆
- 2015/11/20
- ☆更新情報☆
トップページ「イチオシ物件情報」「新築物件情報」更新致しました。 - 2015/11/17
- ☆更新情報☆
「クレール103号室」「プランドール袋山102号室」
Facebookにバーチャル展示場（全天球画像）UPしました！ - 2015/11/15
- おはようございます。今日は七五三ですね。お参りに出かけられる方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。お風邪など召しませんようお気をつけてお気をつけて行ってらっしゃいませ。
- 2015/11/14
- おはようございます。今日は埼玉県民の日ですね。今年は土曜日と重なり、学生さんにとってはちょっぴり残念な展開でしょうか…。県内の様々な施設で無料開放や割引等、優待があるようです。
生憎のお天気となりましたが、素敵な休日をお過ごしくださいね☆ - 2015/11/09
- ☆更新情報☆
トップページ「新築物件情報」更新致しました！ - 2015/11/08
- おはようございます。冷たい雨が降る朝になりました。
最近すっかり冷え込む日が増えましたので、皆様お風邪など召しませぬよう、お身体ご自愛くださいませ。
弊社ではスタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしております！ - 2015/11/03
- 昨日の凍えるような冷たい雨から一変、今日は暖かい日差しが降りそそいでいますね。
さて、８月末から開催しておりました「秋の見つかるフェア」は本日最終日となりました。
空くじなしのくじ引きも本日までとなります。皆様ぜひご来店くださいませ☆ - 2015/11/01
- おはようございます。今日から１１月ですね。
弊社では店頭に設置している賃貸物件情報をリニューアルしました☆
ぜひご覧ください♪ - 2015/10/31
- おはようございます。今日で10月も終わり…あっという間に今年もあと２ヶ月となりました。
生憎のお天気ではありますが…皆様楽しいハロウィンをお過ごしください♪ - 2015/10/27
- 物件情報冊子の１１月号を発行いたしました☆賃貸・売買ともに店頭に並んでおりますので皆様どうぞお手に取ってご覧くださいませ☆
- 2015/10/25
- ☆★☆秋の見つかるフェア実施中☆★☆
当店では、ご来店いただいたお客様にくじを引いて頂いております。
商品は特等～５等までで、空くじなし！
何が当たるかはお楽しみ♪
そうぞお気軽にお立ち寄りください☆
- 2015/10/23
- 今朝は冷え込みましたね。ただいま弊社では１１月の店頭冊子作りを始めました。
売買・賃貸ともにオススメの物件を掲載いたしますので、完成した際にはぜひご覧ください♪ - 2015/10/20
- ☆定休日のお知らせ☆
明日、10月21日は水曜日の為定休日となります。
また、10月22日は第三木曜日の為定休日となっております。
どうぞよろしくお願いいたします。 - 2015/10/18
- 日中は日差しのぬくもりを感じるものの、朝晩はすっかり冷え込むようになりました。通勤時に漂っていたキンモクセイの香りもいつのまにかなくなって、風の冷たさを感じる今日この頃、弊社では次回の店頭看板の構想を練り始めました。完成したらまたこちらでお知らせしますので、是非ご覧になって下さいね♪
- 2015/10/13
- 店頭に設置してある賃貸物件情報に新しい物件を追加いたしました☆
ぜひご覧ください♪ - 2015/10/12
- ３連休最終日、今日は良いお天気に恵まれましたね。
今日は体育の日。元々は1964（昭和39）年10月10日に行われた東京オリンピック開催日を記念して、1966（昭和41）年6月公布・施行の祝日法によって制定されたもので、2000（平成12）年から10月の第2月曜日に変更され、今の３連休という形になりました。
体育の日ちなんで体を動かそう！と思いながら、お昼ごはんの最後にドーナツを戴いて後悔している更新担当です…。
皆様におかれましては、素敵な休日の締めくくりをお過ごしください♪ - 2015/10/10
- こんばんは。今日から３連休ですね。皆様におかれましては、どんな連休初日を過ごされましたでしょうか？弊社は連休中も通常営業となっております。店内のカウンターを季節感が出るように模様替えして、皆様のご来店をお待ちしております☆
- 2015/10/08
- ★新築物件情報 価格調整いたしました！
大袋駅徒歩14分 越谷ガーデンヒルズ１号棟
3390万→3250万
- 2015/10/04
- ☆更新情報☆
「スカイヒル101号室」「スカイヒル202号室」「ネクサス千間台505号室」
Facebookにバーチャル展示場（全天球画像）UPしました！
【facebook(センチュリー岩井住地で友達検索）】
ぜひご覧ください♪
- 2015/10/03
- ☆★☆秋の見つかるフェア実施中☆★☆
当店では、ご来店いただいたお客様にくじを引いて頂いております。
商品は特等～５等までで、空くじなし！
何が当たるかはお楽しみ♪
そうぞお気軽にお立ち寄りください☆
- 2015/10/02
- 爆弾低気圧の影響で昨夜は北日本を中心に大荒れとなったようです。大袋でも強風が吹き、時に雷の音も聞こえていましたが、今日は見事な晴天となりました。弊社では、昨日慌てて回収した店頭冊子やのぼりを今朝改めて設置し、お客様をお待ちしております♪
- 2015/10/01
- おはようございます。今日から１０月。衣替えの時期ですね。
弊社でも店頭にある物件情報の冊子を最新号にリニューアル致しました★
賃貸・売買ともにご用意しています。是非お手に取ってご覧ください！ - 2015/09/29
- こんばんは。弊社では、先ほど店頭に設置してある物件情報をリニューアル！！
デザインは10月にちなんで、「ハロウィン」！新しい物件の情報も追加致しました。
お近くにいらした際には、是非覗いてみてください♪
秋の見つかるフェアも引き続き実施中です！ - 2015/09/26
- あっという間に９月最後の週末となりました。
店内では、１０月に向けて店頭に設置する広告や冊子の準備に勤しんでいます。
スタッフでアイデアを出し合いながら一生懸命作成中です。
どんなデザインになるか、楽しみにしていてくださいね☆ - 2015/09/24
- シルバーウイークもついに終わりを告げました。大型連休になったのは６年ぶりで、次回今年のような大型連休になるのは、2026年だそうです。
連休中は連日お天気に恵まれていましたが、今日は朝から生憎の曇り空…。空気もひんやりしています。体調管理には十分気を付けてお過ごしくださいね。 - 2015/09/22
- 自宅から会社への通勤中、キンモクセイの香りが漂うようになりました。
日中はまだ汗ばむくらいの陽気ですが、季節はもうすっかり秋なんですね。
シルバーウイーク４日目の今日もまたいいお天気です。
皆様、素敵な休日をお過ごしください。
- 2015/09/21
- シルバーウイークも中盤になりました。今日は敬老の日ですね。
現在では９月の第３月曜日と定められていますが、以前は９月１５日と日にちが決まっていました。由来は諸説ありますが、兵庫県の多可町という町で行われていた「としよりの日」という敬老会が起源というものが有力なようです。その後、その活動が全国的に広まるに連れ、「としより」という表現はいかがなものかという声が上がり1946年に「老人の日」と改称され、翌年、長年社会のために働いてきたお年寄りを敬い、長寿を祝う国民の祝日として制定されました。
長寿社会になった現代の日本では、何歳からお祝いしていいのか戸惑ってしまうところもありますが、今日はおじいちゃん、おばあちゃんに日ごろの感謝をこめて 子どもとして、孫として、何かプレゼントをしてみてはいかがでしょうか？
それでは皆様、良い休日をお過ごしください♪ - 2015/09/20
- シルバーウイーク２日目もお天気に恵まれましたね。
高速道路の渋滞情報や新幹線の乗車率が170％というニュースを見かけましたが、皆様はいかがお過ごしでしょうか？
当店では、「秋の見つかるフェア」を実施し、皆様のご来店をお待ちしております♪
どうぞお気軽にご来店ください☆ - 2015/09/19
- おはようございます。今日からシルバーウイークですね。
昨日までのどんよりとしたお天気から一変、絶好の行楽日和となりました☆
皆様、素敵な休日をお過ごしください♪ - 2015/09/18
- ☆更新情報☆
バーチャル展示場に、「サンハイツ」「ハピネス千間台」UPいたしました。
ぜひご覧ください♪ - 2015/09/14
- 先日の大雨から数日が経ちました。被害に遭われた皆様に、心からお見舞い申し上げます。
越谷市では、水害により被害を受けた世帯に対して、消毒や粗大ごみの撤去等の支援を行っているそうです。詳しい内容や支援を受けられる条件等は、越谷市のホームページに記載されているのでそちらをご確認ください。 - 2015/09/13
- 朝は晴れていたと思ったら、一気に雲が広がりひんやりとした空気が…。
気温の変化が著しい今日この頃ですが、皆様におかれましては体調など崩さぬよう、ご自愛くださいませ。
- 2015/09/12
- ☆更新情報☆
「お客様の声」更新致しました！！ - 2015/09/10
- 昨日から今朝にかけて、凄い雨でしたね。せんげん台駅では80㎝の浸水、テレビ局の取材も入っていました。そのほかにも越谷市内ではあちらこちらで浸水しているとの情報もあります。
まだしばらくは雨が降り続くようなので、皆様におかれましても災害情報等に注意しながら
お気をつけてお過ごしください。 - 2015/09/08
- ☆おススメ賃貸物件情報☆
プリーマ１０３号室 UPしました
セキュリティ・設備も充実の１LDK、ぜひご覧ください♪ - 2015/09/06
- ☆★☆秋の見つかるフェア実施中☆★☆
只今、ご来店いただいたお客様にくじを引いて頂いております。
商品は特等～５等まで空くじなし！何が当たるかはお楽しみ♪
そうぞお気軽にお立ち寄りください☆
- 2015/09/05
- 一気に涼しくなったと思ったら、また蒸し暑い日が戻ってきました。
日中と朝晩の気温差も大きくなってきましたね。
しばらくこんな日が続くようですが、どうぞ皆様健康にはお気をつけてお過ごしください。
- 2015/09/03
- 9月1日（火）は社員全員で研修に参加してきました！
他の加盟店さんとの交流を通し、多くを学ぶことができました。
今まで以上に、お客様によりよいご提案ができるよう努めて参ります。 - 2015/09/01
- ☆★☆ 営業時間変更のお知らせ ☆★☆
9/1(月)社員研修の為、16時に閉店させていただきます。
ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承のほどお願い致します。
尚、9月2日（水）は定休日です。
9月3日（木）は通常営業致します。
- 2015/08/28
- ☆★☆秋の見つかるフェア実施☆★☆
8/28～11/3まで秋の見つかるフェアを実施
致します！！
ご来店いただいたお客様に特等～５等までのくじ
を引いていただきます！
このくじがななな、なんとはずれなしの必ず何かが当たる
くじとなっています！！
また、来店していただいたお客様にＷチャンスが…！！
応募用紙に必要事項を記入していただくと
豪華賞品当たるかも？？？
少しでも物件をお探しの方はお気軽にぜひご来店ください！！
スタッフ一同心よりお待ちしております☆ - 2015/08/24
- ！！物件情報！！
大袋周辺の貸家が充実して参りました☆
越谷市に転勤をお考えの方やファミリーで
お引越しの方に必見！！
この機会にぜひご覧ください！！！！！！ - 2015/08/21
- ！！本日より通常営業となります！！
皆様はどのようにお過ごしいたしましたか？？
更新者の私(賃貸営業部の平賀)は、嵐山にＢＢＱ&川遊び、下田市と湘南に泊まり
がけで海に行くなど満喫して参りました。
充填をしっかりとして参りましたので、より一層お客様の物件探しの
お手伝いをさせていただきますのでぜひご来店くださいませ！！
- 2015/08/10
- ☆★☆ 夏季休業のお知らせ ☆★☆
８月１２日(水)～８月２０日(木)
誠に勝手ながら、上記期間を夏季休業とさせて頂きます。 - 2015/08/08
- 動画更新情報!!
◆ケイクリーン301号室
◆effusus k 205号室
模擬内見できますので是非ご覧くださいませ - 2015/08/03
- 暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか？
岩井住地では、ご来店頂きました方に〝もれなく〟
「貰って嬉しい！夏のアイテム」をプレゼント中です！！
スタッフ一同、ご来店をお待ちしております。
- 2015/07/12
- ☆新築メゾネット物件☆
ロワゾーブル 103号室
お写真更新いたしました!!
両駅利用可能の戸建感覚で暮らせる物件です♪
是非ご覧くださいませ - 2015/07/10
- Wキャンペーン！！≪※7月末までの申込に限り≫
◆フリーレント1ヶ月(賃料1ヶ月無料)
◆鍵交換費用不要
物件名；セントローズ
是非ご覧くださいませ
- 2015/07/06
- 速報です!!賃料減額物件♪
◆ファーストビル 101号室(129101-1391ｃ)
74000円→72000円
◆グレイスヒル 102号室(129101-1944ｃ)
81000円→80000円
◆プランドール袋山 203号室(129101-1039)
69000円→66000円
◆ミルトクラール1番館 202号室(129101-2032ｃ)
73000円→72000円
◆コンティネント 302号室(129101-2008ｃ)
66000円→65000円
こちらの物件が賃料減額致しました!!
是非ご覧くださいませ - 2015/07/05
- ☆☆サマーキャンペーン☆☆
◆1ヶ月以上家賃無料!!
◆礼金0円
◆さらに!期間中のご契約でもれなくMASTポイントを1000PTプレゼント!!
2015年7月1日～8月31日までのお得なキャンペーンです♪
対象物件
●ハーモニーハイツ201号室(129101-2088c)
●【新築】クレアーレ101号室(129101-2167c)
●【新築】クレアーレ102号室(129101-2170c)
●メルシーハマノB 102号室(129101-2085c)
●プライムピュアE 201号室(129101-2090c)
●南荻島瀬谷貸家(129101-2176c)
是非!!ご覧くださいませ☆ - 2015/07/04
- ☆新築戸建物件☆
La provence D棟、シータ更新致しました!!
TOPページのシータ右側です
本日お写真も更新しておりますので、合せてご覧くださいませ - 2015/06/19
- 賃料減額物件!!多数更新致しました
◆南越谷レジデンス307 8.8万円→8万円
◆グラントゥーレ 5.7万円→5.5万円
◆ファーストヒル101 7.7万円→7.4万円
◆NAハイツ201 6.4万円→6.2万円
◆エンプレス 6.4万円→6.3万円
◆グリーンハイツ102 6.5万円→6.4万円
◆ヴィオラハウス 7.7万円→7.6万円
是非ご覧くださいませ - 2015/06/14
- 賃貸新築マンション
BEATRICE更新致しました☆
駅近!!せんげん台駅徒歩3分の1LDKです♪
是非ご覧ください - 2015/06/01
- 賃貸マンション；セントローズ210号室
☆6月末迄の申込に限り、Ｗキャンペーンです!!
①1ヶ月フリーレント(1ヶ月賃料無料)
②鍵交換費用不要
是非ご覧下さいませ
- 2015/05/28
- ☆☆新築賃貸住宅・完成内覧会のお知らせ☆☆
平成２７年６月１９日（金）２０日（土）10：00～17：00に完成内覧会を開催いたします!!
新築戸建８棟・３LDK 110,000円～121,000円!!
なかなかでない新築戸建の賃貸です♪是非ご覧になってみませんか??
お問い合わせは、センチュリー21岩井住地/賃貸営業までお気軽にお問い合わせください!! - 2015/05/23
- ★☆★越谷市大沢7期完成しました！★☆★
広々19.5帖のＬＤＫに充実した装備で、
なんとお値段2,280万円です！
南東道路に面していて陽当りも良好！
南側隣地は、車庫と歩道を挟んでいるので
一日中お日様が射し込む、明るい物件です！
近隣施設も充実しており、お買い物も便利な
オススメの物件です。
当日のご案内も可能ですので、お気軽に
お申し付けくださいませ。
売買担当 / 竹澤 - 2015/05/19
- ☆ミルトクラール1番館202号室☆
YouTube動画を更新しました
是非ご覧下さいませ - 2015/05/18
- ☆キャンペーン☆
大東建託の物件につき、5月31日までの入居で賃料10％割引対象物件、多数ご用意しております!! 詳しくはお問合せ下さいませ - 2015/05/07
- ☆☆☆☆！全天球画像！☆☆☆☆
『更新情報』
ｆａｃｅｂｏｏｋ内に全天球画像を１６件載せました。
フリーレント付きの物件多数！！
今回は、大袋駅周辺の１Ｋ～３ＤＫのアパート・マンション・貸家など
幅広く更新しております。
興味のある方は、ぜひこの機会にお問い合わせください。
この他にも多数物件ございます！！
今後も全天球画像にご期待ください。
賃貸営業 担当 平賀・小泉 - 2015/05/01
- ◆◇◆ゴールデンウィークの営業◆◇◆
誠に勝手ながら、下記期間を弊社ＧＷ休業とさせて頂きます。
5月3日(日)～5月6日(水)までの4日間
尚、5月7日(木）より通常営業となります。
引き続き、岩井住地をご愛顧賜りますよう
よろしくお願い申し上げます。 - 2015/04/23
- ★★★オープンルーム開催！★★★
隅田川に面したウォーターフロントのマンションにて
オープンルームを開催します。
是非、隅田川の夜景を観て頂きたいので、今回は「ナイトオープン」です。
日時：４月２６日（日）１４：００～２０：００まで
場所：江東区新大橋１丁目２－４ ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ７０２号室
間取り：２ＬＤＫ
価格：４，１８０万円
更に詳しい内容はリンク先でご覧下さい。画像もたくさんアップしてあります♪*ﾟ
ご来場、お待ちしております！
- 2015/04/17
- おかげさまで未公開物件！！
の建築条件付売り地 越谷市恩間
北東角地約３３坪が契約となりました。
建物が約２９坪 4LDKの素敵なおうちです。
早い段階ですのでオプション工事も
お選びいただけました。
たくさん物件情報がありますので
ご来店をお待ちしております。
担当 竹澤 / 岩井
- 2015/04/14
- おかげさまで建築条件付
成約となりました。
大袋駅 徒歩約４分
北西角地の物件です。
住宅エコポイントも付いて
お得な物件でした。
ありがとうございました。 - 2015/04/09
- またまた、新規物件情報です。
大袋駅徒歩８分 北道路幅員約６M
土地がなんと４１．７６坪
日当たり良好なうえに
まだまだきれいな古屋付 大型５LDK
駐車場付です。価格はまだ未定なので
乞うご期待ですよ～♪
- 2015/04/05
- 桜の便りが次々に聞かれるこの折、皆様はいかがお過ごしでしょうか？
新生活がスタートし、忙しい日々を過ごされてるいる方も
多いのではないでしょうか？
私ども「岩井住地」も、今年度も更によりよいサービスの向上を目指し
お客様の笑顔をひとつひとつ増やしていきたいと思います！
私どもお勧めの「売買物件・賃貸物件」を更新いたしましたので
是非ご覧になってください！
- 2015/03/31
- 必見！！土地情報です。
整形地 面積５２．９３坪 現況更地
第１種住居地域 ケンペイ率60％ 容積率200％
西側幅員 約6.8Mの公道（遊歩道付）に接する
- 2015/03/26
- 越谷市恩間 新築☆貸家情報！！
～必 見～
現在、恩間に３ＬＤＫ(75.35㎡～81.15㎡)の新築貸家８棟が建築中！
賃料は110,000円～121,000円
駐車場はＣ棟・Ｅ棟・Ｇ棟・Ｈ棟は2台有。
賃貸では稀な新築戸建です。
ご連絡はお早めに！！大袋の弊社にお任せください☆
- 2015/03/20
- 中古戸建てのご紹介です。場所が越谷市大里 東南角地
外壁塗装、内装クロス、畳表替え、洗面化粧台新規
照明器具全部屋付、全面リフォーム済み、5SDK、
ミサワホームの注文住宅で物がいいです。価格1980万円
35年ローン 金利0.645％で 月々の支払いが
５万２６７６円から購入できます。
詳しくは当店売買スタッフまでお聞きくださいませ。 - 2015/03/16
- 越谷市恩間の未公開情報です。
北東角地で陽当り良好！土地107.30㎡で車庫スペース２台可能！
せんげん台駅まで徒歩12分、大袋駅まで徒歩15分の立地で
４ＬＤＫ全室南向きで、価格は２,９８０万
是非お問い合わせください。 - 2015/03/14
- 賃貸・売買の物件が足りなくて困っています。
賃貸の入居者が入らなくてお困りのオーナー様
是非、ご紹介させてください。
売買物件も購入後希望のお客様がたくさんおります。
地元で高く売ります！是非、ご紹介ください。 - 2015/03/13
- 地元ならではのまだ物件化してない未公開物件あります。
「大袋」駅徒歩９分 更地で
１７５㎡（５２．９３坪）あります。
注文住宅用地です。西側幅員約６．８Mの公道の希少物件です。
是非、お問い合わせくださいませ。 - 2015/03/07
- 本日、専属専任媒介で投資用物件をお預かり
しました。価格は700万円 「新越谷」駅徒歩10分「越谷」駅徒歩11分
年間賃料は61万5000円 表面利回りで8.78％です。
間取りは2DKの貸家です。利便性が高く将来性のある場所です。
年金代わりにいかがでしょうか？ - 2015/03/06
- 「大袋」駅 徒歩４分！
ウォークインクロゼット付４LDK
カースペースあり、南側通路があるので
日当たりも良好です、しかも全室南向き
人気の角地（西４M×北４M公道）
価格は２４８０万円です。
月々６５，９７８円から購入できます。
金利変動0.645％ ３５年ローン
借入れ２４８０万円の場合 - 2015/02/10
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
３０周年感謝フェア実施中です♪
「越谷市エリア」新築売買物件価格更新致しました！
一見の価値あり物件多数ございます！！
- 2015/01/20
- ■□■□■□■□■□■賃貸物件特集■□■□■□■□■□■□■□■□
新学生さん・新社会人さん向けの物件特集はじまりました！
新生活を素敵な物件で始められるよう、精一杯サポートさせていただきます！
ご来店いただけるのを心よりお待ち申し上げております!! - 2015/01/16
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
「越谷市エリア」新築売買物件価格更新致しました！
一見の価値あり物件！
大道、大竹物件は敷地５０坪以上、駐車スペース並列２台で風格あります！
是非この機会に一度現地をご覧になられてはいかがでしょう！
- 2015/01/06
- 新年明けましておめでとうございます。
新年になりまして、売買物件の情報、価格の更新を
致しております。
繁忙期に向けてより良い情報を提供してまいりたいと
思っております。
本年も引き続きお引き立てのほど、
よろしくお願い申し上げます。
- 2014/12/23
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
年末年始の休業についてご案内致します。
本年に関しましては、１２月２４日（水）～１月３日（土）となります。
１月４日（日）より通常営業となります。
来年も引き続きご愛顧のほどよろしくお願い致します。 - 2014/12/19
- 売買物件更新致しました！
中古・新築戸建て物件情報追加しております。
是非ご覧下さい！
気になる物件、ご質問等お気軽にお問い合わせ下さい！
お待ち致しております！
- 2014/12/05
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
年末年始の休業についてご案内致します。
本年に関しましては、１２月２４日（水）～１月３日（土）となります。
１月４日（日）より通常営業となります。
来年も引き続きご愛顧のほどよろしくお願い致します。 - 2014/12/04
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
「越谷市エリア」新築売買物件価格更新致しました！
物件活発に動き出しております！
気になる物件は是非お問い合わせ下さい！
- 2014/12/01
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
賃貸・売買物件ともに続々新着情報をアップしております♪
ホームページの情報には載せきれておらない情報も多々ございます。
気になる物件はお気軽にお問い合わせ下さい♪
先日、１１月１３日にご契約いただいたお客様のお写真、アンケートを
「お客様の声」にアップさせていただきました♪
ありがとうございます - 2014/11/08
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
新築物件、おすすめ物件、情報・価格更新致しております！
気になる物件、ご希望条件に近い物件はお気軽にお問い合わせ下さい♪
３０周年感謝フェア実施中です！！
是非、この機会に賃貸、売買等ご相談にご来店下さい♪ - 2014/10/31
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
新築物件、おすすめ物件、情報・価格更新致しております！
ご覧いただき、ご検討下さい！
お問い合わせお待ち致しております♪
- 2014/10/26
- 売買物件更新致しました！
中古・新築戸建て物件情報追加しております。
是非ご覧下さい！
気になる物件、ご質問等お気軽にお問い合わせ下さい！
お待ち致しております！
- 2014/10/25
- おはようございます！
毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
売買物件画像追加致しました！
新規物件情報も随時更新かけていきます！
気になる物件は、お気軽にお問い合わせ下さい♪
- 2014/10/24
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
会員様向け売買物件情報を更新致しました！
物件情報量増えております！
是非ご確認下さい♪
- 2014/10/23
- 毎々格別のお引き立てに預かり厚くお礼申し上げます。
売買新築物件・おすすめ物件の情報を更新致しました！
新築一戸建て情報４件！
中古一戸建て情報３件！（初公開物件２件！）
中古マンション情報１件！
是非ご覧下さい。
ご希望条件に合わせて物件ご紹介、ご提案できます。
キャンペーン開催しており、ご来店のお客様には
もれなく粗品を進呈しております。
この機会に是非ご相談にお越し下さいませ。
- 2014/10/23
- ３０周年感謝フェア実施中です！！
是非、この機会に賃貸、売買等ご相談にご来店下さい♪ - 2014/10/21
- 価格更新情報！
越谷市下間久里新築一戸建て４LDK（延床面積92.94㎡）
販売価格 2480万円⇒2280万円！！
是非ご覧になってください。
お問合せお待ちしております！ - 2014/08/09
- 価格更新情報！
越谷市大泊新築一戸建て４LDK（延床面積105.81㎡）
販売価格 2498万円！！
是非ご覧になってください。
お問合せお待ちしております！ - 2014/07/26
- 価格更新情報！
越谷市大泊新築一戸建て４LDK（延床面積105.81㎡）
2899万円⇒2699万円！
是非ご覧になってください。
お問合せお待ちしております！ - 2014/07/07
- 越谷市大里
「大袋」駅徒歩１３分 生活施設充実！
新築分譲住宅４LDK 車スペース１台
販売価格 ２３８０万円！
是非ともお問合せ下さい！ - 2014/07/07
- 最新物件情報！
越谷市下間久里「大袋」駅徒歩９分
４LDK新築分譲住宅
販売価格 ２４８０万円
９月中旬完成予定！
是非、お問合せください！ - 2014/06/03
- ★越谷市新築一戸建て情報！
「大袋」駅徒歩１３分
越谷市大里 ４LDK 販売価格２４８０万円
是非、一度ご覧になってください！
- 2014/06/03
- 【中古一戸建て情報】
越谷市大里
平成15年築 ４LDK 販売価格2180万円
平成26年5月末 新規内装リフォーム工事実施！
大変綺麗です！ - 2014/06/03
- 越谷市恩間の中古マンション
【エクセル千間台５階部分】
３LDK ６９．３１㎡（壁芯）
価格更新⇒１，７８０万円 - 082023/09/08
- 所属してる公益社団法人全国宅地建物取引業協会の
法定講習があり、理事として講師の先生のサポート役として
裏方で参加させていただきました。 袖の横からでしたが
話が分かりやすく参考になりました。
代表 岩井
★☆★イチオシ物件情報！★☆★
- 建築条件なし売地、南６Ｍ公道、お好きなハウスメーカーで
- 2,600 万円
- （138.51㎡）
- 東武伊勢崎線 蒲生
- 越谷市七左町１丁目
- 3,490 万円
- 4ＬＤＫ （100.44㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字大林
- 3,380 万円
- 4ＬＤＫ （109.3㎡）
- 東武伊勢崎線 せんげん台
- 越谷市大字三野宮
- 3,490 万円
- 4ＬＤＫ （106.82㎡）
- 東武伊勢崎線 せんげん台
- 越谷市大字三野宮
- 5,499 万円
- 4ＬＤＫ （105.31㎡）
- 東武伊勢崎線 蒲生
- 越谷市蒲生寿町
- 3,490 万円
- 4ＬＤＫ （98.53㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字船渡
- 銘木をふんだんに使った和風邸宅 日本庭園のわびさびが素敵です 土地は３３８坪 建物９１坪 松の木や紅葉が彩を添えます。
- 春日部市大沼戸建
- 14,000 万円
- 9ＬＤＫ （303.04㎡）
- 東武伊勢崎線 一ノ割
- 春日部市大沼６丁目
- 4,980 万円
- 4ＬＤＫ （103.5㎡）
- 東武伊勢崎線 越谷
- 越谷市赤山町３丁目
- 3,680 万円
- 2ＳＬＤＫ （86.46㎡）
- ＪＲ武蔵野線 南越谷
- 越谷市蒲生４丁目
- 3,999 万円
- 4ＬＤＫ （107.76㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字大林
- 4,199 万円
- 4ＬＤＫ （108.23㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字大林
- 3,699 万円
- 4ＬＤＫ （99.36㎡）
- 東武伊勢崎線 北越谷
- 越谷市大字大房
- 2,990 万円
- 3ＬＤＫ （102.67㎡）
- 東武伊勢崎線 一ノ割
- 春日部市備後西２丁目
- 750 万円
- （55.71㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字上間久里
★ おすすめ 【 賃貸物件 】
- １階・角部屋・全居室収納で収納も充実！大袋駅徒歩5分で移動に便利♪スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど周辺施設が充実しています！バストイレ別、浴室に窓付き♪
- 風間アパート
- 4 万円
- 2Ｋ （34.7㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字袋山1258
- 2022年10月フルリフォーム済、浴槽、キッチン、建具、トイレ、クロス、床フローリング、外壁、ガス給湯器、建具、クローゼット
- フローレンス大袋
- 5.4 万円
- 1ＬＤＫ （36.43㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字恩間
- ☆駅徒歩3分の好立地☆使いやすいタウンハウス 5ＳＬＤＫ、DK付きの２世帯仕様！広い屋上付☆
- ドルチェヴィータ
- 13 万円
- 6ＳＬＤＫ （135.27㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字袋山2059-15
- 閑静な住宅地☆大袋駅徒歩3分の好立地☆事務 所可能
- 風間アパート
- 2 万円
- 1Ｋ （20㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字袋山1258
★ 新築物件情報
- 2,880 万円
- 4ＬＤＫ （95.86㎡）
- 東武伊勢崎線 春日部
- 春日部市粕壁東３丁目
- 4,980 万円
- 4ＬＤＫ （103.5㎡）
- 東武伊勢崎線 越谷
- 越谷市赤山町３丁目
- 3,480 万円
- 4ＬＤＫ （98.75㎡）
- 東武野田線 南桜井
- 春日部市大衾
- 3,390 万円
- 4ＬＤＫ （94.91㎡）
- 東武伊勢崎線 北春日部
- 春日部市栄町２丁目
- 2,899 万円
- 4ＬＤＫ （100.79㎡）
- 東武伊勢崎線 一ノ割
- 春日部市備後西１丁目
- 3,680 万円
- 2ＳＬＤＫ （86.46㎡）
- ＪＲ武蔵野線 南越谷
- 越谷市蒲生４丁目
- 3,999 万円
- 4ＬＤＫ （107.76㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字大林
- 4,199 万円
- 4ＬＤＫ （108.23㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字大林
- 2,780 万円
- 4ＬＤＫ （95.58㎡）
- 東武伊勢崎線 武里
- 春日部市備後西３丁目
- 2,880 万円
- 4ＬＤＫ （95.86㎡）
- 東武伊勢崎線 春日部
- 春日部市粕壁東３丁目
- 3,480 万円
- 4ＬＤＫ （98.75㎡）
- 東武野田線 南桜井
- 春日部市大衾
- 3,390 万円
- 4ＬＤＫ （94.91㎡）
- 東武伊勢崎線 北春日部
- 春日部市栄町２丁目
- 2,899 万円
- 4ＬＤＫ （100.79㎡）
- 東武伊勢崎線 一ノ割
- 春日部市備後西１丁目
★ おすすめ物件情報【 売地・マンション・中古戸建て 】
- 建築条件なし売地（市街化調整区域につき原則建物の建築はできませんが隣接している市町村の市街化調整区域に２０年以上お住まいの親族がいらっしゃるかたは住宅建築が可能です）、資材置き場にも
- 越谷市建築条件なし売地
- 1,680 万円
- （217㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字袋山
- 土地４４坪超、南向きの道路、陽当たり良好 売主にて更地渡し、お好きなハウスメーカーでどうぞ
- 越谷市恩間土地
- 2,050 万円
- （148㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字恩間
- 750 万円
- （55.71㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字上間久里
★ 投資物件情報
- 都市ガス、本下水、内装リフォーム済、オーナーチェンジ物件 表面利回り 9％ 年間家賃684,000円
- 春日部緑町中古戸建
- 700 万円
- 3ＤＫ （53.05㎡）
- 東武伊勢崎線 一ノ割
- 春日部市緑町６丁目
- 平成９年築、オーナーチェンジ、表面利回り8.6％ 家賃年額86.4万円、内装リフォーム済
- 越谷市船渡中古戸建
- 1,000 万円
- 3ＬＤＫ （67.69㎡）
- 東武伊勢崎線 大袋
- 越谷市大字船渡
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